時(shí)間：2022-07-16 19:42:01
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇屋面防水施工方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：建筑 防水 施工 管理
建筑防水的主要作用是保障建筑物的正常使用功能，同時(shí)也起到延長建筑物的使用壽命的效果。如果防水設(shè)計(jì)深度不夠，對(duì)防水材料不熟悉和缺乏防水施工的有效管理，就會(huì)引發(fā)建筑工程滲漏的質(zhì)量問題，影響建筑物的正常使用功能，給用戶帶來諸多不便和煩惱；而返修不僅施工困難，同時(shí)也給用戶造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。切實(shí)加強(qiáng)建筑防水工程施工管理，有利于建筑防水工程質(zhì)量的提高，有利于改善人們的居住條件、生活環(huán)境、財(cái)產(chǎn)安全，有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的和諧發(fā)展。
1 注重搞好建筑防水工程施工方案
1.1 充分認(rèn)識(shí)建筑防水工程施工方案的重要性。施工方案是一個(gè)非常重要的技術(shù)文件文件，其重要性表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：
1.1.1 施工方案是施工的依據(jù)。施工方案是由單位管理部門編制，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，正式公布執(zhí)行，并組織交底的法律性文件，操作人員必須執(zhí)行。同時(shí)施工方案本身規(guī)定了防水工程如何施工，怎樣施工，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求，操作人員只有按施工方案的規(guī)定去做，才能保質(zhì)按期完成任務(wù)。
1.1.2 施工方案是質(zhì)量的保證。國家頒布的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范需要制定施工方案，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207―2002）第3.0.3條規(guī)定：屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施?！兜叵?a href="http://www.fhxhlc.com/haowen/31628.html" target="_blank">防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208―2002）第3.0.3條規(guī)定:地下防水工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握工程及細(xì)致部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案。因此，編制施工方案是保證工程質(zhì)量的必要條件之一。
1.1.3 施工方案是工程信息和設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的具體體現(xiàn)。按施工方案規(guī)定的操作步驟、方法和要求去做，就能滿足設(shè)計(jì)要求，符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，也就滿足了工程的需要，就能做到防水工程不滲不漏。
1.1.4 施工方案是安全生產(chǎn)的保障。安全技術(shù)措施是施工方案的重要組成部分。安全技術(shù)措施根據(jù)本工程施工環(huán)境（高空作業(yè)、地下作業(yè)、交叉作業(yè)）和所用材料的可燃性、揮發(fā)性，以及是否有毒、有味等特點(diǎn)，制定了相應(yīng)的安全措施和防范措施。按照施工方案的要求去做，就是安全的，健康的。反之就是不安全的。
1.1.5 施工方案是實(shí)現(xiàn)效益的最佳途徑。施工方案的編制有充分的依據(jù)，采用科學(xué)的方法，齊全的內(nèi)容，可以合理地組織人員進(jìn)行有序的生產(chǎn)，不會(huì)造成窩工，不會(huì)造成材料浪費(fèi)，可以避免返工、返修。所以按科學(xué)合理的施工方案去組織指導(dǎo)施工可以取得最佳經(jīng)濟(jì)效益。
1.2 建筑防水工程施工方案的主要內(nèi)容
1.2.1 工程概況：單項(xiàng)工程或單位工程名稱、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等；防水工程部位、工程范圍、防水工程的特殊要求等。
1.2.2 施工準(zhǔn)備：①材料準(zhǔn)備：包括主要防水材料、輔助防水材料、施工用材料的品種、規(guī)格、數(shù)量，進(jìn)場(chǎng)材料的時(shí)間、使用、運(yùn)輸、保管、復(fù)驗(yàn)等，使用的材料必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，取得建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)有合格證明，并在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的見證下取樣送具有相應(yīng)資格的檢驗(yàn)單位復(fù)驗(yàn)。不合格的材料不得在工程中使用。②工具、設(shè)備的準(zhǔn)備：與防水工程施工相適應(yīng)的運(yùn)輸、吊裝、加熱、清理、測(cè)量、計(jì)量、施工工具與設(shè)備。③技術(shù)準(zhǔn)備：圖紙會(huì)審，掌握防水要求及細(xì)部構(gòu)造做法；編制施工方案并進(jìn)行交底。④人員準(zhǔn)備：持有防水工資質(zhì)等級(jí)證書的操作工人及輔助工人，施工管理人員，等級(jí)搭配合理，并經(jīng)過安全教育和技術(shù)交底。⑤施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備：包括電氣供應(yīng)和照明，道路暢通，有符合安全規(guī)定的防護(hù)設(shè)備、警示標(biāo)志，防水工程施工的基層驗(yàn)收合格，其他滿足防水施工正常進(jìn)行的條件。
1.2.3 操作要點(diǎn)。①主要防水材料的性能、配合比及使用要求說明；②使用標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝，注意事項(xiàng)，必要時(shí)繪圖說明；③細(xì)部構(gòu)造做法，必要時(shí)繪出詳圖；④質(zhì)量要求及驗(yàn)收方法；⑤技術(shù)措施，特別是對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝怎樣施工，如何操作及特別注意事項(xiàng)做出說明。
1.2.4 季節(jié)施工措施：編寫季節(jié)施工措施，特別是高溫、多雨、大風(fēng)、降溫、雷電等天氣現(xiàn)象，應(yīng)有應(yīng)對(duì)措施，如山區(qū)防洪、防坍塌，江、河、湖、海邊防大水，高尖處防雷擊，林區(qū)防火以及冬天防寒、夏天防暑、春天防風(fēng)等等，根據(jù)防水工程所處的位置和環(huán)境，做出合理規(guī)定，確保人身安全和施工質(zhì)量。
1.2.5 安全施工技術(shù)：主要是防火、防毒、防墜落、防物體打擊、防觸電以及防止有毒有害氣體對(duì)身體的傷害和對(duì)環(huán)境的污染。
1.2.6 成品保護(hù)措施：已經(jīng)施工的防水工程要加強(qiáng)保護(hù)，禁止在防水層上不加保護(hù)就實(shí)施電氣焊、綁扎鋼筋作業(yè)，禁止穿釘子鞋在防水層上作業(yè)，禁止在防水層上堆放尖、硬或過重的物品。防止交叉作業(yè)和后續(xù)工序?qū)Ψ浪畬拥膿p傷，可以采用墊、圍、遮、擋、覆蓋等措施；要加強(qiáng)對(duì)交叉施工和后續(xù)工序施工的監(jiān)督與管理；發(fā)現(xiàn)損傷及時(shí)修補(bǔ)。
1.2.7 工程竣工驗(yàn)收：明確工程與質(zhì)量驗(yàn)收的組織與程序，移交竣工資料，辦理工程竣工手續(xù)。
1.2.8 工程回訪：工程交工時(shí)應(yīng)向使用人員提出維護(hù)和使用要求，并及時(shí)回訪。按照國務(wù)院令（第279號(hào)）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)備工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期最低為5年。在保修期期間，要經(jīng)?；卦L，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
2 注重搞好建筑防水工程的安全與防護(hù)
2.1 防火措施
2.1.1 建筑防水工程施工必須遵守國務(wù)院頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》和《中華人民共和國消防條例》，嚴(yán)格執(zhí)行公安部關(guān)于建筑工地防火及其他有關(guān)安全防火的專門規(guī)定。
2.1.2 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的職工進(jìn)行消防安全知識(shí)教育，建立現(xiàn)場(chǎng)安全用火制度，在顯著位置設(shè)防火標(biāo)志。不經(jīng)安全教育不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工；用火前，必須取得現(xiàn)場(chǎng)用火證明，并將用火周圍的易燃物品清理干凈，設(shè)有專人看火；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有泡沫滅火器和其他消防設(shè)備。
2.1.3 采用熱熔施工時(shí)，石油液化氣罐、氧氣瓶等應(yīng)有技術(shù)檢驗(yàn)合格證。使用時(shí)，要嚴(yán)格檢查各種安全裝置是否齊全有效。凡不符合安全規(guī)定的要停止使用；對(duì)易燃、易爆的危險(xiǎn)品應(yīng)嚴(yán)加管理，分庫存放。庫房與各類建筑設(shè)施的防火距離應(yīng)符合規(guī)定；汽油噴燈、火焰加熱器等需專人保管和使用，施工現(xiàn)場(chǎng)不得貯存過多汽油及其他溶劑，下班后必須放入指定倉庫。
2.1.4 所有溶劑型材料均不得露天存放；五級(jí)以上大風(fēng)及雨雪天暫停室外熱熔防水施工。
2.2 防毒措施
2.2.1 揮發(fā)性溶劑，其蒸氣被人吸入會(huì)引起中毒，如在室內(nèi)使用，要有局部排風(fēng)裝置；從事有毒原料施工的人員應(yīng)根據(jù)需要穿戴防毒口罩、膠皮手套、防護(hù)眼鏡、工作服、膠鞋等防護(hù)用品；如溶劑附著在皮膚上時(shí)，要立即用大量清水沖洗。乙二胺類物質(zhì)對(duì)皮膚有強(qiáng)烈的腐蝕作用，如接觸應(yīng)立即用清水沖洗，然后再用酒精擦凈；當(dāng)吸入有毒有害氣體出現(xiàn)頭暈、頭痛、胸悶等不適癥狀，應(yīng)立即離開操作地點(diǎn)，并請(qǐng)醫(yī)生診治。
2.2.2 溶劑等從容器中往外傾倒時(shí)，要注意避免濺出傷人；所有溶劑及有揮放性的防水材料，必須用密封容器包裝；廢棄的防水材料及垃圾要集中處理，不能污染環(huán)境；操作者工作完畢后，應(yīng)洗臉洗手，不得不洗手吃東西和吸煙，最好要全身沐浴，以防中毒。
2.2.3 防護(hù)措施。①從事高處作業(yè)作業(yè)人員要定期體驗(yàn)，凡患高血壓、心臟病、貧血病、癲癇病以及其他不適合高處作業(yè)的疾病，不得從事高處作業(yè)；操作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，從事高處作業(yè)的人員要掛好安全帶，高處作業(yè)人員要掛好安全帶，高處作業(yè)人員衣著要扎緊，禁止穿拖鞋、高跟鞋或赤腳進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；五級(jí)風(fēng)以上或遇有雨雪等惡劣天氣影響施工安全時(shí)，應(yīng)停止作業(yè)。②腳手架應(yīng)按規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)支搭，按照規(guī)定支安全網(wǎng)；施工層腳手板要鋪嚴(yán)扎牢，不準(zhǔn)留單跳板、探頭板；腳手板與建筑物的間隙不得大于200mm；預(yù)留洞口、陽臺(tái)口和屋面臨邊處等應(yīng)設(shè)防護(hù)措施，在距檐口1.5m范圍內(nèi)應(yīng)側(cè)身施工。使用吊籃施工，必須經(jīng)過安全部門驗(yàn)收，吊籃防護(hù)必須嚴(yán)密，保險(xiǎn)線應(yīng)牢固可靠。高處作業(yè)所用的材料要堆放平穩(wěn)，工具或零星物料應(yīng)放在工具裝內(nèi)，上下傳遞物件禁止拋擲。③使用高車井架或外用電梯時(shí)，各層應(yīng)注意上下聯(lián)系信號(hào)；操作前應(yīng)預(yù)先檢查過橋通道是否牢固，上料時(shí)，小車前后輪應(yīng)加擋車橫木；平臺(tái)上人員不得向井內(nèi)探頭；在坑槽內(nèi)施工時(shí)，應(yīng)經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況，發(fā)現(xiàn)異常，立即通知有關(guān)人員；使用手續(xù)式電動(dòng)工具必須裝有漏電保護(hù)裝置，操作時(shí)必須戴絕緣手套；作業(yè)的垂直下方不得有人，以防掉物傷人。
關(guān)鍵詞：建筑工程；柔性防水屋面；施工；監(jiān)理
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一直以來，建筑工程的防水問題都是整個(gè)施工環(huán)節(jié)難度較大的一部分。隨著建筑行業(yè)的逐步發(fā)展，建筑工程逐步朝著大跨度、輕屋頂，超高層、高檔次方向發(fā)展，這均為建筑工程的屋面防水施工過程帶來了許多新困難。為了確保建筑后續(xù)使用過程的舒適性與安全性，必須進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程屋面的防水工作。對(duì)于柔性防水屋面而言，其韌性較強(qiáng)，能夠適應(yīng)一定程度的脹縮及變形情況，且不容易出現(xiàn)開裂，因此，在建筑工程中柔性防水屋面具有十分廣泛的應(yīng)用。但是，柔性防水屋面施工過程中的滲漏現(xiàn)象也較為嚴(yán)重，這主要是由于施工質(zhì)量問題而造成的，因此，必須加強(qiáng)建筑工程柔性防水屋面的施工監(jiān)理工作，本文重點(diǎn)就建筑工程柔性防水屋面施工監(jiān)理控制要點(diǎn)進(jìn)行了探討。
1 建筑工程柔性防水屋面施工過程中應(yīng)注意的問題
1.1 防水層基層的施工
首先，必須確?；鶎拥钠秸?，如果基層不平整，則很難確保防水層的平整性。通常而言，基層不平整主要是由于施工過程中作業(yè)人員的重視度不夠，不嚴(yán)格進(jìn)行帶線，僅憑感覺來進(jìn)行操作，管理人員沒有進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，做好基層后未對(duì)其平整度進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收。此外，不均勻沉降也會(huì)導(dǎo)致基層不平整。
其次，應(yīng)確保基層具有足夠的強(qiáng)度，否則將會(huì)導(dǎo)致防水層同基層之間的粘結(jié)效果較差，即使防水材料再好，也無法充分發(fā)揮其防水功能?；鶎訌?qiáng)度不夠主要是由于施工及管理等相關(guān)人員不夠重視，在基層施工過程中，人為進(jìn)行基層材料配比的改變，減少水泥的摻入量，增大砂石的用量，為圖方便而擅自提高砂漿或混凝土的用水量，不認(rèn)真做好基層的保養(yǎng)工作等。
再次，應(yīng)加強(qiáng)落水口處基層的施工工作，應(yīng)確保落水口基層的標(biāo)高低于屋面其他部位，以減少積水量。施工及管理人員應(yīng)認(rèn)真帶線操作，確保落水口處的標(biāo)高滿足規(guī)定要求。
1.2 防水層的施工
首先，應(yīng)選擇合適的材料，高聚物防水材料污染小、施工過程簡單，具有較高的延伸性，因而在屋面施工中得到了廣泛的應(yīng)用。
其次，防水層施工過程中應(yīng)注意選擇有資質(zhì)的單位，施工前要對(duì)防水基層干燥與否進(jìn)行檢查，看其是否滿足要求。有些施工方為了提前完成常在基層還未干燥時(shí)就開始進(jìn)行防水層的施工，這將會(huì)導(dǎo)致防水層同基層之間的水分子因受熱而發(fā)生膨脹，從而導(dǎo)致防水層出現(xiàn)空鼓而受到破壞。
再次，做防水層之前應(yīng)采用鼓風(fēng)機(jī)將屋面進(jìn)行清理，將灰塵除去，以防影響到防水層和基層之間的粘貼強(qiáng)度。應(yīng)注意對(duì)防水層施工溫度進(jìn)行控制，5-35℃為宜。
此外，還應(yīng)對(duì)施工工藝及方法進(jìn)行控制，若卷材經(jīng)熬燒粘結(jié)劑同基層相粘貼，則應(yīng)采用小桶將地面熱熔的粘結(jié)劑拎至屋面，再一點(diǎn)一點(diǎn)進(jìn)行攤鋪。注意粘結(jié)時(shí)間同環(huán)境溫度、濕度及風(fēng)力有關(guān)，施工過程中應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行調(diào)整。此外，應(yīng)確保粘結(jié)劑涂刷的均勻性，以防卷材出現(xiàn)起泡或空鼓等情況。
2 建筑工程柔性防水屋面的施工監(jiān)理控制要點(diǎn)
2.1 首先應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審查
總監(jiān)理工程師應(yīng)在開工前組織各監(jiān)理人員對(duì)施工圖紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查和熟悉，了解設(shè)計(jì)目的，確保防水材料技術(shù)參數(shù)的可靠性與規(guī)范性。及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中的問題，并在圖紙會(huì)審時(shí)提出，要求其通過書面進(jìn)行澄清。
2.2 確保施工隊(duì)伍的專業(yè)性
