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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工程施工安全合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑行業；工程質量；施工安全監理
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
施工安全監理對于整個建筑工程起著非常重要的作用。目前我國建筑行業經常發生安全事故，因此我國越來越重視工程施工安全監理工作。建筑工程施工安全監理工作要充分考慮工人、材料、設備等方面，并且要對其進行嚴格的管理。建筑工程施工安全監理的實施，是提高施工質量以及施工安全的重要方法，同時也是施工進度的重要保障。
一、目前建筑工程安全監理存在的問題
（一）建筑工程施工安全生產管理思想落后
近幾年，不管是建設單位，還是施工單位，對建設工程施工的質量以及施工進度都是非常重視的，在要求工程項目的質量同時，還要追求建設項目的經濟效益。對于建設工程的安全管理，建設單位總是將責任推歸到施工單位身上。我國目前實行的安全監理制度，建設單位依然不能認同。施工單位對于安全管理工作也并不認真，他們總是提出一些意見和建議，然后就敷衍了事了，根本沒有很好的落實整改制度，甚至不會去理睬，不會采取任何預防措施。由于這些單位對待工作的不負責，使施工現場存在了很多安全隱患，也加大了建設工程安全事故的發生的概率。由于這些建設單位和施工單位對安全管理工作思想上的不重視，對安全監理工作行動上的不支持和不配合，再加上對監理工作主觀上不愿意，客觀上缺乏能力，導致目前的施工安全監理工作得不到很好的發展，這些單位只是做些表面文章，根本起不到提高施工安全和施工質量的作用。
（二）我國監理工程師的知識結構體系不夠完善
從以往的建設工程安全施工的過程可以看出，對于施工安全問題，必須要從科學技術的角度進行考慮，要應用先進的科學技術手段有效地降低安全事故的發生概率。安全管理工作有自己的知識系統，例如：安全性評價和分析，對其危險性進行預先分析，人機工程，生物節律以及應用，安全信息的管理，行為科學和心理學等等。目前我國注冊監理工程師的培訓、考核和認定只注重“三控、兩管、一協調”的能力，在實際工作中，絕大部分的監理工程師往往只具備質量控制能力，對安全管理知識掌握的非常少，并且缺少安全管理方面的專業技能和實際管理經驗，他們根本不能勝任安全監理的工作。我國注冊監理工程師都處于這樣的狀態，那更不用說一般從事監理工作的人員了。
（三）工程監理服務取費問題
安全監理的實施對監理單位提出了不少要求，并且監理單位的工作量也有所增多，也就是說有效的開展安全監理工作，一定會增加監理單位的成本支出。目前，我國監理費的收取仍然執行的是國家規定的標準，其取費標準并沒有包括安全監理的費用。從目前我國監理行業的實際情況來看，監理服務費用的收取主要存在以下問題：首先，工程監理的取費標準過低，根本滿足不了工程監理企業正常開展工作的需求；其次，市場還不夠成熟，競爭比較激烈、違規壓價的情況非常嚴重，很多工程項目的監理費根本達不到正常監理成本的需求。工程監理費用收取過低，會嚴重影響監理工作的質量，并且會使工程監理單位沒有辦法聘請高素質的監理人才，從而造成監理人才流失，嚴重影響了監理行業的發展，監理單位也會承擔相應的法律責任。
二、如何提高建筑工程施工安全監理水平
（一） 做好建筑工程的監理規劃
監理單位在接受業主委托的時候，要簽訂委托監理合同書。對于建筑工程監理規劃，必須要在項目監理總工程師的監督進行，并且要依據委托監理合同，同時基于監理大綱，結合工程實際情況，全面地收集工程資料和信息后進行。
該文件要經過監理單位技術負責人的批準，方便對項目監理工作的全面開展提供指導。建筑工程監理實施，其主要目的是幫助業主來實現建筑工程總目標。監理規劃的內容主要包括：確定監理工作的目標、制定監理工作的相關程序、信息管理以及合同管理等。
（二） 做好各階段的監理工作
