時間：2022-08-10 18:06:14
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇網簽合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
一般是在和開發商簽訂合同的五個工作日后。和開發商把合同簽好之后，相關部門一般會在五個工作日審查購房人的購房資格。只有在購房資格審核中通過之后才能夠進行網簽這個環節，如果沒有通過是如論如何都無法進行的。所以，網簽一般是在五個工作日評估報告下來。
《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。房地產管理部門應當積極應用網絡信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。商品房預售合同登記備案手續可以委托人辦理。委托人辦理的，應當有書面委托書。
（來源：文章屋網 ）
甲方（債務人）：
乙方（債權人、抵押權人）：
丙方（抵押人/連帶責任保證人）：
甲方欠乙方貨款，丙方愿提供房屋和土地為其抵押擔保并自愿擔任連帶責任保證人，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》規定雙方就貨款、抵押等相關事宜平等協商一致訂立合同，內容如下：
第一條：1.欠款金額;
元
大寫金額：
元整。
2.資金占用費支付辦法
元/月.現在
計
元。
3．甲方承諾
年
月
日前付清欠款及占用費，并制訂分月還款計劃。
第二條：丙方愿以其享有土地使用權的的房屋為乙方該項貨款和資金占用費提供抵押擔保，并自愿擔任連帶責任保證人。
第三條：特別約定，因抵押房屋不能辦理它項權證，為了保障乙方權利，丙方同意將抵押商品房給乙方（或乙方書面指定的任何第三方）進行網簽合同，房屋單價按雙方約定每平方米
元，并將網簽合同提交
房管局備案（辦理購房合同登記備案）。丙方如需銷售全部或部份抵押商品房，應先向乙方支付全部或部份的商品房全部房款后，乙方與丙方解除相對應的網簽合同，所有稅費由丙方承擔，乙方不承擔任何費用。乙方稅費零負擔（依法應由乙方或乙方書面指定第三方的稅費，均由丙方代付代繳直接承擔）。
第四條：甲方付清乙方貨款和資金占用費后，丙方抵押及連帶責任解除失效。如甲方不能按期付清款項，乙方有權直接要求甲方和丙方共同付清貨款及資金占用費。
第五條：本合同爭議由乙方所在地人民法院管轄。
第六條：本合同一式三份，各方簽字蓋章生效，三方各執一份。
甲方（蓋章簽字）：
乙方（蓋章簽字）：
丙方（蓋章簽字）：
時間
：
年
月
南京創業者沈德平，現做“紅豆”服裝。他有一個上海客戶，拿了3萬元錢的貨，當時客戶只寫了一張貨款欠條，什么合同也沒簽就走了，之后再無音信。沈德平追到上海，要求當地派出所幫助查找這個人，被拒絕，派出所說他出示的手寫欠條不能作為法律憑證，還要再拿一個正式的律師函來才行。他十分疑惑，欠條在法庭上都可以當證據使用，為什么不能用來查人呢？
[專家解答]
大陸律師事務所田宏律師：案例中沈德平因為沒有簽正式合同，只是憑借非正式合同（欠條）去追款，最終失敗。盡管欠條在法庭上可以當物證使用，但是在實際的經濟活動中并不具備真正的法律效應。創業者應該在經濟活動中隨時都要簽訂正式的法律合同。
[注意]
首先，只有內容合法的合同，才能在雙方發生糾紛時起到保護當事人利益的作用。避免合同內容不規范或不合法，合同條款不嚴謹。
其次，創業者簽合同前要弄清對方有無簽合同的合法授權，如果對方連簽合同的權利都沒有，簽出來的合同也等于廢紙一張。
再次，合同有固定格式，但沒有固定文本可模仿，不管什么合同都是自由締約的，締約的內容主要由締約雙方協商決定。在簽訂合同之前創業者應該了解一下所要簽合同的一些法律常識。