應(yīng)確保施工隊(duì)伍的專業(yè)化，選擇一支責(zé)任感強(qiáng)、技術(shù)水平高、管理到位的專業(yè)化施工隊(duì)伍，以確保柔性防水屋面的施工質(zhì)量。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行嚴(yán)格審核，對(duì)各作業(yè)人員是否具有正規(guī)有效的資格證、上崗證等進(jìn)行一一檢查。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)施工管理人員的配置情況進(jìn)行了解，確保技術(shù)骨干及施工資質(zhì)較老的人員人數(shù)及素質(zhì)達(dá)到柔性防水屋面施工的相關(guān)要求。待監(jiān)理人員審查合格之后，施工分包隊(duì)伍方可進(jìn)場(chǎng)開始施工。
2.3 對(duì)柔性防水屋面施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審核
施工方案是指導(dǎo)整個(gè)施工過程，保證柔性防水施工質(zhì)量滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的重要指導(dǎo)文件。因此，監(jiān)理人員必須著重對(duì)施工方案中所確定的技術(shù)管理體系、質(zhì)量保障體系等進(jìn)行審查，確保其滿足規(guī)定要求，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝及方法等進(jìn)行審核，確保其合理性與可行性，對(duì)于關(guān)鍵部位的施工技術(shù)而言，應(yīng)確保質(zhì)量保障措施的可行性，并對(duì)防滲漏質(zhì)量應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行審核。監(jiān)理人員應(yīng)將審查意見及時(shí)反饋至施工方，以便其根據(jù)要求及時(shí)進(jìn)行施工方案的調(diào)整，從而做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。
2.4 加強(qiáng)屋面板的監(jiān)理控制
應(yīng)將重點(diǎn)放在屋面板的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工方面，對(duì)混凝土的抗裂性及其密實(shí)程度進(jìn)行嚴(yán)格控制。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)隱蔽性鋼筋工程進(jìn)行嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收，重點(diǎn)放在設(shè)備基座插筋、女兒墻預(yù)留插筋、通風(fēng)管防水翻邊插筋方面，確保去滿足設(shè)計(jì)需求，還應(yīng)注意邊角處的防裂加密筋與抗震鋼筋滿足要求與否。對(duì)于模板工程而言，應(yīng)加強(qiáng)模板剛度、強(qiáng)度、平整性及拼縫嚴(yán)密性等的檢查，避免混凝土澆注過程中出現(xiàn)脹模及漏漿等情況。在澆搗混凝土?xí)r，監(jiān)理人員應(yīng)旁站進(jìn)行監(jiān)理，以防超振及漏振等情況出現(xiàn)。澆筑結(jié)束后應(yīng)督促施工方做好保濕、覆蓋及養(yǎng)護(hù)等工作，養(yǎng)護(hù)期最少為7d，在這期間內(nèi)嚴(yán)禁各類材料的堆放。
2.5 加強(qiáng)防水材料的驗(yàn)收工作
監(jiān)理人員在材料進(jìn)場(chǎng)之前應(yīng)以材料報(bào)驗(yàn)資料為依據(jù)，結(jié)合圖紙及工程量清單來對(duì)防水材料的各種證件進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其各項(xiàng)指標(biāo)及認(rèn)證資料均滿足規(guī)定要求。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)全程跟蹤材料的抽、取樣及送檢復(fù)試過程。待檢測(cè)合格之后，進(jìn)行材料合格報(bào)驗(yàn)表的簽發(fā)，這批材料方可正式投入使用中。對(duì)于不合格的材料應(yīng)進(jìn)行退場(chǎng)處理。
2.6 加強(qiáng)施工過程的監(jiān)理控制
1）找平層的監(jiān)理控制。監(jiān)理人員應(yīng)要求施工方將混凝土表面灰塵進(jìn)行清理，然后進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，確定無漏水等問題后方可進(jìn)行找平層的施工。施工時(shí)監(jiān)理人員應(yīng)注意對(duì)材料的配合比、排水坡度、找平層厚度、分隔縫設(shè)置等方面進(jìn)行檢查，看其是否滿足設(shè)計(jì)要求。
2）保溫層的監(jiān)理控制。監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)保溫層粘貼的牢固程度進(jìn)行檢查，確保其不存在松動(dòng)的情況，上、下層接縫應(yīng)錯(cuò)開，板間的縫隙應(yīng)填密實(shí)，確保排汽道設(shè)置滿足設(shè)計(jì)要求。
3）防水層的監(jiān)理控制。此環(huán)節(jié)監(jiān)理人員應(yīng)注意對(duì)卷材搭接尺寸、接縫處理及鋪貼方法進(jìn)行嚴(yán)格檢查。施工結(jié)束后監(jiān)理人員還應(yīng)督促施工方進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，看是否存在積水或滲漏現(xiàn)象。
4）細(xì)部構(gòu)造處理的監(jiān)理控制。監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)加強(qiáng)天溝、檐口、泛水、檐溝、水落口、伸出管道及變形縫等部位的檢查，這些均為施工過程的薄弱環(huán)節(jié)，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，將會(huì)導(dǎo)致屋面出現(xiàn)積水或滲漏現(xiàn)象。
5）分部工程的監(jiān)理控制及驗(yàn)收。對(duì)于分項(xiàng)及隱蔽工程而言，應(yīng)由監(jiān)理工程師親自組織施工方來驗(yàn)收，監(jiān)理人員應(yīng)將重點(diǎn)放在基層、密封部位、防水層搭接寬度、附加層及細(xì)部構(gòu)造等隱蔽部分的檢查方面，一旦出現(xiàn)問題，應(yīng)立即要求施工方進(jìn)行整改。施工結(jié)束后，監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工負(fù)責(zé)人對(duì)柔性防水屋面進(jìn)行全面驗(yàn)收，并進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收記錄的填寫，并上交至建設(shè)單位進(jìn)行存檔。
3 結(jié)語
建筑工程柔性防水屋面的施工是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，必須從施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)入手，加強(qiáng)施工監(jiān)理控制，一旦任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏。因此，在柔性防水屋面的施工過程中，施工人員應(yīng)同監(jiān)理人員相互配合，嚴(yán)格把好各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)，從而確保屋面防水工程的質(zhì)量，為建筑工程的使用效果提供保障。
參考文獻(xiàn)：
[1] 孫昭倫. 屋面防水工程施工質(zhì)量通病的原因和防治措施[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2010(3):25-29.
關(guān)鍵詞:屋面滲漏；影響因素；控制措施
Abstract: the roof waterproof to ensure the engineering quality is an important link, but for many years in building roof leakage problems had been more outstanding. To improve the quality of the roof waterproof project, the construction is the key, and to strengthen the management and maintenance. From construction technology, management, maintenance, analyzed the causes of the leakage of roof waterproof construction, and puts forward the corresponding prevention measures.
Keywords: roof leakage; Influencing factors; Control measures
中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
房屋滲漏嚴(yán)重的會(huì)直接影響到人們的正常的使用,給用戶的生活帶來很大的不便,甚至造成極大的損失。如廁所滲漏,有人用水桶呆在沉水彎處接水,如墻體滲漏,有的內(nèi)墻面層泛堿生硝,有的木墻裙腐爛等等,很多實(shí)例。如特別是在我國的南方潮濕地區(qū)更常見的現(xiàn)象。根據(jù)有關(guān)部門的調(diào)查統(tǒng)計(jì)可以發(fā)現(xiàn)發(fā)前屋面滲漏率已達(dá)到驚人的50% 以上,這使得國家與企業(yè)用于屋面滲漏維修及整改的總體費(fèi)用數(shù)目想當(dāng)可觀,所以滲漏問題必須解決 。
一、屋面滲漏影響因素分析
在技術(shù)原因上可以分為下面幾個(gè)方面:
首先、體現(xiàn)在施工條件上。水泥砂漿與混凝土等作為施工主材,均具有一定的吸水作用,因此難以完全排凈基層材料中的水分,而基層雖然說具備相應(yīng)的防水性能,實(shí)質(zhì)上卻無法做到完全防潮、防濕。
其次、是基層的施工質(zhì)量影響。當(dāng)前我國在屋面防水的基層處理上,依然以采用水泥砂漿作為找平層或是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層,這就使得設(shè)計(jì)與施工中必然會(huì)形成各種形式的伸縮縫,也就導(dǎo)致了施工縫和沉降的處理難度,同時(shí)還有水泥材料收縮的影響,致使基層表面也往往會(huì)發(fā)生不同程度的裂縫。
再次,就是由于建筑物荷載的影響。一般的結(jié)構(gòu)承重在設(shè)計(jì)中通常都能得到考慮,但對(duì)于由溫度的變化而產(chǎn)生的溫度應(yīng)力,再加上材料收縮的影響,就使得屋面防水層被外力疊加而拉裂,進(jìn)而產(chǎn)生屋面滲漏現(xiàn)象。
二、防水層面基層收縮裂縫成因與控制
我國建筑的混凝土、剛性層面防水層通常較薄,基層的收縮變形往往就是產(chǎn)生裂縫的主因。通常情況下,屋面基層與混凝土面層的連接會(huì)較為牢固,但如果混凝土的收縮變形較其拉伸應(yīng)變更大時(shí),勢(shì)必須會(huì)產(chǎn)生裂縫。剛性層面屋面的防水要點(diǎn)就是要控制裂縫的產(chǎn)生與發(fā)展,屋面的流水坡度要適宜,且保持順暢的狀態(tài),還要使屋面表面平整光滑積水無法留存。干縮變形也是剛性層面產(chǎn)生裂縫的重要原因。剛性屋面在受到基層約束為面層收縮變形時(shí),就可能會(huì)產(chǎn)生拉應(yīng)力而形成裂縫。這種情況的防治方法有兩種,一是使基層與面層變形相同 二是使其界面間趨于自由、光滑。影響基層收縮裂縫形成的因素可總結(jié)為以下幾點(diǎn):
1、氣候因素的影響。在夏季干燥季節(jié)進(jìn)行施工時(shí),相對(duì)溫度較小,干縮影響較大,產(chǎn)生裂縫的機(jī)會(huì)就多。而且,在高溫下施工時(shí),水泥凝結(jié)和水化速度很快,很容易導(dǎo)致?lián)v震不實(shí),使表面壓光相對(duì)困難,養(yǎng)護(hù)期不足而出現(xiàn)中斷現(xiàn)象,為裂縫的產(chǎn)生埋下了隱患。
2、材料因素的影響。水泥材料的性能是重要的影響因素,在其它條件一定的情況下,下減少水泥用量與用水量,不但可以降低干縮率,還能提高屋面層的抗拉程度,相應(yīng)的彈性模數(shù)也會(huì)增大,在砂漿配合比相同的情況下,普通水泥相對(duì)就較差一些。
3、工藝因素的影響。早期的養(yǎng)護(hù)可有效防止過快的蒸發(fā),從而保證強(qiáng)度的正常增加,對(duì)于預(yù)防干縮裂縫是有效的。此外,通過工程實(shí)踐的總結(jié),在砂漿與混凝土表面進(jìn)行壓光或是二次振搗,并及時(shí)進(jìn)行覆蓋,減少暴曬、風(fēng)吹,均可有效減少干縮裂縫的產(chǎn)生。
4、齡期因素的影響。由于砂漿與混凝土的收縮值與齡期的增長成正比,而完成最終的收縮要持續(xù)數(shù)年。因此,有必要掌握適當(dāng)?shù)凝g期以進(jìn)行防水施工。通常在常溫條件下,七天的正常養(yǎng)護(hù)可使砂漿強(qiáng)度達(dá)到1OMPa,此時(shí),由于含水率較低,正適宜各類防水層的施工,施工效果也往往最理想。
三、節(jié)點(diǎn)及構(gòu)造部位出現(xiàn)的滲漏與防治剛性混凝土層面滲漏,較易發(fā)生于煙囪、檐口、女兒墻、山墻等部位
山墻、女兒墻和突出屋面的墻體與防水層相結(jié)合的部位常常是滲漏的主要隱患點(diǎn),究其原因往往是由于隔離層的卷材表面過于粗糙,表面摩擦力大,使表面產(chǎn)生微裂。且這些部位常是雨水量最多、積水時(shí)間最長的地方,壓力滲透作用使其沿著卷材漫流,縫內(nèi)積水對(duì)卷材的長期腐蝕導(dǎo)致滲漏發(fā)生。
1、天溝滲漏由于天溝長度大,縱向坡度小,雨水口少,雨水斗,四周防水不嚴(yán),排水不暢,都能造成天溝滲漏。在施工中可將雨水斗周圍500mm 范圍內(nèi)沙漿或混凝土、做成坡度為5%的盆狀,以其使排水暢通,另外應(yīng)防止雨水口被雜物堵塞,造成局部積水而滲漏。
2、女兒墻處下水口滲漏主要原因施工方法及順序不合理,即在女兒墻完成之后,才安裝雨水斗,是雨水斗周圍墻體強(qiáng)度低堵塞不密實(shí),易松動(dòng)。造成防水基層與墻體之間產(chǎn)生松動(dòng)裂縫現(xiàn)象,使以后發(fā)生滲漏。防治辦法。在施工中對(duì)有雨水斗的女兒墻,應(yīng)在女兒墻砌筑到雨水斗周圍的防水層,要延進(jìn)雨水斗一定深度,雨水斗應(yīng)處在周圍的防水屋面的最低點(diǎn)。
四、建筑屋面防水工程設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量控制措施建筑屋面防水工程就是要使建筑物不滲漏,具有良好的防水與使用功能
要預(yù)防建筑屋面防水有質(zhì)量問題,就要做好設(shè)計(jì)與施工的管理。
1、保障屋面防水工程不滲漏的前提是建筑屋面的防水設(shè)計(jì),既要考慮建筑物的使用效果,還要考慮提高建筑整體防水功能。因此,在進(jìn)行屋防水設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)盡量選用較新、先進(jìn)、可靠的施工工藝;正確選擇防水材料;明確屋面防水工程的基本條件與要求:以規(guī)范為依據(jù),結(jié)合工程實(shí)際情況,對(duì)細(xì)部構(gòu)造做法加以明確。
2、施工管理得當(dāng)是保障屋面防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵屋面防水工程始終是要通過施工才能實(shí)現(xiàn)的,施工中稍有疏忽就有可能形成滲漏,可見施工是防水工程質(zhì)量好壞的重要環(huán)節(jié)。屋面防水工程施工質(zhì)量控制要有以下方面加以控制:
(1)屋面的防水工程無論是澆筑、抹壓、涂刷、粘貼等施工方法,基本是以手工操作為主。因此施工一定要由專業(yè)的防水隊(duì)伍進(jìn)行施工。同時(shí),為確保建筑屋面防水工程質(zhì)量,要不斷提高防水工人素質(zhì)與技術(shù)。
(2)施工圖會(huì)審是完善設(shè)計(jì)的過程。它是設(shè)計(jì)人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖的展示和向施工人員技術(shù)交底的重要過程,同時(shí),也是施工單位和相關(guān)各方通過審閱施工圖,發(fā)現(xiàn)可能存在的問題,并采取措施完善設(shè)計(jì)的過程。這個(gè)過程能使施工人員對(duì)施工方法與要點(diǎn)更為明確的過程,是制定針對(duì)性的施工方案與保證屋面防水工程質(zhì)量所應(yīng)采取的必要技術(shù)措施。
(3)施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求,要編制相應(yīng)的施工方案。施工方案通常包括概要、工程質(zhì)量目標(biāo)、組織與管理和防水施工操作等部分,方案要明確防水材料質(zhì)量要求、施工程序、工作管理與質(zhì)量措施、自防水結(jié)構(gòu)和防水層的施工準(zhǔn)備、操作要點(diǎn)以及一些細(xì)部做法等。同時(shí),明確分部分項(xiàng)工程施工責(zé)任人。施工方案制訂后,需經(jīng)設(shè)計(jì)單位及有關(guān)各方簽認(rèn)。
(4)施工技術(shù)的監(jiān)理也是保證施工質(zhì)量的最要措施?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 人員要緊密配合施工單位與監(jiān)督部門,做好原材料、半成品檢查、工序、檢查、工程驗(yàn)收、堅(jiān)持制度的嚴(yán)格執(zhí)行等工作,確保施工全程受控。
四、結(jié)論
屋面防水工程，是整個(gè)房屋防水工程的重要組成部分，需要設(shè)計(jì)和施工人員在設(shè)計(jì)和施工的工程中，按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行，保證屋面防水工程的質(zhì)量，保證房屋的使用安全，這也是保證整個(gè)建筑防水質(zhì)量，保證整個(gè)建筑工程使用安全的重要前提和基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn):
[1]李慧敏,高巖《提高屋面防水質(zhì)量的幾點(diǎn)措》.山西建筑2004(20).