首先，施工準備階段，在建筑項目施工合同簽訂之后，要由項目經理部進行嚴密質量保證體系和工程項目管理機構的建立，對質量責任進行落實，緊抓質量計劃的制定、實施及實現三個環節，明確項目各部門責任，使其擔負起對建筑工程質量進行管理的責任，以其工作的質量來為整體的建筑工程施工質量提供保證。其次，施工階段，在建筑項目開發之前，應進行測量控制方案的制定，由項目技術負責人對其加以批準，并將水準點引測結果、紅線樁效核結果、測量控制方案上報項目經理部，待驗收之后，方可開始施工。然后，竣工驗收階段，待建筑工程竣工之后，必須進行最終的檢查與實驗。工程相關負責人應依據竣工材料要求對構件、材料、設備的質量合格證明材料及各類材料的施工記錄、隱蔽工程記錄、實驗檢驗資料等質量相關記錄加以收集和整理，并按檔案整理規范的執行規定進行整體歸檔。最后，工程環境監理，依據工程的特點及具體條件，來采取有效的措施對影響施工質量的環境因素進行控制。特別是施工現場，應進行季節性質量保障措施的制定，從而表面工程質量受到沖刷、干裂、凍害等的危害。
（三）對安全監理工作進行責任分工
對于建筑工程現場安全監理工作必須要進行明確的劃分。目前我國的施工監理工作總是忽視掉安全監理這一重要環節，從而導致安全監理工作達不到要求。因此要想保證監理工作順利進行，就必須讓現場監理技術人員負起安全監理重責，然后再將責任進行具體劃分。只有做到了明確分工，才能保證每個環節的工作得到有效的實施。對于目前我國的安全監理工作，要以明確分工為基礎，將責任分配到每個人身上，然后再利用協作手段將每個環節連接到一起，從而促進現場管理信息交流渠道的建立。
（四）不斷提高監理人員素質
監理工程師的綜合素質對工程的監理質量和監理水平有著至關重要的作用。監理人員的素質培養主要包括技術素質以及道德素質。提高監理人員的道德素質，必須要做到職權的嚴格執行，不允許隨意向承包商索取相關物質，同時要嚴控承包商同監理人員共同造假的行為。提高監理人員的技術素質，監理人員應該多讀一些技術專業書籍，還要掌握新技術的發展動態，并在實際的工作當中積累經驗，強化知識，從而使工程質量得到有效的控制。
結語：
隨著我國建筑行業的發展，建筑工程施工安全監理工作一定要放在非常重要的位置，并且要有效地進行開展。在建筑工程施工的過程中，要不斷提高監理人員的整體素質，落實好安全監理責任制度，這樣有助于提高我國施工安全監理團隊的整體水平，從而保證施工質量和施工安全，促進我國建筑事業的發展。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑工程施工；施工安全；質量控制；安全事故
中圖分類號：TU712 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374(2009)13-0114-02
建筑施工是將施工圖紙上的各種線條在指定的地點轉化成實物的過程，此過程涉及范圍廣、考核指標多，在諸多因素中施工安全與工程質量尤為關鍵，安全是實現工程目標的基本環境條件，質量則是建筑施工工程追求的終極目標。
一、建筑工程項目施工中安全事故的常見原因
近年來，建筑工程安全事故頻發，給國家和相關家庭帶來巨大的生命及財產損失，也對新時期建筑安全工作提出極大挑戰，致使工程安全事故發生的常見原因為：
(一)安全隱患較多
建筑工程自身特點容易誘發施工中安全事故，比如一項規模大、周期長、強度高的工程項目，施工現場的安全配套設施卻不齊全，施工中采用的工藝技術不甚合理，工地上照明、通風狀況不佳，均為建筑工程項目施工帶來極大的安全隱患。
(二)項目成本過低
建筑工程項目成本過低致使安全防護措施方面的投人大大減少，這給工程項目施工安全帶來極大考驗。工程成本因素主要與三方面有關：其一是低價投標，工程承包商為拿到項目而競相壓低報價，甚至以低于成本的價格投標；其二是分包轉包，總承包商與中間承包商層層分包并收取管理費，使現場施工隊伍的利潤大大縮水；其三是業主拖欠工程款，政府及私人業務拖欠承包商款項的現場十分常見，使一線施工存在很大困難。
(三)建設工期不合理
對于政府投資的工程項目，有些官員為了政績而不切實際地要求工程提前竣工；一些私人業主為了經濟利益而向承包商提出壓縮工期、盡早竣工的無理要求。不合理的建設工期迫使施工方日夜趕工，施工人員則超負荷工作、疲勞作業，造成施工安全隱患增加。
(四)安全管理體系不健全
投資方只看重工程進度，而對生產過程的合理性和安全性毫不關心；施工方沒有相應的安全監理制度，對施工人員缺少相應的安全培訓；施工人員缺乏安全意識。沒有一套完善的管理機制來約束參建各方，更沒有一套良好的安全管理體系保證工程項目各個階段正常進行，造成建筑施工安全問題得不到應有的重視。