[案例2]
揚州創業者黃麗在租經營場地時，房東提出要收押金，她不愿交，房東堅持要收，她想知道，收租房押金到底合不合法；如果能收，押金的標準是多少？
[專家解答]
南京市創業培訓中心法律顧問夏瑜杰律師：房屋租賃中的法律問題也是創業者經常遇到的。如果不懂法，在簽租賃合同時就最容易被別人鉆空子。
在租U房屋時，創業者要注意以下一些問題：
一是租賃合同到期后，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房屋因周圍環境改善后市口變好了，房東不想再把房子租給創業者，或者提出要加房租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦建立起來的客戶網絡就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。
拍賣公司運作流程簡單介紹以下：
給藏品做精品圖錄，給買家寄過去，提前讓買家選好藏品，邀約時間到公司看貨；在公司的網站上公布藏品的照片，尺寸，藏品的簡介。主要針對的散客買家，圖片以三維照片，藏品的照片局部都可以看得見；一件藏品大概要邀約兩到三個買家，分為中低高的買家，如果現場出價合適的話，會第一時間通知你，如果感覺滿意的話，會直接讓買家拿走，若不合適買家會交30%的保證金在公司，讓買家在拍賣會現場競價，出的價位高的買家拿貨；有時去外地做展銷會，會帶上藏品和照片，讓現場的人看貨，有專業的銷售人員去現場推銷和講解；銷售人員會到買家的住址，咨詢買家的心里情況，喜歡什么樣的藏品，什么價位，尺寸多大，我們會做詳細的記錄，回到公司后提前做好準備，把實物拿出讓買家看藏品；簽訂合同必須以本人身份證簽合同，東西賣掉后我們只認簽合同的人才能接款，不認其他人。
（來源：文章屋網 ）
1、前期準備：很多人在買房的時候，基本上能夠準備的金額數大約也就是首付，那么想要在房貸的時候能夠更好的過審，那么就需要有比較好的流水。建議就是每個月定期的存了一筆錢，這樣的話能夠真家過審率。
2、謹防定金陷阱：很多時候開發商都會以打折為理由讓購買者交一定的定金。這個時候就一定要謹慎，看清楚到底是定金還是訂金，以免后續因為這個問題而引起糾紛。
3、不以價格地段定優劣：不要一味的追求地理位置，還要看周邊的生活配套是不是可以滿足自己的需求，包括交通是不是便利，沒有必要非得要花大價錢在中心或者是交通樞紐所在的地方購買。
4、簽合同要注意：我們都知道購房合同是很厚的，所以在簽合同的時候也不可能一個字一個字地去看，建議可以找個有經驗的人一起去，這樣就知道該看什么重點，以更好的保證自己的利益。
（來源：文章屋網 ）
每年高考前后，都是英才教育的招生旺季。當一門心思為孩子高考而憂慮奔忙的家長們，聽說有可以讓孩子輕松拿文憑進好單位的天大好事時，都瘋狂地一探究竟。
河南許昌的小戴，2013年4月在展會上與英才教育簽約，回家后按照總部提供的操作方案開始運作，6月份高考季，賺了20多萬。
廣東東莞的老許，關注英才教育項目兩年多，2014年5月加盟，高考前后賺了近10萬。
山東日照的鄭梅原先開服裝店，操心不少賺錢不多。聽說英才教育后，鄭梅也想入學，但考慮到年齡，英才教育勸她做加盟商。在總部的指導下，鄭梅半年就賺了20多萬。
這樣的例子很多。他們曾經是老師、打工仔、擺攤小販，多數人學歷不高，沒有過硬的社會關系，加盟英才教育后，他們成了“老板”、“成功人士”、“有錢人”，經營好的年賺六七十萬，差的也有二三十萬。
通過英才教育成功就業的孩子們，他們的命運也發生了變化。
李菲，2012級旅游管理專業專科畢業，雖然找到了工作，但待遇和前景都和自己的期待相差甚遠。在了解英才教育后，李菲報名入學，如今已成為一名空姐，與航空公司簽訂勞動合同，五險一金，年薪20多萬。