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[3]酈洪展《屋面防水滲漏的原因及防治》.價(jià)值工程2010(1)
關(guān)鍵詞：屋面防水；監(jiān)理；辦法
屋面滲漏是當(dāng)前房屋建筑中突出的質(zhì)量通病之一，每年用于房屋滲漏維修和翻修的費(fèi)用相當(dāng)驚人。屋面滲漏不僅會(huì)損害建筑物的主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)也會(huì)影響到房屋建筑的使用功能，給生產(chǎn)和居住帶來困擾。究其原因，主要是施工材料把關(guān)不嚴(yán)，施工方案考慮不周，施工管理不到位，施工工序有誤等。因此，提高屋面防水施工質(zhì)量水平，消除滲漏質(zhì)量通病，必須貫徹綜合控制的原則，對(duì)施工涉及到的各種因素通盤考慮。
一、屋面防水工程施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制要點(diǎn)
要真正做好建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量控制，必須結(jié)合工程特點(diǎn)和影響工程質(zhì)量的因素進(jìn)行充分的分析準(zhǔn)備。管理上應(yīng)堅(jiān)持設(shè)計(jì)合理、選材適當(dāng)、技術(shù)先進(jìn)、措施嚴(yán)謹(jǐn)、預(yù)防為主的原則。
1、嚴(yán)格審查施工單位或分包單位資格
隨著新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用，屋面防水新材料不斷更新。屋面防水工程除由工程總承包企業(yè)完成外，實(shí)行專業(yè)分包比較普遍。因此，監(jiān)理工程師在資質(zhì)審查中要嚴(yán)格審查施工經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)水平，施工組織管理能力和社會(huì)信譽(yù)，專業(yè)人員素質(zhì)以及在施工過程中采用新技術(shù)、新工藝方面的能力。對(duì)承包單位選擇的幾家符合資質(zhì)要求的分包單位，需經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)考察、訪問有關(guān)建設(shè)單位，通過比選后綜合評(píng)定。
2、認(rèn)真落實(shí)設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審
監(jiān)理工程師要讓施工單位及監(jiān)理單位有關(guān)人員充分了解屋面防水工程設(shè)計(jì)意圖、施工工藝特點(diǎn)、材料及質(zhì)量要求。搞清設(shè)計(jì)中涉及防水的有關(guān)問題，如防水材料性能及作法，防水構(gòu)造及保證質(zhì)量的措施，后澆帶、沉降縫等結(jié)構(gòu)設(shè)置位置，設(shè)計(jì)圖紙遺漏的內(nèi)容等。通過設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審加以明確，從而方便施工，確保施工質(zhì)量。由于設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審大多在項(xiàng)目工程開工前集中進(jìn)行，而屋面防水工程施工在結(jié)構(gòu)工程完成后進(jìn)行，可能存在屋面結(jié)構(gòu)變更，故必要時(shí)監(jiān)理工程師可組織二次屋面防水專業(yè)圖紙會(huì)審。
3、嚴(yán)格審查施工方案
施工方案是指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件。監(jiān)理工程師審查時(shí)重點(diǎn)審查質(zhì)量保證措施是否有針對(duì)性，是否合理、可行；質(zhì)量保證體系是否完善；防水材料選擇是否符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；材料質(zhì)量檢驗(yàn)和復(fù)試是否滿足有關(guān)要求；材料運(yùn)輸保管是否符合規(guī)定；防水基層處理及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、工序及措施是否可靠，防水節(jié)點(diǎn)做法、施工工序交叉銜接及成品保護(hù)措施是否可行，計(jì)劃安排是否妥當(dāng)?shù)取?/p>
4、做好防水材料驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)
防水材料進(jìn)場(chǎng)前，專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢查實(shí)物及質(zhì)量證明文件，符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求方可批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。使用前按有關(guān)規(guī)定隨機(jī)抽樣復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果合格，專業(yè)監(jiān)理工程師才能批準(zhǔn)該批材料用于相關(guān)的部位。屋面防水工程施工材料主要以彈性體、塑性體改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。在施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)施工單位和供貨商對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料弄虛作假、以假亂真、以次充好等現(xiàn)象。所以監(jiān)理人員必須認(rèn)真地對(duì)材料實(shí)物進(jìn)行檢查。
5、控制好主體結(jié)構(gòu)頂板交接驗(yàn)收
主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收要注重屋面頂板、女兒墻、頂板預(yù)留孔洞的檢查、檢驗(yàn)。往往由于屋面頂板上下不便，存在檢查、管理不到位的現(xiàn)象；造成屋面頂板表面粗糙有裂縫，孔洞尺寸偏大，混凝土構(gòu)造柱、女兒墻砌體養(yǎng)護(hù)不到位等質(zhì)量問題，從而會(huì)影響到屋面防水工程的施工質(zhì)量。因此監(jiān)理工程師要加強(qiáng)控制，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的內(nèi)容，要求施工單位進(jìn)行整改，整改好后再監(jiān)督施工單位對(duì)分部工程進(jìn)行交接驗(yàn)收。
二、屋面防水工程施工階段質(zhì)量控制要點(diǎn)
1、屋面基層及環(huán)境條件的質(zhì)量控制
屋面防水施工要保證其質(zhì)量，必須從屋面各構(gòu)造層做起。首先混凝土強(qiáng)度要符合設(shè)計(jì)要求；基層表面清潔，濕度、溫度符合設(shè)計(jì)及有關(guān)要求，灌縫密實(shí)。其次要求隔氣層涂刷厚薄均勻，不見白露底；保溫層按設(shè)計(jì)要求鋪筑，準(zhǔn)確控制厚度、坡度，保證排水順暢；找平層施工前應(yīng)做標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)志，監(jiān)理校核，基層表面應(yīng)壓實(shí)、平整，二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得有疏松、起砂現(xiàn)象；與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接部位、轉(zhuǎn)角處做成半徑100mm～l50mm弧形，按規(guī)范留設(shè)20mm寬的分格縫，并嵌填柔性防水材料。
2、施工工序過程質(zhì)量監(jiān)控
對(duì)防水基層、防水層各層次的施工，嚴(yán)格按隱蔽工程驗(yàn)收程序組織驗(yàn)收，在重點(diǎn)工序和重點(diǎn)部位實(shí)行旁站監(jiān)理。嚴(yán)格檢查各項(xiàng)技術(shù)資料是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，重視施工技術(shù)資料的收集，做好監(jiān)理日志、旁站記錄及隱蔽工程驗(yàn)收記錄。凡是技術(shù)資料不完善、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得進(jìn)行下道工序施工。同時(shí)推行樣板引路的方法，即先做樣板，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可后，再擴(kuò)大范圍施工，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)防水施工質(zhì)量的有效控制。
3、加強(qiáng)細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量控制
屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與屋面板連接處是容易造成屋面滲漏的重要部位?？刂坪眠@些部位的施工質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，必須采取主動(dòng)控制、動(dòng)態(tài)管理與旁站相結(jié)合的方法，在澆筑混凝土前須對(duì)變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻管的固定等認(rèn)真檢查驗(yàn)收。屋面防水施工時(shí)，先要求做好節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工，對(duì)搭接、粘貼順序、搭接長度、寬度，女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以確保細(xì)部構(gòu)造的防水質(zhì)量。
三、屋面防水工程施工應(yīng)注意的問題
1、防水坡度及防水層構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
2、防水卷材采用熱熔法進(jìn)行施工時(shí)，施工環(huán)境溫度不宜低于5℃，嚴(yán)禁在雨、雪、霧和五級(jí)風(fēng)及其以上條件下施工。
3、基層必須堅(jiān)固平整，不得有凹凸不平或嚴(yán)重裂縫現(xiàn)象。用2m直尺檢查時(shí)，間隙不得超過5mm，凹坑深度不得超過3mm；對(duì)所有孔洞、裂縫須用砂漿填實(shí)抹平，其含水率不大于6%，檢驗(yàn)方法是采用lm2卷材鋪設(shè)在基層上，靜置3～4小時(shí)后，掀開基層部位與卷材上未見水印即可。
4、卷材鋪貼前應(yīng)將基層清掃干凈，不得有浮灰。
5、基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相溶，噴沫應(yīng)均勻。
6、以“先低后高，先遠(yuǎn)后近”為原則，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)和排水比較集中的部位。
7、鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。卷材搭接部位宜以溢出熱融的改性瀝青為度，并隨即刮封接口。
8、管道、設(shè)備、預(yù)埋件應(yīng)在防水卷材施工之前安裝完畢，嚴(yán)禁在已做好的卷材防水層上鑿眼打洞或放置尖硬重物。
9、對(duì)所有陰陽角，應(yīng)用1：3水泥砂漿做成圓角R=50或八字坡80×80（mm）。
10、防水工程施工完成后，采用屋面淋水或圍水試驗(yàn)進(jìn)行檢查，確定不積水和不滲漏后交驗(yàn)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞:建筑屋面；防水施工；監(jiān)理要點(diǎn)
Abstract: The roof leakage is one of the most common quality prominent for buildings. Combined with the supervision work of many years practice, put forward the supervision work of the building roof waterproof, hoping to help peer supervision.
Key words: building roof； waterproof construction; supervision points;
中圖分類號(hào)：U415.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： 文章編號(hào)
一、前期準(zhǔn)備工作的監(jiān)理
1.熟悉和審查施工圖，組織好圖紙會(huì)審
屋面工程施工前，總監(jiān)理工程師要組織業(yè)主、各專業(yè)監(jiān)理人員、施工單位技術(shù)管理人員會(huì)審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，了解屋面防水設(shè)計(jì)的主導(dǎo)思想，審查圖紙標(biāo)明的防水等級(jí)和設(shè)防要求是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，屋面施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)是否明確。
2.認(rèn)真審查防水工程施工方案
要求施工單位編制屋面卷材防水施工方案，制定針對(duì)不同部位的防水施工方法、工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證措施。監(jiān)理工程師要對(duì)施工方案進(jìn)行認(rèn)真審核。施工方案要有針對(duì)性、可行性、合理性及符合性，重點(diǎn)和關(guān)鍵部位的防水施工技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施是否可行，有無防滲漏質(zhì)量通病的措施和應(yīng)急預(yù)案等。
3.認(rèn)真考察施工隊(duì)伍嚴(yán)格審查施工人員
屋面工程的防水必須由專業(yè)防水隊(duì)伍和持有上崗證的防水工施工，不得由沒有資質(zhì)等級(jí)的單位承包，嚴(yán)禁無上崗證的防水工進(jìn)行屋面工程的防水施工。在確定施工隊(duì)伍前監(jiān)理部要組織業(yè)主、總包單位對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行認(rèn)真考察、嚴(yán)格審查，主要審查其資質(zhì)、業(yè)績、主要作業(yè)人員的上崗證持證情況。
4.防水材料質(zhì)量的控制
防水材料進(jìn)場(chǎng)前，監(jiān)理人員要認(rèn)真審查屋面工程所采用的防水材料的質(zhì)量證明文件：出廠合格證和出廠檢驗(yàn)報(bào)告單，并記錄生產(chǎn)日期、批號(hào)、規(guī)格、名稱，確保其各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合要求；產(chǎn)品必須有國家有關(guān)部門的使用證書，認(rèn)證資料齊全。防水材料進(jìn)場(chǎng)后，要求施工單位嚴(yán)格按照見證取樣送樣制度取樣復(fù)檢，在監(jiān)理單位見證員見證下，由施工單位取樣員在現(xiàn)場(chǎng)抽樣，共同送到具有國家認(rèn)可相應(yīng)資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。經(jīng)復(fù)檢合格，提交復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告單后方可在工程中使用。嚴(yán)禁在工程中使用不合格的防水材料，不合格材料一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即刻全部退場(chǎng)。安全負(fù)責(zé)人，有名無實(shí)，操作人員缺乏安全保護(hù)意思。施工中違章操作，組織者很少對(duì)操作人員的安全知識(shí)教育。安全人員沒有給操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
二、加強(qiáng)屋面各層次防水施工質(zhì)量的監(jiān)理控制
在完成了前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作后，屋面防水進(jìn)入到實(shí)質(zhì)性的施工階段，這一階段也是監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)。開展監(jiān)理工作時(shí)既要考慮到屋面大面積的防水，更要注重局部節(jié)點(diǎn)的連續(xù)密封防水處理，還要考慮到防水相關(guān)工序、層次的環(huán)環(huán)相扣及各類復(fù)雜施工因素的影響。
1.屋面找平層施工的監(jiān)理要點(diǎn)
找平層施工前，監(jiān)理應(yīng)敦促施工單位將屋面板結(jié)構(gòu)層混凝土表面的浮灰和浮渣清理干凈，然后進(jìn)行不少于24h的淋水或蓄水檢驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏水現(xiàn)象后，方能同意找平層施工。找平層施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)仔細(xì)檢查原材料配合比及找平層厚度、排水坡度、分格縫的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、設(shè)備基座、煙囪等) 的交接處和轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。天溝、檐溝的縱向找坡不應(yīng)小于1％，內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。
2.屋面保溫層施工的監(jiān)理要點(diǎn)
保溫層施工期間應(yīng)避開雨天潮濕天氣，監(jiān)理要檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)防雨措施的落實(shí)情況。保溫材料的堆積密度或表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的厚度、強(qiáng)度、吸水率經(jīng)抽樣復(fù)試必須符合設(shè)計(jì)要求。松散保溫材料分層鋪設(shè)時(shí)，監(jiān)理應(yīng)檢查壓實(shí)度和厚度，其厚度偏差值應(yīng)控制在+lO％～－5％之間；板狀保溫材料粘貼施工時(shí)，監(jiān)理應(yīng)檢查粘貼的牢固性，不能有松動(dòng)，上下層的接縫要錯(cuò)開，板問縫隙應(yīng)嵌填密實(shí)，排汽道的設(shè)置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。
3.卷材防水層施工的監(jiān)理要點(diǎn)
卷材防水層施工前，監(jiān)理應(yīng)注意收聽天氣預(yù)報(bào)，要求施工單位避開陰雨天，基層必須保持干凈、千燥?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理對(duì)天溝、檐溝、泛水和屋面交接陰陽角等部位的卷材附加層要仔細(xì)檢查驗(yàn)收，不得有遺漏。卷材接縫是卷材防水層的薄弱環(huán)節(jié)，卷材必須具有足夠的搭接寬度和粘貼嚴(yán)密的接縫，才能保證防水的可靠性。因此，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格檢查卷材的搭接尺寸、鋪貼方法和接縫處理的施工質(zhì)量，對(duì)采用熱熔法或熱風(fēng)焊接施工的應(yīng)要求施工人員控制好加熱溫度，不得損傷卷材胎體。卷材防水層在女兒墻、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫、設(shè)備基座和伸出屋面排汽管道等部位的防水構(gòu)造必須滿足設(shè)計(jì)要求，卷材立面端部收頭高度不小于250mm，裁齊后塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘牢，并作好密封處理，長期在外的卷材還應(yīng)采取必要的表面防護(hù)處理。卷材防水層施工完成后，監(jiān)理應(yīng)督促施工單位做淋水或蓄水檢驗(yàn)，檢查是否有滲漏或積水現(xiàn)象，確認(rèn)合格后，方可進(jìn)入后道工序施工。嚴(yán)禁在已鋪好的卷材上打孔或堆放堅(jiān)硬雜物，防止損壞卷材造成漏水。
4.涂膜防水層施工的監(jiān)理要點(diǎn)
涂膜防水層施工對(duì)氣候和基層的要求同卷材防水層。監(jiān)理首先應(yīng)檢查防水涂料施工的設(shè)備和工具(計(jì)量器具、攪拌機(jī)具、涂布工具)是否滿足施工工藝要求，施工過程中監(jiān)理人員要認(rèn)真檢查防水涂料的分層分遍涂布施工質(zhì)量，不允許一次涂成，監(jiān)理用針測(cè)法或取樣量測(cè)檢查涂膜防水層的最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計(jì)厚度的80％。檢查胎體增強(qiáng)材料的鋪設(shè)方向和搭接寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求，天溝、檐口、泛水、設(shè)備基座、變形縫、排汽管等部位立面涂膜防水層的收頭應(yīng)多遍涂刷封嚴(yán)，不得有遺漏。涂膜防水層完成后，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，監(jiān)理確認(rèn)無滲漏或積水現(xiàn)象，并要求施工單位做好成品保護(hù)工作。
5.剛性防水屋面施工的監(jiān)理要點(diǎn)
監(jiān)理首先應(yīng)檢查雙向鋼筋網(wǎng)片的鋼筋規(guī)格和間距是否符合設(shè)計(jì)要求，網(wǎng)片在分格縫處是否按要求斷開，鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于lOmm，鋼筋隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方能澆筑細(xì)石混凝土。細(xì)石混凝土施工時(shí)，監(jiān)理應(yīng)旁站檢查混凝土的水灰比(不大于0.55)、水泥用量(不少于330kg)、含砂率(35％～40％)、灰砂比(1:2～1:2.5)等指標(biāo)。細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)設(shè)分格縫，并做密封處理。完成后的細(xì)石混凝土防水層應(yīng)表面平整(平整度允許偏差士5mm)、壓實(shí)抹光，無裂縫、起殼、起砂等缺陷，經(jīng)雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，無滲漏或積水現(xiàn)象，監(jiān)理還應(yīng)督促施工單位做好細(xì)石混凝土防水層的后期養(yǎng)護(hù)工作。
6.細(xì)部構(gòu)造處理的監(jiān)理要點(diǎn)
屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等部位是防水施工的薄弱環(huán)節(jié)，施工單位如果不按要求施工，極易產(chǎn)生滲漏和積水現(xiàn)象。因此，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在施工過程中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注這些節(jié)點(diǎn)部位的多道設(shè)防措施，節(jié)點(diǎn)部位的防水構(gòu)造和天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范的要求。監(jiān)理對(duì)重要節(jié)點(diǎn)部位的防水施工隱蔽工程和功能檢測(cè)一定要嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，不能放過任何質(zhì)量隱患和防水“死角”，同時(shí)也要做好各類監(jiān)理檢杏驗(yàn)收記錄。
7.屋面防水分部工程的監(jiān)理驗(yàn)收
屋面工程的驗(yàn)收程序應(yīng)嚴(yán)格遵照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則中制定的“監(jiān)理質(zhì)量控制流程圖”來執(zhí)行。對(duì)于屋面防水的檢驗(yàn)批、隱蔽工程和分項(xiàng)工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人逐一進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員尤其要對(duì)防水基層、密封防水處理部位、細(xì)部構(gòu)造、防水層搭接寬度和附加層等隱蔽部位仔細(xì)檢查驗(yàn)收，對(duì)存在問題要求施工單位按期整改，確保萬無一失。屋面工程完工后，在施工單位整理好分部工程的全部資料，進(jìn)行自檢合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)，再由總監(jiān)理工程師組織施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人按規(guī)定對(duì)屋面防水工程進(jìn)行全面驗(yàn)收，并填寫分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，交建設(shè)單位存檔。
三、結(jié)束語
綜上所述，在當(dāng)前科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的過程中，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制也在不斷的完善之中，在這種背景的促進(jìn)之下，各個(gè)企業(yè)競(jìng)爭和施工單位之間的競(jìng)爭不斷的加劇。隨著生活水平的提高，人們對(duì)住宅的要求越來越高，當(dāng)前的住宅環(huán)境早已無法滿足人們對(duì)生活環(huán)境的要求，只要我們?cè)谑┕み^程中要求施工單位嚴(yán)格按照屋面卷材防水工序施工，層層落實(shí)，做好屋面卷材防水層并不是一件很困難的事情。監(jiān)理人員在施工過程中要認(rèn)真負(fù)責(zé)，保持高度的責(zé)任心、堅(jiān)持嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的工作態(tài)度，嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真做好每步工作，就可以杜絕施工造成的屋面漏水。
參考文獻(xiàn) ：
新型卷材 施工 屋面防水 質(zhì)量控制
屋面防水工程是建筑工程的一個(gè)重要分部工程。隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，對(duì)建筑工程屋面防水質(zhì)量的要求在迅速提高。防水卷材已從瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材向合成高分子防水卷材演進(jìn)。新型防水卷材的使用，從選材方面確實(shí)能夠較大限度的提高屋面防水的質(zhì)量，但由于屋面所處的特殊部位受溫度、濕度、材料性能等影響，屋面滲漏、開裂等問題未能得到根本解決，形成質(zhì)量通病。筆者根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)提出了屋面新型防水卷材施工質(zhì)量保證措施。
1新型防水卷材的施工方法及施工要求
1.1施工方法
新型高聚物改性瀝青防水卷材常用的有SBS-彈性體改性瀝青防水卷材，APP-塑性體改性瀝青防水卷材，PEE-改性瀝青聚乙烯胎防水卷材。合成高分子防水卷材有三元乙丙（EPDM）、聚氯乙烯（PVC）和氯化聚乙烯。以上卷材可單層鋪設(shè)，也可復(fù)層使用，根據(jù)不同卷材可采用熱熔法、粘貼法、自粘法施工。熱熔法是采用火焰加熱器熔化熱熔型防水層底層膠進(jìn)行粘貼的施工方法。施工時(shí)火焰加熱器應(yīng)均勻加熱卷材，不得過分加熱或燒穿卷材，厚度小于 DEE 的高聚物改性瀝青卷材嚴(yán)禁采用熱熔法施工。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固，不得空鼓。鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲，皺折。
粘貼法是在常溫下采用膠粘劑等材料進(jìn)行卷材與基層、卷材與卷材間粘結(jié)的施工方法。施工時(shí)應(yīng)均勻涂刷膠粘劑、不露底、不堆積。鋪貼的卷材下面空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。鋪貼卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲#皺折，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。
自粘法是采用帶有自粘膠的防水卷材進(jìn)行粘結(jié)的施工方法。鋪貼卷材前基層表面應(yīng)均勻涂刷基層處理劑，干燥后應(yīng)及時(shí)鋪貼卷材。鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)將自粘膠底面的隔離紙全部撕凈。卷材下面空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘結(jié)牢固。鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲、皺折。搭接部位宜采用熱風(fēng)加熱，隨即粘貼牢固，接縫口應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10mm。
1.2施工要求
1.2.1卷材施工的環(huán)境氣候