王志偉，高中學歷，工人，做過小生意，通過英才教育在鐵路院校學習畢業后，成了一名中鐵電氣化集團的火車司機，五險一金，月薪7000多元。
劉佳佳，2013級會計專業本科畢業，大四實習，通過英才教育進入石油學院培訓。畢業時直接與中海油簽訂勞動合同，成為儲備干部，五險一金，月薪8000，還有晉升管理崗位的機會。
聯手英才 幸福未來
讓孩子輕松上大學，保證分配拿高薪。英才教育做到了！而且承諾：如無法安排工作，退款并賠償損失。
英才教育和銀行、鐵路、石油、煤炭、醫院、航空、海關、法警獄警消防等單位有著多年的深度合作，握有內招資源，按需培養、分配，少年、青年、中年都可以入學，有機會本地就業。
經營數載，英才育人無數。在就業過程中“背景”、“關系”、“人脈”的作用日趨加強的當下，英才教育讓大多數普通人看到了希望，不求人、不花大錢，照樣成就夢想。
英才教育有多個熱門專業，如加油站站長、會計及中層干部，工資4000-1萬元。高鐵、動車乘務員，月工作12-15天，吃穿住全包，月薪4000-5000元。光大、中信、民生、興業等銀行，月薪4000元左右。上海、北京地鐵，吃穿住全包，月薪3000-5000元。海乘，香港航線月薪5000-8000元，亞洲航線7000-9000元，歐美航線2萬-5萬元。
英才教育不僅提供操作方案，還把高校和崗位資源與商共享，眼下正急招的四個崗位：1.航空票務，男女不限，24歲以下，中專學歷培訓2個月，畢業后與航空公司直簽合同，吃穿住全包，五險一金，月薪5000元-15000元；2.鐵路維管（電工）和火車司機，月薪3000-10000元，五險一金，和中鐵電氣化集團直簽合同，國企編制，鐵飯碗。3.全國消防武警二線搶險救援，男，17-26歲，退伍軍人優先，高中以上學歷，軍人待遇，能入黨能提干，吃穿住全免，五險一金，和消防隊直簽合同，月薪4000-7000元。4.電廠直招正式員工，男女不限，18-26歲，中專以上學歷，和電廠直簽合同，五險一金，月薪4000-8000元，確保工作3年能分房買車。
地址：山東省棗莊市君山路68號魯南信息產業園4層402英才教育高端就業辦公室
電話：15318061579 15966716328
0632-3393758
郵政賬號：60454 03022 00169 455
戶名：方振國
一個星期天的下午，五點多，我從廣州天河體育中心出來準備回學校。我剛走出體育中心的正門，就被一名二十來歲，看得出不是本地的男青年纏住。他一直跟我說我適合做他們模特公司的廣告，可以去面試。他一直在勸說我，足足跟了一條馬路。
好奇
以前也聽過很多類似被“星探”發現，然后卻騙取錢財的案例，心里十分懷疑這個男青年的話。我從來都沒有想過自己適合當模特或者從事演藝事業，然而他所說的事情是我一直覺得很神秘的事。我的第六感告訴自己，試著去看看究竟是怎么一回事，只要我不答應任何要付錢的事情，就應該不會有什么損失的，說不定還會發現什么新聞線索呢。他見我態度開始轉變之后，馬上遞給我名片，上邊印著公司的名字：廣東中影聯合影視文化發展有限公司。之后，我隨他來到了廣州天河區天河路365號天俊國際大B的9樓。
進入騙局
辦公樓裝修得很高檔，像是有點規模的樣子，一個比較寬敞的大堂，擺上了6張左右的桌子，中間是服務臺，兩旁還有辦公室，里邊的員工好像很忙碌。大堂的一旁還有幾位應該跟我一樣被“星探”發現的青年男女。我趁著領我上來的那人去拿報名表之類東西的時候，趕緊問了問坐我旁邊的女生。我問她是不是也是被人介紹上來的，以前有沒有這些工作的經驗，有沒有聽過這家公司的名字等等。她告訴我她是一名大學生，也是在天河城附近被人叫上來的，以前沒有做過類似的工作，更沒有聽過這家公司的名字。為了確保我的安全沒有問題，在填表的這段期間，我發了手機短信給一位朋友，讓他幫我查一下究竟有沒有這家公司。
我拿到表格后發現那張表要填的內容很詳細，我想我還沒有面試就要我填那么多隱私的資料(包括身份證號碼、三圍、聯系方式、演藝經驗、性格特長等)，不是很好吧。所以我沒有把身份證號碼、三圍、手機號碼填上去。接著，有一個年輕漂亮的小姐接見我。她跟我談了一些我適合的基本條件(如清純，適合拍年輕人服裝的平面廣告)，游說我與他們簽合同。我一直堅持不要被騙，于是始終關注一個問題：需不需要交任何費用。我得到她肯定的回答：“不用交任何費用。”可是到了最后，她終于a“只是如果你面試成功的話，你需要交上來一輯寫真照。”這時，我偷偷看了朋友回的短信：“查不到。但是在搜索引擎上輸入‘廣東中影聯合影視文化公司’找到了兩個有關的信息，都是求助的帖子，說它是騙人的。”于是，我提高警覺了。
雙方簡單地聊過以后，我被帶到另外一個房間，好像是會議廳，輪到他們所謂的“導演”面試，一個留著胡子的中年男子，帶著墨鏡，操一口標準的普通話，他給了我一張紙，上邊寫了十句左右的場景對白，讓我演繹出來。在我表演之前他問了我一個隱私問題，說是為了做一個學生調查。這個問題是：“你同意婚前行為嗎?”天啊!那么隱私的問題!我認為沒有必要回答他這個無禮的問題。于是我們之間有了一些言語的矛盾，弄得我很不自然，也很生氣，像被人侵犯了似的。另外我沒有表演的欲望，也不會表演，就在那里呆呆的，沒有表演出來。
從那會議室出來，我認為肯定不會被選上，誰知道之前接待我的小姐說我被錄用了。我想這八成是騙人的了，選人怎么可能那么兒戲。接下來她就只是說要我交相片，一共要三十多種造型吧，但一定要第二天交。她說如果我來不及的話可以通過他們公司來聯系。我想可能就在這里收錢吧，所以我說我有認識的照相館，他們不用擔心。我還是問了最后一次是不用任何費用的吧?培訓費呢?她仍然是說“不用”。然后，我問她拿了一張名片，說第二天聯系她。名片上印了相信是她的別合安妮，藝員部主任，電話：3***5331。
逃出
于是，我假裝很鎮定地走出那間公司，心里暗暗舒了一口氣，總算逃出來了。乘電梯下去的時候，我遇到了一個相信也是跟我一樣的女生，于是我們很小心地交流著，怕他們公司的人聽到。據她所說，她是上個月面試通過的，交了給他們是750元。她說錢是在簽合同之后收的，名義是“合同費”，沒有其他收費。她說簽合同之前他們也說不用交費的。簽合同之后，拍過一次服裝的平面廣告，她說拍得很隨便，很不專業的樣子，服裝也不好看，而且到現在她都沒拿到一分模特費。所以她認為也是受騙了。
按照合同法規定，租賃合同到期后，沒有續簽合同的，原合同有效，租賃期變為不定期。
但具體情況還是要根據當時與房東簽訂的租賃合同判斷。
我國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
再根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。
（來源：文章屋網 ）
1、是在售樓部門簽署，網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。
2、新房網簽的時間節點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽。購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最終簽約日期，在最終簽約日期之前進行網簽即可。
（來源：文章屋網 ）
1、以xx人才市場分部或分公司的名義致電一些人才網求職會員，以包推薦工作為名，收取求職者100～300元推薦費或押金，但事后并不實踐承諾，使求職者受騙上當。