雨天、雪天嚴(yán)禁進(jìn)行卷材施工，五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)不得施工，氣溫低于0攝氏度時(shí)不宜施工，為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質(zhì)量，宜在+5到+35度氣溫下施工I如必須在負(fù)溫下施工時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)措施，以保證工程質(zhì)量。熱熔法施工時(shí)的氣溫不宜低于-10攝氏度。施工中途下雨、雪，應(yīng)做好已鋪卷材四周的防護(hù)工作。夏季施工時(shí)，屋面如有露水潮濕，應(yīng)待其干燥后方可鋪貼卷材，并避免在高溫烈日下施工。
2防水卷材保護(hù)
2.1水泥砂漿保護(hù)層。
卷材鋪設(shè)完畢，經(jīng)檢查合格后，應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)層的施工，及時(shí)保護(hù)防水層免受損傷。保護(hù)層的施工質(zhì)量對(duì)延長防水層使用年限有很大影響。水泥砂漿保護(hù)層的水泥砂漿配合比一般為水泥：砂=1：2.5到3（體積比）。保護(hù)層施工前，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)情況每隔LJPE用木板條或泡沫條設(shè)置縱橫分格縫。鋪設(shè)水泥砂漿時(shí)，應(yīng)隨鋪隨拍實(shí)，并用刮尺找平，隨即用直徑為8到10mm的鋼筋或麻繩壓出面分格縫，間距不大于#E。終凝前用鐵抹子壓光保護(hù)層。保護(hù)層表面應(yīng)平整，不能出現(xiàn)抹子抹壓的痕跡和凹凸不平的現(xiàn)象，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
2.2細(xì)石混凝土保護(hù)層
細(xì)石混凝土整澆保護(hù)層施工前，也應(yīng)在防水層上鋪設(shè)一層隔離層，并按設(shè)計(jì)要求支設(shè)好分格縫木板條或泡沫條，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，每格面積不大于36平方米、，分格縫寬度為10到20mm。一個(gè)分格內(nèi)的混凝土應(yīng)盡可能連續(xù)澆筑，不留施工縫。振搗宜采用鐵輥滾壓或人工拍實(shí)，不宜采用機(jī)械振搗，以免破壞防水層。振實(shí)后隨即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提漿抹平，初凝后及時(shí)取出分格縫木模（泡沫條不用取出），終凝前用鐵抹子壓光。抹平壓光時(shí)不宜在表面摻加水泥砂漿或干灰，否則表面砂漿易產(chǎn)生裂縫與剝落現(xiàn)象。若采用配筋細(xì)石混凝土保護(hù)層時(shí)，剛性防水層中應(yīng)配雙向的冷拔鋼筋網(wǎng)片，并在分隔縫處斷開，以增強(qiáng)防水層剛度和板塊的整體性，鋼筋網(wǎng)片在防水層中的布置應(yīng)盡量偏上的部位，因?yàn)榉浪畬颖砻媸軠夭钭兓绊懘蠖桩a(chǎn)生裂縫，同時(shí)考慮表面碳化對(duì)鋼筋的影響，因此，鋼筋網(wǎng)片的保護(hù)層厚度不低于10mm，在鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片時(shí)用砂漿墊塊支墊。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮、降低防水效果。細(xì)石混凝土保護(hù)層澆筑完后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)不少于7d。養(yǎng)護(hù)完后，將分格縫清理干凈（泡沫條割去上部10mm即可），嵌填密封材料。
3質(zhì)量保證措施
3.1搞好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底
施工前必須搞好圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，要求施工單位依據(jù)施工圖紙的要求和’屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（及相關(guān)的技術(shù)規(guī)程編制屋面防水工程施工方案。施工方案應(yīng)包括施工段劃分、施工工藝、施工工序、節(jié)點(diǎn)處理方法、質(zhì)量控制措施、按工序安排的施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法和成品保護(hù)等內(nèi)容。
施工管理人員應(yīng)根據(jù)施工方案向班組進(jìn)行技術(shù)交底，要下達(dá)施工任務(wù)書，必須明確交代施工工藝、關(guān)鍵部位，作業(yè)的難點(diǎn)與重點(diǎn)，施工質(zhì)量要求和安全技術(shù)措施等。
3.2嚴(yán)把防水材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)
一是進(jìn)場(chǎng)的防水卷材和粘結(jié)材料應(yīng)具備合格證明書及產(chǎn)品識(shí)別標(biāo)志，并應(yīng)有進(jìn)場(chǎng)記錄；對(duì)防水卷材和粘結(jié)材料應(yīng)隨機(jī)見證取樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用；二是基層處理劑的選擇應(yīng)與卷材的材性相容；三是胎體品種必須符合設(shè)計(jì)要求；四是施工中必須嚴(yán)格控制，加強(qiáng)管理，杜絕混亂，以防錯(cuò)用。
3.3堅(jiān)持操作人員和管理人員持證上崗。
屋面滲漏的一個(gè)主要原因是施工技術(shù)力量薄弱，操作人員未經(jīng)培訓(xùn)上崗作業(yè)，加之新型防水材料不斷出現(xiàn)，施工工藝與操作方法不斷更新，因此，我們要求施工單位必須提高防水班組和操作人員的技術(shù)素質(zhì)。所有參加防水施工人員必須經(jīng)過培訓(xùn)，必須持證上崗。管理人員必須由懂防水技術(shù)、參加考核且獲得合格書的技術(shù)人員擔(dān)任。
3.4堅(jiān)持按圖紙和施工規(guī)范要求施工
屋面防水是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工程，不僅面層施工質(zhì)量要求很嚴(yán)，各構(gòu)造層的施工質(zhì)量對(duì)防水層質(zhì)量影響也極大，如找平層、保溫層、保護(hù)層和架空層以及落水口等的施工質(zhì)量好壞，將會(huì)直接影響或損害防水層的質(zhì)量。因此，我們特別強(qiáng)調(diào)屋面工程必須作為一個(gè)整體來施工，每完成一道工序必須進(jìn)行自檢，嚴(yán)格過程控制。
4屋面防水工程的后期使用
注意事項(xiàng)
屋面防水工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)由使用單位指派專人負(fù)責(zé)屋面管理同時(shí)，應(yīng)有完善的保養(yǎng)制度，要定期檢查，規(guī)定大修、小修、返修年限，以延長屋面的使用壽命。具體有以下幾個(gè)方面：
（1）嚴(yán)禁在防水層和保溫隔熱層上鑿孔打洞，嚴(yán)禁重物沖擊；不得任意在屋面上堆放雜物；經(jīng)常檢查節(jié)點(diǎn)的變形情況。（2）嚴(yán)防在屋面增設(shè)構(gòu)筑物或加層，以免造成屋面負(fù)荷超重，防水被破壞。（3）每年雨季前后、入冬下雪前、冬季結(jié)束后均檢查屋面有無下水堵塞，有無大面積積水，并及時(shí)清掃、沖洗屋面，保證屋面干凈、排水暢通。
5結(jié)束語
屋面新型防水卷材施工應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求施工，并確實(shí)落實(shí)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，材料檢驗(yàn)、持證上崗，按圖施工等的方面技術(shù)措施，其施工質(zhì)量就能得到保證。同時(shí)，后期使用得當(dāng)可以延長屋面防水工程的壽命。
參考文獻(xiàn)
[1]朱國梁，潘金龍.簡明防水工程施工技術(shù)手冊(cè)[M]北京，中國環(huán)境科學(xué)出版社.2003
【關(guān)鍵詞】坡屋面；鋼筋混凝土板；防水層；預(yù)防措施
前言
近些年來，為了解決平屋面易滲漏的質(zhì)量通病，設(shè)計(jì)上采用了坡屋面的形式，坡屋面以其造型多變，外形美觀、色彩靚麗和隔熱能優(yōu)，抗?jié)B性能好的特點(diǎn)在住宅中的使用率越來越高。但由于其結(jié)構(gòu)施工和防水構(gòu)造與平屋面相比難度較大，操作困難，造成新的漏水點(diǎn)，漏水時(shí)有發(fā)生，坡屋面一旦發(fā)生滲漏，維修困難，上到滲漏位置處理比較困難，高空危險(xiǎn)，破壞了瓦屋面的整體性。
1.坡屋面滲漏的位置及特點(diǎn)
（1）檐口收頭處；（2）凸出屋面的老虎窗、煙道、排氣管的根部滲漏；（3）屋脊處滲漏；（4）天溝處滲漏，一般在底邊兩側(cè)折彎處。
2.滲漏產(chǎn)生的原因分析
通常情況下，屋面滲漏是屋面板有裂縫，上部防水層破損而引起的。一般情況下，現(xiàn)澆混凝土屋面板的裂縫是由于荷載作用，地震作用，地基下沉不均勻影響，材料因素，溫差收縮作用，現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)不足，施工技術(shù)及工藝等諸多原因。在諸多的原因中，我們排除荷載、地震、地基下沉、設(shè)計(jì)方面的影響。主要從材料、施工及常見漏水位置來分析屋面滲漏成因有：（1）材料的選擇和保護(hù)；（2）斜坡屋面現(xiàn)澆混凝土的質(zhì)量控制；（3）涂料防水層厚度不勻易破壞；（4）檐口瓦收頭防水薄弱；（5）凸出屋面構(gòu)件的根部防水薄弱。
2.1材料因素對(duì)坡屋面滲漏的影響
混凝土試驗(yàn)報(bào)告反映出的是混凝土的抗壓強(qiáng)度，忽略混凝土的抗拉強(qiáng)度。影響混凝土抗拉強(qiáng)度的原因有：石子級(jí)配不合，針片狀含量超標(biāo)，總含泥量過高。預(yù)拌混凝土粉煤灰摻合料過高。雖然有上述原因的存在，不會(huì)影響單純混凝土的抗壓強(qiáng)度，人們都把混凝土的抗拉強(qiáng)度寄托在受力鋼筋之上，忽視了混凝土自自身的抗拉強(qiáng)度。制作好的鋼筋露天堆放，不能及時(shí)使用也不覆蓋，經(jīng)水和空氣二氧化硫侵蝕，表面生銹后也不作處理，就用到工程上去。特別的在刷了隔離劑的模板上綁扎鋼筋，不注意保護(hù)容易使鋼筋再受到油污染，降低了鋼筋和混凝土之間粘結(jié)力。使板上的荷載不能直接傳到鋼筋，而由混凝土先承受全部荷載，混凝土板很容易被拉裂。
受拉鋼筋彎曲變形，在運(yùn)輸過程中，因其他原因使部分鋼筋彎曲變形，綁扎時(shí)也沒有再調(diào)直。當(dāng)板受到荷作用時(shí)，受拉區(qū)的混凝土先受到拉應(yīng)力，然后再傳到受拉鋼筋上，此時(shí)受拉鋼筋是彎曲的，鋼筋不能很好地受力，使受拉區(qū)混凝土承受超過其抗拉強(qiáng)度的拉應(yīng)力導(dǎo)致樓板受拉區(qū)的混凝土出裂縫。
上部涂料防水層，施工時(shí)間控制不當(dāng)，過早基層找平層未干，會(huì)造成因有濕氣影響到粘結(jié)力，因有空氣會(huì)造成防水層起鼓起泡。在上涂料防水層前，涂刷冷底子油前切底清理干凈基上的浮漿、灰塵等雜質(zhì)。冷底油可以滲透到混凝土的毛細(xì)管中，增強(qiáng)防水效果。涂料的配比、稀釋劑摻量都要嚴(yán)格控制好，如控制得不好會(huì)影響到防水層與基層的粘結(jié)力。在澆筑細(xì)石砼保護(hù)層時(shí)，由于是已經(jīng)做防水層，施工人員不夠重視該工序施工質(zhì)量，造成砼不夠密實(shí)，有蜂蝸麻面，厚薄不均等，使雨水滲漏至防水涂料層。面層蓋瓦施工，要控制好瓦的質(zhì)量，保證其材質(zhì)優(yōu)等，施工前把有質(zhì)量缺陷，尺寸不一的瓦片挑除。做好貼瓦水泥砂漿的配合比，做好勾縫工作，嚴(yán)格控制好屋面防水的第一關(guān)。
2.2 施工過程的原因
斜坡屋面高空作業(yè)，施工難度大，難保證施工質(zhì)量，防水層厚度不勻易破損，檐口收頭防水薄弱，管道光滑不易粘潔，易破壞，煙道根部防水薄弱等均可以通過精心的編制施工方案，嚴(yán)格按照施工方案施工，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)的施工措施來解決。
3.預(yù)防措施
通過對(duì)上述滲漏原因的分析可知，對(duì)坡屋面出現(xiàn)滲漏的控制，可以從以下幾個(gè)方面采取相應(yīng)預(yù)防措施。
3.1材料使用上進(jìn)行控制 砼使用級(jí)配合理的砂、石、骨料作填充料，對(duì)針片狀的石子要控制不能超過25﹪，含泥量不超過⒈5﹪，砂中含泥量也不能超過3﹪。使用預(yù)拌砼要嚴(yán)格按施工配合比摻加粉煤灰、減水劑、緩凝劑、以降低混凝土的水化熱量，改善混凝土性能防止開裝。涂料防水層材料選材，要結(jié)合工程實(shí)際及材料特性。首先要符合圖紙規(guī)定，同時(shí)需充分考慮各方面因素影響，如相容性，可操作性等，以充分發(fā)揮其各自的優(yōu)良，取得良好效果，對(duì)產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，產(chǎn)品的性能以及二次抽樣檢測(cè)試驗(yàn)嚴(yán)格把關(guān)。面層蓋瓦材料，必須具備瓦的質(zhì)量可靠，砂眼、裂紋、掉角缺邊少爪翹曲，尺寸不一的不得使用。構(gòu)造措施得當(dāng)，屋脊、斜脊，汲水等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完善才能使瓦成為坡屋面的第一道防水設(shè)防層次。
3.2從溫度方面進(jìn)行調(diào)整 除了在配合比中摻合添加劑來改善調(diào)節(jié)溫度外，在混凝土澆完終凝后立即覆蓋保養(yǎng)，盡量避開中午的高溫作業(yè)，要加快防水保溫，隔熱層的施工進(jìn)度，少讓混凝土板在烈日爆曬。
3.3施工方面加強(qiáng)管理改進(jìn)施工方法
（1）用施工組織設(shè)計(jì)要求指導(dǎo)施工，做好各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，詳細(xì)、具體，認(rèn)真地進(jìn)行分部、分項(xiàng)工程的書面交底，已完工的單項(xiàng)工程確保成品的保護(hù)制度的落實(shí)，必須合理安排工期，在確保質(zhì)量的前提下好中求快，堅(jiān)持原則。分部、分項(xiàng)分階段進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序跟班操作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
（2）由于屋面坡度較陡，振搗砼時(shí)梁板鋼筋已綁扎完畢，操作人員無立腳之外，既不安全又不能保證施工質(zhì)量，因此，腳手架在搭設(shè)時(shí)在鋼管下端焊鋼筋頭與梁鋼筋焊接，或頂在模板上，其余部位用扣件鎖牢。操作者站在不同高度的平臺(tái)上完成砼振搗工作，待拆除腳手架時(shí)，將所焊的鋼筋頭平砼面切割斷開。
（3）在較大坡度的斜面上澆筑砼是一大難點(diǎn)，對(duì)每車商品砼的澆筑時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制，在砼的初凝時(shí)間內(nèi)完成每次澆筑，屋面的砼澆筑不允許留施工縫，澆筑過快會(huì)出現(xiàn)灰落流淌，過慢會(huì)出現(xiàn)冷縫，將會(huì)對(duì)屋面的整體性及防水效果有很大的影響，在人字形坡面上，由下向上坡上50厘米順次澆筑砼，首先算出第一坡所需的砼量，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過周密計(jì)算，商品砼到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間必須是每小時(shí)一車，允許誤差在10分鐘之內(nèi)，每車砼在泵送前必須得充分?jǐn)嚢瑁ＷC砼的和易性，注意根據(jù)實(shí)情調(diào)整砼的坍落度，以即能保證砼不流墜，又能振搗密實(shí)。澆筑梁時(shí)用細(xì)徑振搗棒搗，12厘米厚板用特制小馬力的平板振搗器由下向上適當(dāng)振搗，采用蓋模工藝防止砼下墜和蜂窩。為了保證砼的密實(shí)性當(dāng)蓋模固定后，用小型平板振搗器由下向上輕微振搗一下蓋模以增強(qiáng)砼密實(shí)度。
（4）制訂防水工藝流程。
（5）找平層施工，控制好厚度，保證坡度統(tǒng)一，徹底清理砼基面上的浮碴漿、毛刺，做到干凈、平整、光滑。對(duì)凸出砼板面的構(gòu)件，如排煙道、管道、閣樓凸出的窗框要做R角泛水，陰陽轉(zhuǎn)角平滑過渡做成圓角，專業(yè)隊(duì)組進(jìn)行找平抹光，檢查符合要求后再做防水。
（6）防水層聚氨酯防水涂料施工，控制其涂刷量，分四次涂刷，第一次 涂刷0.8kg/m2以后各次控制在0.5～0.7kg/m2兩次涂刷方向垂直，涂刷均勻，不得有漏涂部位，兩次涂刷時(shí)間間隔在24小時(shí)。不同的部位對(duì)防水涂膜厚度分別控制，屋面平板部位其厚度不小于2mm，涂布量為2.4kg/m2，天溝，出屋面泛水坡部位其厚度不小于3mm，涂布量為3.2kg/m2。
4.對(duì)防水層的關(guān)鍵部位采取有效的措施
4.1檐口瓦收頭處處理方法 在檐口瓦收口處做高100mm，寬50mm的通長鋼筋砼帶擋水檐，在其上側(cè)沿屋面抹灰排水導(dǎo)坡，在擋水檐底部每隔4米預(yù)埋一根D20的塑料塑，以便將屋面上排下的積水排至天溝處，待達(dá)到一定強(qiáng)度后即可掛瓦。在檐口瓦收頭處防水做法：先在檐口底部及陰角處刷一道防水粉，待其干燥后將屋面上聚膠酯涂層刷過擋水檐口上。當(dāng)做天溝處防水時(shí)，將天溝防水材裹過擋水檐，直至屋面上20厘米處，卷材甩頭用加熱器噴咀將表面加熱封口。
4.2屋面煙道接口處的處理方法 屋面煙道做法為聚胺酯涂層至煙道上250mm，要求聚胺酯涂刷均勻，確保其厚度不小于3mm，為保險(xiǎn)起見，在煙道根部又增設(shè)一道卷材附加層，至煙道上250mm，下至煙道泛水出至250mm，同樣將甩頭熱融封口，并用水泥砂漿抹至高于瓦屋面處塞實(shí)，這樣雨水便順瓦面排至天溝處。
4.3管道根部的處理方法 管道根部用與樓板同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼堵孔，澆注樓板厚度3/5插搗密實(shí)。砼干燥后作一道涂膜防水層，澆注細(xì)石砼至板上平，管道出口處防水按規(guī)范做過完后，在上面用保護(hù)套筒將出屋面管道防水處的防水層保護(hù)起來。保護(hù)套筒內(nèi)部用細(xì)石砼填塞密實(shí)。上口用密封膠密封，下部用油膏密封。
5.加強(qiáng)對(duì)細(xì)石砼保護(hù)層和掛瓦的施工質(zhì)量
細(xì)石砼保護(hù)層必須要用C20細(xì)石砼摻入膨脹劑，減水劑或防水劑，水泥要用標(biāo)號(hào)不宜低于425號(hào)的普通硅酸鹽水泥，粗骨料石子粒經(jīng)不宜超過15mm，含泥量不大于1%，細(xì)骨料應(yīng)要用中砂含泥量不應(yīng)大于2%，其厚度不應(yīng)小于40mm，并配置φ4～φ6間距100mm～200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋表面不得有浮銹，皂漬或油污。按設(shè)計(jì)要求設(shè)置分格縫，由于溫度的影響和構(gòu)件的變形，分格縫應(yīng)設(shè)置在層面板支承梁或墻處，屋面轉(zhuǎn)折處，防水層與突出層面結(jié)構(gòu)的交接處，分格縫縱橫間距不宜大于6m，縫寬宜為20mm～40mm，縫深宜全部貫穿。分格縫內(nèi)必須嵌填密封防水材料，上輔200mm寬防水卷材，砼振搗密實(shí)，平整、表面刷毛以便增強(qiáng)與掛瓦的粘結(jié)力。混凝土澆后12小時(shí)即可進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)或覆蓋養(yǎng)護(hù)不小于14天?；炷翝仓苊庠诟邷亓胰帐沁M(jìn)行，不留施工縫。蓋瓦施工前，應(yīng)在細(xì)石砼基面上根據(jù)蓋瓦的尺寸彈好線，每片瓦均需用鋼釘和鍍鋅鐵絲固定于基層砼上，瓦的搭接符合施工規(guī)范要求，勾逢密實(shí)。
【關(guān)鍵詞】：滲漏、控制
中圖分類號(hào)：TU745.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
現(xiàn)在住宅工程存在很多質(zhì)量通病，如墻體開裂、地基下沉，、現(xiàn)澆板裂縫、窗戶、墻體滲漏、屋面滲漏等。但比較而言，令人頭疼的滲漏問題一直是業(yè)主投訴的重點(diǎn)，困擾著施工單位。
住宅工程滲漏往往出現(xiàn)在屋面、外墻、門窗、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及地下室等部位。究其原因很多，如設(shè)計(jì)失誤，選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、細(xì)部做法不認(rèn)真，自然環(huán)境條件的影響等，當(dāng)然有可能是多方因素共同作用的結(jié)果，但歸根到底滲漏的存在還在于管理不嚴(yán)，施工工藝不規(guī)范造成的。一旦出現(xiàn)滲漏，后期處理比較麻煩，且效果不如施工過程中嚴(yán)格控制效果好。
所以施工質(zhì)量管理非常重要，貫穿于整個(gè)施工過程。
一、事前控制
施工技術(shù)人員要在施工前仔細(xì)閱讀圖紙，并把有滲漏的部位及節(jié)點(diǎn)作為質(zhì)量控制點(diǎn)。
（1）屋面各細(xì)節(jié)部位節(jié)點(diǎn)是否明確，做法是否規(guī)范；
（2）陽臺(tái)、露臺(tái)、空調(diào)隔板等細(xì)部節(jié)點(diǎn)是否滿足規(guī)范要求，是否滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求；
（3）地下室細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法是否滿足規(guī)范要求，地下室的混凝土是否添加抗?jié)B劑。
（4）門窗工程圖紙是否有相應(yīng)資質(zhì)設(shè)計(jì)的專業(yè)門窗設(shè)計(jì)單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；
施工技術(shù)人員仔細(xì)閱讀圖紙后，深入分析，編制詳細(xì)的施工方案，并對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。
現(xiàn)場(chǎng)施工中，往往防水施工會(huì)轉(zhuǎn)包給專業(yè)的施工隊(duì)伍。這樣一來，很多項(xiàng)目施工技術(shù)管理人員往往會(huì)當(dāng)甩手掌柜。充分的相信“專業(yè)”隊(duì)伍，而忽略了對(duì)專業(yè)防水施工人員進(jìn)行技術(shù)交底；或者是交底流于形式，交底內(nèi)容不徹底，交底人員不全面。技術(shù)交底起不到實(shí)質(zhì)性的作用。
現(xiàn)場(chǎng)的樣板施工是很好的施工方法，它能夠使技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)直白明了，使操作人員更容易理解，質(zhì)量管理人員更容易看出施工人員的工藝是否符合規(guī)范及不足之處，便于質(zhì)量控制。例如，屋面陰角倒角施工、屋面防水施工，管根處理、衛(wèi)生間墻體的止水帶、門窗的安裝固定，門窗發(fā)泡劑的施打，門窗土建收口等關(guān)鍵部位，施工質(zhì)量管理人員應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，不能疏忽，往往一些小細(xì)節(jié)就形成滲漏隱患。
施工工藝的好壞影響著施工的質(zhì)量，但是沒有合格的材料作為基礎(chǔ)，工程質(zhì)量也只能是空中樓閣，沒有任何保證。所以對(duì)材料要嚴(yán)格把關(guān)。以下材料就是防水施工中的關(guān)鍵控制材料。
(1)地下室的止水螺栓：此材料一般不引起重視，有可能是過細(xì)，止水翼環(huán)焊接不飽滿，在澆筑振動(dòng)過程中斷裂，造成地下室穿墻螺栓處大量漏水。
(2)止水鋼板：有些止水鋼板的寬度和厚度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，且在施工過程中造成鋼板下的混凝土振搗不到位，有氣泡壓于鋼板底部，形成空隙。
(3)橡膠止水帶：檢查其規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料是否齊全。
(4) 門窗發(fā)泡劑、耐候膠：重點(diǎn)檢查其型號(hào)規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料是否齊全。
(5) 防水涂料、防水卷材：必須進(jìn)行復(fù)試合格后才可以使用，要現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格檢查其卷材厚度。水泥滲透劑結(jié)晶的使用要看其保質(zhì)期限，及使用標(biāo)準(zhǔn)厚度。
合格的材料是施工質(zhì)量合格的基礎(chǔ)，但是要想有合格的施工質(zhì)量，規(guī)范的施工工藝也是不可缺少的。
二、事中控制
首先質(zhì)量管理人員自身要有質(zhì)量意識(shí)，混凝土澆筑過程中必須在場(chǎng)進(jìn)行全過程控制，只有施工單位質(zhì)量管理人員的意識(shí)提高，整個(gè)混凝土施工質(zhì)量才能保證；要控制滲漏的發(fā)生，對(duì)產(chǎn)生滲漏的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)必須加強(qiáng)質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員要在現(xiàn)場(chǎng)不斷的監(jiān)督檢查。
現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須嚴(yán)格按照混凝土澆筑方案安排混凝土的施工澆筑順序，避免出現(xiàn)施工冷縫。對(duì)澆筑的混凝土現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看混凝土的配比，是否添加抗?jié)B劑，并制作試塊。
在澆筑混凝土的過程中，要嚴(yán)格控制好振搗度，嚴(yán)防振搗不實(shí)，漏振，過振。振搗的間距、振搗的時(shí)間、伸縮縫、止水鋼板、鋼筋密集處嚴(yán)格按混凝土施工方案進(jìn)行。
對(duì)隱蔽工程施工時(shí)，尤其要重視施工過程的控制。隱蔽工程一旦施工不符合要求，就造成滲漏的隱患，在以后的返修過程中，處理代價(jià)較大，且施工麻煩，處理效果不理想。
地下室混凝土的止水鋼板安放位置是否準(zhǔn)確，鋼板接頭處是否焊接嚴(yán)實(shí)，二次澆筑前止水鋼板處混凝土浮渣是否鑿除，垃圾是否清理干凈。
伸縮縫處鋼筋細(xì)部構(gòu)造是否按照相關(guān)圖集進(jìn)行安放，橡膠止水帶安放位置是否居中、搭接位置及長度是否符合規(guī)范要求。
地下室外墻防水施工前對(duì)蜂窩麻面是否采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)，穿墻螺桿是否割除徹底、是否采用防水砂漿進(jìn)行封堵處理，其封堵面是否超出結(jié)構(gòu)面。這些都是防漏的質(zhì)量控制點(diǎn)。
門窗洞口尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求、門窗固定件厚度及間距是否符合規(guī)范要求，門窗發(fā)泡劑施打是否連續(xù)飽滿，溢出部分是否按入窗框內(nèi)，門窗膠水是否打在涂料層上，土建窗口的收口坡度是否符合規(guī)范，否則出現(xiàn)倒泛水現(xiàn)象。窗楣是否設(shè)置滴水槽或做成鷹嘴式。滴水槽在后期的墻面涂料粉刷中易被堵塞，起不到滴水的作用，要注意檢查。窗框下框中是否留有泄水口，否則在雨水較大時(shí)，容易向室內(nèi)滲漏。
衛(wèi)生間的管根處是否封堵密實(shí)，地漏處周圍是否進(jìn)行防水處理，處理是否符合規(guī)范。
近年來高層建筑外墻滲漏現(xiàn)象不斷發(fā)生，其原因大致是高層建筑因框架結(jié)構(gòu)與砌體間連接出現(xiàn)裂縫而滲水，特別是由那些空心磚作維護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物。空心磚防水防裂效果都比較差。因此質(zhì)量管理人員要嚴(yán)格杜絕現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)此種現(xiàn)象。
屋面滲漏是滲漏部位中比例較高的，因此施工質(zhì)量非常關(guān)鍵。屋面的混凝土澆筑的季節(jié)、養(yǎng)護(hù)的情況、澆筑時(shí)的振搗等都與滲漏密切相關(guān)。有時(shí)在冬季施工，氣溫較低，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成屋面基層砼強(qiáng)度較低，出現(xiàn)起沙、開裂等現(xiàn)象，致使以后的卷材鋪貼不能夠很好的連接。屋面的坡度是否合理，排水是否順暢。屋面是否存在積水現(xiàn)象。而在鋪設(shè)卷材的過程中，基層潮濕、起沙、凹凸不平，卷材烘熱溫度不夠，卷材烘熱面積不充分，造成卷材與屋面貼接不牢，屋面墻角陰角、管根處未做附加層等。落水管、煙道管根處防水不規(guī)范等等都容易造成屋面滲漏。
第一章 工程概況
為了“澳洲假日”工程達(dá)到更好的使用效果，按設(shè)計(jì)要求衛(wèi)生間需做防水設(shè)防。廣西青龍防水材料公司根據(jù)國家最新的相關(guān)防水技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合《廣西建筑防水構(gòu)造專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖集》、《廣西建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)圖集》與本公司研制生產(chǎn)的高科技含量防水材料，參考以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，為確保本防水工程施工質(zhì)量，特編制本施工方案。
第二章 編制依據(jù)
1、
國家《屋面工程防水技術(shù)規(guī)范》
GB 50108-2001
2、
國家《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
GB 50207-2002
3、 國家《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》
GB50108-2001
4、 國家《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208—2002
5、《廣西建筑防水構(gòu)造設(shè)計(jì)圖集》
桂05J201
6、《廣西建筑防水構(gòu)造專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖集》 桂05TJ201-1
7、《防水保溫建筑構(gòu)造》
桂10TJ203
8、 本建筑物相關(guān)部位的建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造要求
9、 相關(guān)防水材料性能、用途及施工工藝要求
10、本公司相關(guān)的質(zhì)量保證手冊(cè)
第三章 方案確定
1、防水功能對(duì)防水層的要求
1.1整體性好，對(duì)基層適應(yīng)性強(qiáng)。
1.2具有較高的強(qiáng)度和良好的延伸性能。
1.3達(dá)到更好的使用效果及設(shè)計(jì)年限。
2、方案確定：根據(jù)要求確定了以下方案：
2.2衛(wèi)生間防水：采用1.5厚“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
第四章 衛(wèi)生間施工工藝流程
4.1施工工藝流程
基面清理及節(jié)點(diǎn)修補(bǔ)增強(qiáng)層處理節(jié)點(diǎn)密封處理涂刷冷底子油一遍（30:70） “青龍牌”聚合物水泥基第一遍涂刷干燥重復(fù)涂刷至設(shè)計(jì)厚度干燥涂膜層檢查。
4.2、技術(shù)要點(diǎn)：
4.2.1基層清理：
a、將基層上的塵土、磚塊、砂粒、碎石、雜物、油污、工具及砂漿疙瘩清除干凈，在施工過程中還要隨時(shí)清掃，基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍，以達(dá)到最佳防水效果。
b、基層局部凹凸不平：隆起的部位要鏟平或刨去重新補(bǔ)作，低凹處用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)抹平。
c、陰陽角處基層應(yīng)抹成圓弧形；細(xì)部基層也應(yīng)抹平壓光。
4.2.2節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理：
a、陰陽角做法：在基層涂覆底層聚合物水泥基底油兩遍，然后再涂刷面層涂料。
b、管道根部做法：基層做防水涂料前，在突出地面和墻面的管根、煙道、地漏、落水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做附加層處理。在管根周圍及基層涂刷聚合物水泥基底油兩遍， 然后再大面積涂刷面層涂料。
4.2.3涂刷冷底子油：在基層清理干凈后即可涂刷，采用滾刷取冷底子油均勻涂布在干凈、干燥的基層表面的，不漏涂。
4.2.4.防水層施工：用刮板將已攪拌好的涂料均勻涂刷在基面上，不可有沉積，每遍涂刷要按規(guī)定用量取料，涂刷2-3遍為宜。
4.2.5重復(fù)涂刷：待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第一遍涂膜干固不粘手后即可涂刷第二遍，直至設(shè)計(jì)要求的厚度1.5厚。最后一道涂料未干固前應(yīng)在其面上拋撒綠豆砂，以增強(qiáng)飾面磚粘貼。
4.2.6涂膜層檢查：待防水涂膜層施工完畢，要認(rèn)真檢查整個(gè)工程的各個(gè)部位，薄弱環(huán)節(jié)是否已做了重點(diǎn)處理。防水層是否保持完好，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)查明原因并及時(shí)修補(bǔ)。涂膜防水層做完后不應(yīng)有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、皺皮等現(xiàn)象。
4.2.7保護(hù)層施工：防水層經(jīng)檢查合格后，應(yīng)在其面做一道保護(hù)層進(jìn)行保護(hù)。
第五章 材料介紹
一、“青龍牌”聚合物水泥基防水涂料
1.材料簡介：
“青龍牌”CQ105 JS聚合物水泥基防水涂料是吸收德國先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的，由有機(jī)液料和無機(jī)粉料復(fù)合而成的雙組分防水涂料，是一種具有有機(jī)材料彈性高又有無機(jī)材料耐久性好等優(yōu)點(diǎn)的新型防水材料，涂覆后可形成高強(qiáng)堅(jiān)韌的防水涂膜，并可根據(jù)需要配制成彩色層。
主要性能指標(biāo)：
項(xiàng) 目
指 標(biāo)
抗拉強(qiáng)度，MPa
≥1.6
延伸率，%
≥150
固體含量，%
≥65
低溫性
D10℃彎折無裂紋
2、產(chǎn)品主要特點(diǎn)
2.1、濕面施工；涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)；
2.2、加入顏料可做成彩色裝飾層；
2.3、無毒、無味，可用于食用水池的防水；
2.4、適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工， 能與基面及
飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結(jié)；
2.5、耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；2.6、調(diào)整配合比，可制作瓷磚粘結(jié)材料和密封材料。
3、施工要點(diǎn)
1、基面要求平整、牢固、干凈、無明水、無滲漏、凹凸不平及裂縫處須先找平，陰陽角應(yīng)做成圓弧角；
2、準(zhǔn)確配料：我公司為用戶使用方便，已嚴(yán)格按配比要求進(jìn)行包裝，使用時(shí)只需將粉料邊攪拌邊慢慢加入到對(duì)應(yīng)液料中，并充分?jǐn)嚢柚辆鶆蚣?xì)膩不含團(tuán)粒的混合物。