2、以公司招聘的名義通知求職者前往珠三角一帶(東莞居多)面試，再以公司地處偏僻為由主動派車(多為摩托車)接送，在偏僻處假借要與工作人員聯系為由，搶奪求職者手機與財物。
3、不法分子與不法醫院、醫療所勾結串通，以“招聘”、“體檢”為名，告訴求職者已被錄取，要求職者到指定醫院體檢，再讓求職者交納數十、數百不等的體檢費用后，或讓求職者等待錄用通知或說求職者身體不合格，給求職者帶來損失。
4、由于近期剛踏入社會的應屆畢業生較多，不法分子會以各種方式騙取畢業生的家庭電話，打電話聯系其家長，謊稱該求職者在某地發生意外急需用錢，要求其家人將款項匯到某帳號上。
在此，我們提醒求職者：
1、填寫個人簡歷時，請不要在規定的表單以外的地方填寫你的聯系方式，這樣會使所有人都看到你的聯系方式，從而導致不安全的情況發生；強烈建議求職者只留本人聯系電話并保持暢通，勿長時間關機，若不是非常必要最好不留家庭電話。
2、在接到企業的面試通知時請特別注意：
(1)在收到招聘單位的面試邀請電話時，請務必再上人才網站核實一下這個企業的資料；對方如果用移動電話與你聯系時，必須索取對方的固定電話，面試前盡量通過對方的固定電話預約面試時間和了解企業信息。
(2)請認真確認面試地點，正規單位招聘一般會將招聘地點設在單位的辦公室、會議室，一些以租用房間作為應聘地點的單位，要警惕；千萬別輕信招聘者在指定的街道或酒店接待，應該自己主動找到招聘單位所在辦公地址或辦事處。
(3)絕大多數招聘單位不會主動派車去接應聘者，應聘時勿與陌生人到偏僻地方，勿將手機等財物借給陌生人。發現被騙應及時報警。
3、如遇到單位要求必須體檢才能上崗的，請求職者注意：單位不應當指定某某醫院，而此類醫院也不應該是私立醫院或者診所。如遇到此類情況，請求職者不要相信，發現被騙應及時報警。
4、拒交各種名義的費用。任何招聘單位，以任何名義向求職者收取抵押金、服裝費、產品押金、風險金、報名費、培訓費等行為，都屬非法行為。招聘單位培訓本單位的職工，也不準收取培訓費。求職者遇到此類情況，要堅持拒交，并向招聘單位所在地區舉報，以確保自己的合法權益不受侵害。
5、不輕信許諾到外地上崗。對外地企業或某某外地分公司、分廠、辦事處的高薪招聘，不論其待遇多么好，求職者千萬要保持清醒的頭腦和高度的警惕，不要輕信他的口頭許諾，一是不去，二是到勞動保障部門咨詢，并辦理相關的手續，否則會吃大虧，被騙工騙錢甚至被人販子騙賣，悔之晚矣。
6、掌握勞動法規和相關政策。求職者在求職前或求職過程中，應主動學習一些勞動法規和相關政策，提高自己的求職素質和獨立思考的能力。
7、多種途徑了解公司背景。在求職者正式進入單位之前，想方設法加強對企業的了解以免誤入騙子設下的陷阱。比如：注意招聘單位的營業執照等相關證件。
用人單位用工滿一個月未簽合同的，應當從滿一個月的次日起向勞動者支付二倍工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的，自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
【法律依據】
《勞動合同法》第八十二條：用人單位自用工之日起超過一個月但不滿一年位于勞動者訂立勞動的同的，應當向勞動者每月支付二倍工資。
（來源：文章屋網 ）
中華英才網與收購方愛爾蘭尚龍集團（在中國以Myjob作為品牌）此前曾簽署了收購協議。根據協議，收購的截止日期是1月31日，收購后Monster仍將保持中華英才網的一小部分股份。
根據員工們的介紹，公司總監、總經理級別的管理層基本全部被裁。讓人意外的是，由于離職賠償方案相對豐厚，被裁員工反而成了被羨慕的一方，200多名在職員工發起了集體抗議。
當晚公司總部海航實業大廈的13層被占領，公司CEO羅秉泉和母公司Monster派來的高管被困其中。北京建外派出所的民警到現場維持秩序。晚上8點左右，羅秉泉和十多位員工代表就賠償方案進行溝通。
在了解了員工的訴求后，Monster公司CEO賽爾通過越洋電話給出了承諾：中華英才網被收購后，如果現任員工在2013年內被收購方辭退，將可以得到與此次裁員相等的賠償。此外，他還許諾給每個員工一個月的額外薪資作為補償。
但員工再次明確自己的訴求：馬上對在職員工實施與離職員工相同的補償方案。此外，員工自主決定是否與收購方續簽合同。賽爾顯然不會接受這一要求，因為這意味著，Monster不僅要額外多出一筆不菲的賠償費用，員工還很有可能流失殆盡。
晚上10點20分左右，員工給出了折中建議：賠償方案不變，但員工承諾在2013年內不主動離職。賽爾最終表示愿意考慮這一建議，但需要24小時的時間作出最后答復，并要求員工在未來24小時內不再對外界談論此事。四天后，雙方簽署協議，這場糾紛最終塵埃落定。
過去常見員工惟恐被裁員，現在有的員工是“主動要求被裁員”，并且要求支付經濟補償，企業應當滿足員工的這種要求嗎？
員工可以“自主決定是否與收購方續簽合同”嗎？
解除勞動合同分為用人單位單方解除、勞動者單方解除和雙方協商一致解除，其中勞動者單方解除又分為提前三十日書面通知用人單位解除和因用人單位過錯解除，雙方協商一致解除又分為用人單位向勞動者提出解除勞動合同和勞動者向用人單位提出解除勞動合同。如果員工“主動要求被裁員”，應屬于勞動者提前三十日書面通知用人單位解除，或勞動者向用人單位提出解除勞動合同并與用人單位協商一致解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規定，用人單位都可不支付經濟補償。
當然中華英才網的部分員工實際上并非要求“被裁”，而是要求先“買斷工齡”，然后再“自主決定是否與收購方續簽合同”。
但是《勞動合同法》第三十三條規定：“用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。”第三十四條規定：“用人單位發生合并或者分立等情況，原勞動合同繼續有效，勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續履行。”
在分立合并的情況下，用人單位這一勞動合同主體雖然發生變化，但原勞動合同繼續有效，勞動合同所確立的期限、崗位、工資等內容均不變化，分立、合并中形成的新主體替代舊主體成為勞動關系一方當事人，勞動關系雙方當事人仍履行原有的勞動合同。
而股權收購一般也不直接影響勞動合同的履行。當收購企業通過股權收購成為目標企業的股東時，由于目標企業未發生主體變化，所以目標企業對員工的所有承諾繼續有效，原勞動合同不受影響。同時由于收購企業也沒有發生主體變化，所以收購企業也不能以投資人或股東變化為由與員工解除勞動合同。勞動者也不能以用人單位發生變化為由要求解除勞動合同并支付經濟補償。
所以，當中華英才網部分股權被愛爾蘭尚龍集團收購后，中華英才網員工原勞動合同應當繼續履行，在原勞動合同期滿前，不存在“自主決定是否與收購方續簽合同”的問題。如果員工僅僅因為企業股權被收購就要求“買斷工齡”，是沒有法律依據的。
員工未被中華英才網裁員就拿不到經濟補償嗎？
但是現實中，企業投資人等事項發生重大變化，或者發生合并或者分立等情況，盡管原勞動合同繼續有效，但是往往伴隨著部門撤并、企業搬遷等情況，可能影響到勞動合同的履行。
《勞動合同法》第四十條規定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的。”如果用人單位以此解除勞動合同，則應當支付經濟補償。