3、涂覆要領(lǐng)：
① 用滾子或刷子涂覆，根據(jù)選定的工法的次序逐層完成；
② 若涂料（尤其是打底料）有沉淀應(yīng)隨時(shí)攪拌均勻；
③ 涂覆要盡量均勻，不能局部沉積；
關(guān)鍵詞：屋面滲漏；屋面防水；防治
中圖分類號(hào)：TU998 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
屋面滲漏問題作為一項(xiàng)常見、多發(fā)的質(zhì)量通病問題一直為人們所關(guān)注和重視。屋面一旦出現(xiàn)滲漏往往會(huì)對(duì)房屋的使用功能產(chǎn)生極為不利的影響，甚至?xí)s短房屋的正常使用年限，同時(shí)開發(fā)商、物業(yè)管理單位、住戶等各方也會(huì)因屋面滲漏產(chǎn)生大量的糾紛，甚至于訴諸法律，浪費(fèi)大量寶貴的社會(huì)資源，嚴(yán)重影響社會(huì)和諧安定。因此對(duì)于屋面滲漏問題應(yīng)充分重視，加強(qiáng)防治，杜絕此類現(xiàn)象頻繁發(fā)生。
1. 屋面滲漏防治原則
屋面滲漏維修難度較大，費(fèi)時(shí)費(fèi)工費(fèi)料，甚至往往陷入屢修屢漏，越修越漏的惡性循環(huán)。因此，屋面滲漏的防治工作應(yīng)首先立足于防，即首先應(yīng)重視進(jìn)行預(yù)控及過程控制，而切不可待問題出現(xiàn)后方采取措施進(jìn)行治理。在工程實(shí)踐中，對(duì)于屋面防水必須秉持“以防為主，防治結(jié)合”的方針。屋面滲漏成因往往較為復(fù)雜，其防治亦需遵循一定的規(guī)律和方法，要做好屋面防水，應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工管理、使用養(yǎng)護(hù)等幾方面綜合采取措施。
2. 屋面滲漏的原因分析
（1）設(shè)計(jì)方面。有些設(shè)計(jì)人員對(duì)一些防水新材料、新技術(shù)了解掌握不夠，未能很好的做到結(jié)合工程實(shí)際情況選用防水材料，或選用后未能很好的依據(jù)所選材料的特性進(jìn)行相應(yīng)的深化設(shè)計(jì)處理。對(duì)一些關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)重視不夠，節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法標(biāo)注、說明不夠，做法內(nèi)容陳舊。部分圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不盡合理，導(dǎo)致部分區(qū)域應(yīng)力集中，板塊承受壓力過大，鋼筋布放、直徑間距排布不合理等均有可能產(chǎn)生裂縫，從而引發(fā)滲漏。
（2）材料方面。防水施工原材料的材性材質(zhì)直接影響防水效果。引起屋面滲漏的材料因素主要有：①屋面結(jié)構(gòu)基層或剛性防水層所使用材料如水泥、骨料等材質(zhì)差及配合比不當(dāng)，例如水泥宜選用普通硅酸鹽或硅酸鹽水泥，而火山灰水泥干縮率大，易開裂，若選用勢(shì)必容易引起屋面滲漏；粗骨料最大粒徑不宜超過15mm，含泥量不大于1%；細(xì)骨料宜用中、粗砂，含泥量不大于2%；混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20，水灰比不應(yīng)大于0.55，每立方米混凝土水泥用量不得少于330kg，含砂率宜為35%～45%，灰砂比宜為1：2～1：2.5。如不注意以上選材用料原則，必然極易導(dǎo)致屋面滲漏。②目前國內(nèi)的各種防水材料產(chǎn)品品種、規(guī)格、品牌繁多，質(zhì)量各異，參差不齊，防水材料市場(chǎng)較為混亂，一些劣質(zhì)防水材料充斥市場(chǎng)，部分施工企業(yè)在利益的驅(qū)使下，為了攫取更大的非法利潤，采用偽劣防水材料以次充好，從而導(dǎo)致屋面滲漏頻發(fā)。
（3）施工管理方面。許多防水工程施工隊(duì)專業(yè)技術(shù)水平低，施工人員多為臨時(shí)招募，流動(dòng)性大，操作技術(shù)水平參差不齊。施工管理松散，施工前未能很好的對(duì)操作人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與交底，施工中未加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制，施工后對(duì)工程的檢查驗(yàn)收工作敷衍了事。
（4）使用養(yǎng)護(hù)方面。后期使用養(yǎng)護(hù)不當(dāng)也是導(dǎo)致屋面滲漏的重要原因之一。許多屋面往往被不合理占用，如架設(shè)安裝廣告牌，堆放重物，甚至于搭設(shè)違建等等。在日常使用中應(yīng)及時(shí)檢查并加以維修，如任其發(fā)展必將導(dǎo)致滲漏發(fā)生。
3. 屋面滲漏的治理對(duì)策
屋面滲漏的維修難度較大，一旦出現(xiàn)往往較難根治，因此應(yīng)注重從多環(huán)節(jié)采取措施，多管齊下，方能取得良好的防治效果。
作為施工技術(shù)人員應(yīng)充分了解掌握各種防水材料的特點(diǎn)及性質(zhì)，選購防水材料應(yīng)注意嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，防水材料應(yīng)具有齊全的產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告等出廠質(zhì)量證明文件，同時(shí)還應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定認(rèn)可的檢測(cè)單位對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢測(cè)合格并出具檢測(cè)報(bào)告，防水材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件所要求的性能指標(biāo)要求，以上各項(xiàng)資料齊全，材料方可使用。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)妥善入庫存放，防止損壞。在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)把監(jiān)督關(guān)，對(duì)防水材料嚴(yán)格進(jìn)行見證取樣送檢，檢驗(yàn)不合格材料不得使用。防水材料質(zhì)量作為防水施工質(zhì)量的先決條件必須引起廣大工程參與人員的充分重視，嚴(yán)格進(jìn)行控制把關(guān)。
防水施工階段是防治屋面滲漏極為重要的階段。屋面防水施工必須由專業(yè)防水隊(duì)伍或?qū)I(yè)防水工進(jìn)行操作，嚴(yán)禁不具相關(guān)資質(zhì)的施工隊(duì)伍或非專業(yè)防水工進(jìn)行屋面防水施工。屋面防水施工前應(yīng)制定詳盡的專項(xiàng)施工方案并經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位審批通過，認(rèn)真做好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作施工人員的技術(shù)交底。應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、施工方案及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按施工工序、層次進(jìn)行質(zhì)量檢查，施工中加強(qiáng)檢查，加強(qiáng)過程控制，每層、每道工序施工完成經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下層、下道工序施工。屋面防水施工前應(yīng)將屋面基層充分清理干凈，清除松動(dòng)或浮漿，保持基層干燥、整潔、平整、堅(jiān)固。陰陽角處應(yīng)采用高一等級(jí)的水泥砂漿抹成圓弧或鈍角。找平層施工應(yīng)與基層粘結(jié)牢固，強(qiáng)度可靠，并應(yīng)將其充分壓實(shí)抹光，保證密實(shí)度，將其作為一道防水措施來對(duì)待。隔離層施工應(yīng)保證密實(shí)均勻，真正起到脫離作用。防水層施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)文件、施工方案等進(jìn)行。防水層按材料性質(zhì)可分為剛性防水層及柔性防水層。剛性防水層以補(bǔ)償收縮混凝土防水層為例，施工時(shí)應(yīng)注意合理配筋，鋼筋網(wǎng)片應(yīng)置于防水層中上部，端頭留彎鉤，搭接長度不小于250mm，在分格縫位置應(yīng)斷開，保護(hù)層厚度不小于10mm。混凝土施工時(shí)應(yīng)注意控制塌落度，加強(qiáng)振搗，保證密實(shí)度，混凝土收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，排水坡度應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)，注意合理留設(shè)分格縫，并嵌填防水油膏。對(duì)某些部位如落水管口、各類管道出屋面處等亦可采取嵌填防水油膏等柔性防水材料方式處理。柔性防水層以SBS卷材防水層為例，施工時(shí)應(yīng)注意先量好施工的防水面積，然后根據(jù)材料尺寸合理使用材料。首先應(yīng)涂刷底油，要求一次涂好，均勻一致，干燥8h以上（不粘腳為宜），每平方米用量0.2～0.3kg為宜。從最低處開始鋪貼卷材，卷材底面及基層表面同時(shí)均勻加熱，噴燈嘴距卷材表面約30cm為宜，待熔化后向前滾鋪卷材，壓實(shí)壓平，長邊留出8cm接茬，短邊留出10cm接茬，接茬部分以壓出熔化瀝青為宜，滾壓時(shí)不應(yīng)卷入空氣及異物，防止偏斜、起鼓和褶皺。最后用噴燈和壓子均勻細(xì)致把接縫封好，防止翹邊。對(duì)陰陽角、管道及構(gòu)件出屋面處、雨水口等薄弱部位應(yīng)加貼附加層，注意做好細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)處理。
屋面防水工程在后期使用時(shí)應(yīng)注意做好養(yǎng)護(hù)維修工作。嚴(yán)禁使用不上人屋面，減少對(duì)上人屋面的使用，盡量不在屋面安設(shè)廣告牌、天線、太陽能熱水器等。平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)屋面的維修檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫等病害應(yīng)及時(shí)加以維修。
綜上所述，雖然屋面滲漏是一種經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病，但只要多管齊下，從設(shè)計(jì)、材料、施工等多角度同時(shí)入手對(duì)屋面防水工程加以控制，完全可以從根源上杜絕建筑屋面滲漏問題的發(fā)生。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能，施工技術(shù)，質(zhì)量驗(yàn)收
1.節(jié)能建筑的施工技術(shù)
1.1 墻體
1.1.1 空心磚墻體
整磚平砌是空心磚承重墻的常見形式，按照孔洞的垂直方向以及長圓孔順墻的長方向進(jìn)行分步，對(duì)空心磚不得砍鑿，不夠整磚時(shí)則應(yīng)使用實(shí)心磚外砌。用實(shí)心磚砌筑墻中洞口預(yù)埋件和管道處，砌筑過程應(yīng)該留出或預(yù)埋，實(shí)施鑿孔以及填孔施工時(shí)不得隨便操作，這是為了防止外墻體產(chǎn)生通縫、不密實(shí)、冷熱橋等問題。
1.1.2 空心砌塊墻體
嚴(yán)格參照設(shè)計(jì)施工圖和工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工條件繪制砌塊排列圖開展施工。施工技術(shù)部門應(yīng)結(jié)合砌塊建筑的墻體熱阻值低、砌體和粉刷易開裂、灰縫和裂縫處易滲漏等諸多方面，對(duì)建筑施工操作引進(jìn)先進(jìn)的處理技術(shù)。為了保證砌塊墻體的施工質(zhì)量，通常需重點(diǎn)把握好砌塊質(zhì)量、砌筑砂漿質(zhì)量、灰縫飽滿度、粉刷層與砌塊的粘結(jié)性、變形協(xié)調(diào)等不同方面的技術(shù)運(yùn)用。對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)的主要部位加以重視，如：砌塊與構(gòu)造梁柱交接處、門窗洞口部位、屋面檐口和女兒墻、有集中荷載的應(yīng)力變化、墻面曲折和突變等。
1.1.3 墻體保溫施工
盡管建筑工程形式多樣，但在施工工藝上多數(shù)集中于抹灰、噴涂、干掛、粘貼、復(fù)合等方式。施工操作過程要對(duì)以下方面給予關(guān)注：
（1）門窗洞周圍用水泥砂漿抹寬50mm護(hù)角，墻面要采取合適的灰餅、沖筋以保證保溫層厚度達(dá)標(biāo)。
（2）對(duì)于施工難度大的位置打毛或刷粘結(jié)劑，如：表面不易粘結(jié)的混凝土墻、梁、柱等，對(duì)基層則實(shí)施清潔、修平、濕潤處理。
（ 3）加強(qiáng)保濕養(yǎng)護(hù)，不得用水沖。嚴(yán)格控制抹灰厚度，一次以10mm最佳。砂漿硬化過程嚴(yán)防撞擊和振動(dòng)。
（4）對(duì)首層窗臺(tái)以下墻面鋪設(shè)一層玻璃纖維網(wǎng)格布，這是為了避免首層墻面受到撞擊后在抹灰面層與保溫材料內(nèi)形成孔洞。對(duì)底層墻外表面實(shí)施防潮處理，這樣可以保證保溫層的使用時(shí)期與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一致。防潮處理時(shí)涂刷氯丁型的防水涂料，待涂料表面干燥后之后加噴涂一層界面劑，以鞏固保溫效果。
1.2 保溫屋面
（1）材料。選擇屋面保溫隔熱材料前，必須要熟悉工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與材料的實(shí)際性能，再參照產(chǎn)品技術(shù)的規(guī)范操作。購買材料時(shí)應(yīng)對(duì)幾個(gè)重點(diǎn)指標(biāo)加以重視，主要包括了：容重、導(dǎo)熱系數(shù)、吸水率、外觀等性能參數(shù)，存儲(chǔ)過程應(yīng)該對(duì)防水防潮加以關(guān)注，操作過程需要按配合比和施工工藝進(jìn)行。
（2）時(shí)期。施工時(shí)期的把握對(duì)于保證工程質(zhì)量有著重要的作用，通常施工的最佳方式晴天連續(xù)作業(yè)，鋪設(shè)保溫層前基層要做干燥清潔處理，需要時(shí)可滿涂隔氣層。此外，還需要采取原材料、半成品和防水層施工等方面的防風(fēng)雨處理。
（3）坡度。結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙中對(duì)屋面坡度的要求，盡量采取與保溫層相近的材料，合理規(guī)劃厚度控制點(diǎn)以防止出現(xiàn)熱橋。為避免大面積屋面熱脹冷縮造成開裂，需結(jié)合保溫層的特性布置伸縮分格縫。
（4）厚度。水泥珍珠巖在澆筑過程中，其虛鋪厚度需控制在設(shè)計(jì)厚度的130％，用木拍板拍實(shí)抹平到標(biāo)準(zhǔn)厚度，2～3d后制作找平層，然后進(jìn)行必要的濕度養(yǎng)護(hù)。
（5）嵌縫。在板塊狀保溫層鋪設(shè)過程中，應(yīng)該確保下部粘貼層處于均勻狀態(tài)，板縫應(yīng)保持縱橫交錯(cuò)且能夠分層鋪設(shè)上下交錯(cuò)，間隙內(nèi)禁止使用水泥砂漿而換成保溫砂漿嵌縫，這是為了防止熱橋。
（6）鼓裂。需對(duì)保溫層的防水防潮問題高度重視，避免由于含水降低熱阻和水氣蒸發(fā)造成的防水層鼓裂。通常需在雨期或工期緊保溫層水分蒸發(fā)不理想時(shí)，分布排氣道與大氣相通，對(duì)出氣孔周邊進(jìn)行必要的防水處理。
1.3 門窗安裝
安裝過程每個(gè)步驟都會(huì)影響到建筑節(jié)能效果，在安裝時(shí)需要把握的幾個(gè)節(jié)能方面包括:（1）所選擇的門窗要達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)門窗的抗風(fēng)壓性、空氣滲透性、雨水滲漏性等性能指標(biāo)嚴(yán)格檢查。
（2）對(duì)框角的垂直度在安裝門窗框時(shí)要反復(fù)檢查，不合標(biāo)準(zhǔn)的門窗不得使用，如：變形嚴(yán)重、縫隙超標(biāo)等。
（3）將密封條設(shè)置于框與扇、扇與扇之間，這是為了避免滲水、透氣等問題，在推拉窗的軌道處進(jìn)行密封處理，局部縫隙過大則使用單組份密封膏擠注。
（4）用水泥砂漿對(duì)門窗框四周與墻或柱、梁、窗臺(tái)等交接處實(shí)施嚴(yán)密處理，靠室外一側(cè)應(yīng)采取外裝修適當(dāng)處理，同樣可以避免滲水、透氣。
（5）粘貼密封條或擠注密封膏時(shí)需在之前將接縫處徹底清理，保證無灰塵和污物。
1.4 地面節(jié)能
地面是能耗較大的工程組織，在節(jié)能處理時(shí)可采取以下方法：
（1）地面節(jié)能保溫。如果工程操作到了地面施工這一環(huán)節(jié)時(shí)，考慮到保證基底與施工方案和設(shè)計(jì)要求相符，則必須對(duì)地面加以有效的處理，以保證施工質(zhì)量達(dá)到要求。
（2）保護(hù)層與防潮層施工。確保保溫層的表面保護(hù)層和防潮層與工程設(shè)計(jì)要求一直，這樣可以避免保溫層受到外力的破壞和保溫層材料吸潮后含水率增大，使得表面的抗沖擊能力增強(qiáng)。
（3）施工環(huán)節(jié)對(duì)地面防潮選擇處理方法，室內(nèi)地表面需選擇蓄熱系數(shù)小的材料，這樣可降低空氣溫度與地表溫度的差值；防止?jié)窨諝馀c地面接觸。
2.建筑節(jié)能工程的質(zhì)量驗(yàn)收
2.1 墻體節(jié)能工程驗(yàn)收
2.1.1 主控項(xiàng)目
（1）用于墻體節(jié)能工程的粘結(jié)材料和保溫材料等的復(fù)驗(yàn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收方法：檢查復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