當然對于部門撤并等是否影響勞動合同的履行，要作具體分析，關鍵是要看原部門的職能是否保留。如果企業在撤銷部門的同時，原來這個部門的職能也被撤銷了，那就屬于客觀情況發生重大變化；如果原來職能并未被撤銷，只是并入了其他部門，不影響勞動合同的履行。
對于企業搬遷是否影響勞動合同的履行，也要作出合理判斷。現實經常遇到爭議比較多的是單位要求員工到新址上班，員工不愿意，但要求經濟補償，而單位不同意，主張按嚴重違紀處理。矛盾的焦點首先在于搬遷是否屬于客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行。如是，則員工不愿意到新址上班，單位應與員工協商變更勞動合同，無法協商一致的可以解除勞動合同，但應支付經濟補償；如不是，則員工應當服從單位的安排到新址上班，不愿意到新地址上班的可以辭職，但單位可不支付經濟補償。
有的地方勞動人事爭議仲裁的口徑是，企業在市中心區內搬遷，不作為客觀情況發生重大變化，即勞動合同可以正常履行。企業從中心區搬到郊區，或從郊區搬到郊區，凡是明確安置方案（如安排班車、發放交通費）的，也不作為客觀情況發生重大變化；未明確安置方案的，則作為客觀情況發生重大變化。企業從本市搬到外省市的，則作為客觀情況發生重大變化。有的工廠對面就是外省市，但是判斷客觀情況發生重大變化，不僅要考量上班路途，還要綜合勞動者的社保、戶籍等諸多因素。
所以盡管法律沒有規定中華英才網被股權收購后，員工可以“買斷工齡”，但是當集體爭議發生后，企業方及時與員工開展對話和協商，盡量滿足員工的要求，這種做法還是明智的。當然員工也要體諒用人單位的處境，只有雙方共同努力，才能獲得雙贏。
賽爾和員工各自的承諾有意義嗎？
中華英才網風波中，Monster CEO賽爾承諾：中華英才網被收購后，如果現任員工在2013年內被收購方辭退，將可以得到與此次裁員相等的賠償；而員工也承諾在2013年內不主動離職，從法律的角度看，這些承諾有意義嗎？
最高院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（四）》第五條第一款規定：勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作，原用人單位未支付經濟補償，勞動者依照勞動合同法第三十八條規定與新用人單位解除勞動合同，或者新用人單位向勞動者提出解除、終止勞動合同，在計算支付經濟補償或賠償金的工作年限時，勞動者請求把在原用人單位的工作年限合并計算為新用人單位工作年限的，人民法院應予支持。
第二款規定：用人單位符合下列情形之一的，應當認定屬于“勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作”：（一）勞動者仍在原工作場所、工作崗位工作，勞動合同主體由原用人單位變更為新用人單位；（二）用人單位以組織委派或任命形式對勞動者進行工作調動；（三）因用人單位合并、分立等原因導致勞動者工作調動；（四）用人單位及其關聯企業與勞動者輪流訂立勞動合同；（五）其他合理情形。
實踐中，一些用人單位為規避或減少解除、終止勞動合同的經濟補償，通過變更勞動者用人單位主體的形式，“清洗”勞動者先前的工齡。為此，第五條在《勞動合同法實施條例》第十條的基礎上進一步明確，只要勞動者非本人原因而是用人單位安排，致使勞動者用人單位主體變更的，原用人單位先前未支付經濟補償，現用人單位就應當合并計算勞動者在前用人單位的工作年限。
所以即使賽爾不作以上承諾，中華英才網被收購后，如果現任員工被收購方辭退，需要依法向勞動者支付經濟補償的，應當合并計算勞動者在中華英才網的工作年限。
而對于員工來說，只要提前30日書面通知用人單位仍可辭職，但是這種情形離職是沒有經濟補償的，除非勞動者依照勞動合同法第三十八條規定解除勞動合同。