（2）墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案進(jìn)行施工，目應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法對(duì)照施工方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行觀察檢查。
（3）采用保溫砌塊砌筑的墻體，采用的砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
（4）炎熱、寒冷地區(qū)的墻體節(jié)能材料應(yīng)符合相關(guān)的要求和規(guī)定。驗(yàn)收方法：檢查試驗(yàn)報(bào)告。
2.1.2 一般項(xiàng)目
（1）當(dāng)采用外墻外保溫時(shí)，建筑物的伸縮縫、防震縫等的保溫構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法采用觀察法對(duì)照設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查。
（2）墻體保溫標(biāo)拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整，且拼縫方法應(yīng)符合施工要求。驗(yàn)收方法：尺量和觀察檢查。
（3）應(yīng)采取隔熱斷橋的保溫密封措施，修補(bǔ)施工過程中產(chǎn)生的如孔洞、腳手眼等墻體缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查施工方案。
2.2 屋面節(jié)能工程驗(yàn)收
2.2.1 主控項(xiàng)目
（1）用于屋面的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度和壓縮強(qiáng)度等都必須符合有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：檢查材料的技術(shù)性能報(bào)告、合格證和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄。
（2）屋面保溫隔熱層的厚度、敷設(shè)方式和縫隙填充質(zhì)量等，必須符合規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：剖開用尺測(cè)量其厚度。屋面的安裝方式、架空層高度和尺寸等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及尺寸要求。主要采用觀察法驗(yàn)收。
2.2.2 一般項(xiàng)目
屋面金屬板保溫夾芯板應(yīng)保證表面潔凈、接口嚴(yán)密、鋪裝牢固。保溫隔熱層表面應(yīng)有保護(hù)層，以免受潮，且保護(hù)層的做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。天窗的坡度和坡向應(yīng)正確，封閉嚴(yán)密。對(duì)于一般項(xiàng)目的驗(yàn)收，都是采用觀察法，檢查施工記錄。
2.3 門窗節(jié)能工程驗(yàn)收
2.3.1 主控項(xiàng)目
（1）建筑門窗采用的玻璃的安裝應(yīng)正確，且其傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、品種等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：檢查技術(shù)性能報(bào)告，檢查、觀察施工記錄。
（2）采用中空玻璃時(shí)，其密封性能和中空層的厚度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：觀察、檢查技術(shù)性能報(bào)告和產(chǎn)品合格證。
（3）采用特種門時(shí)，其節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：觀察檢查設(shè)計(jì)文件。
（4）寒冷地區(qū)的外門安裝，應(yīng)采取密封、保溫等技能措施。驗(yàn)收方法：觀察檢查法。
2.3.2 一般項(xiàng)目
（1）玻璃和門窗扇的密封條的安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，且其物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。驗(yàn)收方法：觀察和啟閉檢查，檢查其技術(shù)性能報(bào)告和產(chǎn)品合格證。
（2）外窗遮陽設(shè)施的位置、角度應(yīng)調(diào)節(jié)靈活、到位。驗(yàn)收方法：尺量和觀察法。
2.4 地面節(jié)能工程驗(yàn)收
2.4.1 主控項(xiàng)目
（1）地面節(jié)能工程施工前應(yīng)按照施工方案和設(shè)計(jì)要求對(duì)地基進(jìn)行處理，使基層平整，符合保溫層施工工藝的要求。驗(yàn)收方法：檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工方案。
（2）用于地面節(jié)能工程的隔熱和保溫材料，其壓縮強(qiáng)度、厚度、導(dǎo)熱系數(shù)和密度等必須符合有關(guān)杯住的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收方法：檢查材料的技術(shù)性能報(bào)告、產(chǎn)品合格證和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
（3）地面節(jié)能工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：樓板下的保溫漿料層應(yīng)分層施工，各層之間及基體與保溫板之間的縫隙應(yīng)嚴(yán)密，連結(jié)牢靠。驗(yàn)收方法：采用剖開法或抽樣進(jìn)行實(shí)測(cè)檢驗(yàn)，并對(duì)照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行觀察檢查。
2.4.2 一般項(xiàng)目
針對(duì)地面輻射供暖工程的地面，其隔熱層做法應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。驗(yàn)收方法：對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。
3 結(jié) 語
建筑節(jié)能施工作為保證建筑節(jié)能工程質(zhì)量的基本手段,是落實(shí)建筑節(jié)能措施的關(guān)鍵環(huán)節(jié).當(dāng)前,建筑節(jié)能的熱潮正在全國蓬勃興起,建筑節(jié)能施工工程也在各地迅速的開展,建筑節(jié)能工程的任務(wù)十分繁重.在此背景下,把好建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量關(guān)也顯得尤為重要,對(duì)于加快我國社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的選程,推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)的步伐將具有深遠(yuǎn)的歷史意義和極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】：屋面滲漏原因;質(zhì)量控制;材料選擇;施工方法。
【 abstract 】 : the common fault of the building-" roof leakage "is particularly common, including: design, material, construction, management, maintenance and so on four aspects factors, to want to do well roof waterproofing work, it is to have rational design scheme, and reasonable choice of good waterproof materials, that is, to elaborate construction according to the regulations, and has a set of complete management maintenance measures.
【 keywords 】 : roof leakage reasons; Quality control; Material selection; The construction methods.
中圖分類號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
近幾年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展速度很快，但建筑的質(zhì)量通病——屋面滲漏卻是多年來一直未能很好解決的難題。不少新建成的工程就出現(xiàn)了滲漏情況，竣工當(dāng)年就發(fā)生滲漏的房屋所占比重很大。老建筑大多采用有機(jī)防水，現(xiàn)在也都已到了使用年限，因此其滲漏現(xiàn)象更為嚴(yán)重，然而修補(bǔ)滲漏往往比新建筑防水要困難的多，往往是這兒補(bǔ)好，那兒又漏，一補(bǔ)再補(bǔ)，令用戶無法安心居住，形成“年年修，年年漏”的惡性循環(huán)。我國每年僅用于屋面防水的維修費(fèi)用就高達(dá)十幾億元。九十年代初，我國建設(shè)部曾對(duì)全國近100個(gè)大中城市的住宅建設(shè)滲漏情況進(jìn)行了隨機(jī)抽樣調(diào)查，共抽檢了2072棟房屋，建筑面積797.7萬平方米，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏的有725棟，占抽檢總數(shù)的35%。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)滲漏的工程中，以采用涂膜防水的滲漏率最高，占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%,其次是剛性防水和卷材防水，其滲漏率分別為38.7%和31.4%。導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因在材料方面占20%~22%，設(shè)計(jì)方面占18%~26%，施工方面占45%~48%，管理維護(hù)占6%~15%。
由此看來，造成屋面滲漏的因素很多，其中防水施工和材料選用占的比重較大。這就要求我們?cè)谑┕み^程中不但要按要求規(guī)范施工，而且要大力推廣積極采用防水新技術(shù)，新材料，新工藝。
在此，就屋面滲漏的原因，談?wù)勂湓O(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制的幾點(diǎn)心得。
一、屋面產(chǎn)生滲漏的原因
1、結(jié)構(gòu)層混凝土裂縫引起滲漏
⑴由溫差引起的變形裂縫：屋面板在使用過程中，由于受到大氣溫度、太陽輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等影響，引起混凝土熱脹冷縮，產(chǎn)生溫度裂縫。
⑵結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫：建筑物在長期使用過程中，因地基的不均勻沉降，找平層裂縫，不同建筑材料的收縮差異，吊車的頻繁震動(dòng)等，都能引起結(jié)構(gòu)裂縫。
⑶混凝土硬化過程中的收縮，形成裂縫，混凝土施工所需水量大大超過了水泥水化所需要的用水量，由于多余水分的蒸發(fā)造成砂漿收縮而引起收縮裂縫。
⑷施工裂縫：施工時(shí)混凝土振搗不密實(shí)，面層壓光不好，以及早期干燥脫水，后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。
2、設(shè)計(jì)和施工不當(dāng)引起滲漏
⑴由于屋面防水設(shè)計(jì)方案不合理，如屋面坡度過小，防水層未設(shè)分倉縫或分倉縫設(shè)計(jì)不合理等。另外，荷載計(jì)算錯(cuò)誤，防水材料選擇不當(dāng)?shù)?，均可引起屋面滲漏水。
⑵屋面防水施工沒有嚴(yán)格按照操作規(guī)程及按設(shè)計(jì)要求精心施工，局部防水措施不當(dāng)，如山墻、女兒墻、檐墻、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處，施工時(shí)未采取嚴(yán)密的防范措施而導(dǎo)致屋面滲漏水。
3、防水材料質(zhì)量有缺陷引起滲漏
由于一些防水材料未達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，基層裂縫導(dǎo)致防水卷材的零延伸而破壞；沒有按照當(dāng)?shù)貧鉁氐葪l件選用防水材料，防水層在低溫時(shí)脆裂破壞，最終導(dǎo)致屋面滲漏水。
二、屋面防水設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量控制的措施
1、盡量避免結(jié)構(gòu)層混凝土產(chǎn)生裂縫
⑴屋面結(jié)構(gòu)層盡量采用整體現(xiàn)澆，尤其是剛性防水屋面。
⑵采用預(yù)制鋼筋混凝土板則盡量避免使用異型板，由于異型板拐角處應(yīng)力比較復(fù)雜，如配筋不當(dāng)，容易出現(xiàn)裂縫。
⑶屋面板的厚度應(yīng)不小于L/(30～35)（L為單項(xiàng)板跨度或雙向板的短邊跨度），一般屋面板厚度不宜小于120mm。
⑷鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，且應(yīng)盡量采用雙層雙向配筋。
⑸采用預(yù)應(yīng)力混凝土是防止樓板開裂最有效的方法之一。
2、加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)及細(xì)部構(gòu)造的處理
⑴嚴(yán)格遵照《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)建筑防水等級(jí)規(guī)定的防水材料選用及設(shè)防要求，必須由有防水設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的人員承擔(dān)，并應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，地區(qū)自然條件等進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)。
⑵重視層面構(gòu)造，使各層面的構(gòu)造合理。如對(duì)找平層應(yīng)按要求找坡后做25mm厚1:2.5水泥砂漿，保溫層盡量采用憎水或吸水率低的材料等。
⑶改進(jìn)節(jié)點(diǎn)做法，加強(qiáng)成品保護(hù)。由于節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的不合理或施工粗糙，常常是導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)滲漏的主要原因，在節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)采取剛、柔結(jié)合的辦法，各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封，這一點(diǎn)尤其對(duì)剛性防水層特別重要。
對(duì)于泛水處，基層需用水泥砂漿做成園角或倒角，以利于鋪貼防水層。在泛水、屋脊、天溝等復(fù)雜節(jié)點(diǎn)部位，可采用密封材料涂布2mm厚或采用高分子卷材作為附加層。也可采用涂膜防水打底，上做卷材防水的復(fù)合防水方法。
⑷防排結(jié)合，采取以防為主、以排為輔的重要原則。屋面工程的防水設(shè)計(jì)，如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數(shù)量不足，管徑偏小以及天溝、檐溝寬度不夠都會(huì)造成排水不暢，極易造成屋面局部積水。長久以來，防水層處于干濕、凍融交替作用下，勢(shì)必造成防水層破壞，也可由于屋面積水引發(fā)墻面連帶滲漏。
⑸在大坡度基層上施工時(shí)，為防止防水層和保護(hù)層在重力作用下滑移，需采用機(jī)械固定措施，在防水層施工完畢后采用帶壓條或墊片的釘子固定，也可采取在保護(hù)層內(nèi)加鋼絲網(wǎng)片、鋼筋彎勾錨固的方法固定。
3、合理選擇防水材料
⑴防水涂料具有對(duì)形狀復(fù)雜、變截面以及設(shè)施較多的屋面容易施工并能形成連續(xù)、彈性、無縫、整體防水層的特點(diǎn)，主要代表產(chǎn)品有溶劑型高聚物改型瀝青防水涂料和聚氨酯防水涂料等。
⑵防水卷材是建筑材料中的主導(dǎo)產(chǎn)品，占防水材料總量的80%左右。它包括瀝青防水卷材、高聚物改型瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等三大系列產(chǎn)品。適用于防水等級(jí)一至四級(jí)的工業(yè)與民用建筑工程的屋面防水。
⑶嚴(yán)格按照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)境條件選材，確保屋面防水的耐久年限。以達(dá)到提高防水工程質(zhì)量和延長防水層使用年限的目的。
4、精心施工，加強(qiáng)防水施工管理
⑴屋面工程的防水必須由專業(yè)隊(duì)伍施工，應(yīng)貫徹設(shè)計(jì)意圖，使用經(jīng)測(cè)試合格的材料，不能任意更改。
⑵施工前必須認(rèn)真編寫施工方案，并貫徹執(zhí)行，精心施工。
⑶遵守有關(guān)防水規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定。對(duì)防水施工全過程認(rèn)真管理，做好每道工序的檢查和驗(yàn)收工作。從設(shè)計(jì)、選料、測(cè)試、施工到檔案整理各個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)有嚴(yán)格的管理制度。
⑷充分了解結(jié)構(gòu)層混凝土和找平層等的材料、施工情況，為防水處理做好一切準(zhǔn)備。