(五)施工人員素質不高
就目前我國建筑工程施工現狀看，多數施工人員來自農村，這一客觀現實決定了施工人員缺乏相應的安全常識和維權意識，在施工作業中不知道如何安全作業、如何保護自己，即使發生了安全事故，也不懂得以法律武器保護自身合法權益，無形中便助長了承包商對施工安全的漠視。
二、建筑工程項目施工質量問題的主要原因
施工質量問題常呈現復雜性、嚴重性、可變性和多發性等特點，即引發質量問題的因素復雜、工程質量問題影響嚴重、質量問題隨時間變化而變化、一些施工質量問題經常發生。尋找質量問題的誘因，以便對癥下藥，做好事前防控、事中檢查和事后驗收。
(一)監理不到位
監理單位執業水平低、職業道德欠缺，原本為提高工程質量的工程監理反而成為滋生劣質工程的根源；有些監理只是業主聘用來應付上級部門檢查的工具，其完全不履行監理職責；不少監理單位憑借上級部門指令，不經過競爭激烈的招投標程序便實施工程監理，致使敷衍了事、監理不力。
(二)業主的工程質量意識不高
建筑工程項目出現質量問題，很大程度上和業務質量意識不高有著密切關系。勘測設計階段不注意，設計方案欠妥、深度不夠，甚至出現漏項、錯誤等問題，為引發質量事故埋下伏筆；招投標階段不能擺正投標價格和工程質量的關系，為求低價而不惜讓標價嚴重不合理的承包商中標；施工中對監理工程師授權甚少，導致監理權利和職責失衡，相應的監理功能盡失。
(三)承包商、設備及材料供應商失信
承包商、設備和材料供應商不講誠信，是造成質量問題的又一重要原因。比如承包商以低價中標后，為挽回相應的經濟損失，而要求施工人員在施工中偷工減料、無視工程質量，或者工程層層轉包，使原本就低的項目造價一再壓低，直至最低一級的承包商已無法用手中的資金完成建筑工程項目。再如設備和材料供應商不守合約或者直接和承包商勾結，提供老化陳舊的機械設備和不合格的材料，使施工質量難以保證。
三、提高建筑工程施工安全和質量控制的措施
(一)提高建筑工程施工安全的主要對策
提高建筑工程施工安全，應結合建筑行業特點，將有效的措施落實到位。
1 保證經費。科學、合理地計算工程造價，做好工程項目準確計價預算，對安全生產還應設立專項費用，且保證專款專用，或者在施工企業中推行繳納安全生產風險抵押金的做法，均對遏制安全事故的頻發起到很大作用。
2 宣傳教育。以國家出臺的有關法律法規為指導，將宣傳教育放在安全施工的首位，在建設主管部門、施工企業中廣泛宣傳，尤其重點加強對一線施工人員的安全教育培訓，提高其安全意識和安全操作技能，在條件允許的情況下，加強一線施工人員在新技術、新設備、新工藝、新材料等方面的運用能力，盡可能實現持證上崗。
3 強化監督查處力度。治理施工安全問題，加強監督和查處力度是重要舉措。要求工程項目監督人員切實履行職責，提升建筑施工安全監管水平，對施工企業及相關人員建立安全信用體系和失信獎懲機制，對出現事故的企業和個人追究其責任并予以相應處罰，或降低企業資質等級，或吊銷執照，或罰款，甚至給予刑事處罰。
4 建立安全預警機制。根據工程的項目特點和不同階段的施工狀況，建筑工程施工方首先做出安全風險分析、評估，有針對性地進行安全預警，重點做好安全防護和安全管理。比如分層規劃安全平面防護圖，在防護圖上用不同顏色區分防護的重要性，并在施工現場給出安全標示和警示。再如建立施工安全的動態防護和檢查制度，不同的階段采取不同的安全措施和防護重點，同時做好定期檢查、記錄和跟蹤落實。
5 借鑒國際上先進做法。采用、推廣新技術，以先進的施工技術和設備確保施工安全，以信息化技術增強對安全隱患的可預見性，有效降低安全事故的發生；傳播安全文化，加強安全培訓，提高施工人員的安全意識和安全文化素質，如新加坡便鼓勵建筑人員積極參加安全及其他相關學習；實現事前監督、事中控制和事后控制并舉的措施，尤其在進行一些特殊項目時，更應事先制訂安全方案，工程實施中有人現場監督指導，力圖避免不安全因素的發生和擴大。
(二)確保建筑工程質量的主要措施
建筑工程項目常見為設計階段、招標階段、施工階段及保修期，其中設計階段是控制工程建設規模、建設質量和投資的 關鍵時期，招標階段涉及對施工質量要求、質量內容及質量保證措施等明確的規定，施工階段是工程項目實施的重中之重，保修期則是補救工程質量的最終階段，因而對建筑工程進行質量控制應從工程建設的每個階段入手，以有效的措施保證工程建設質量，尤其是在建筑工程項目設計階段和施工階段。
1 設計階段。作為工程項目的基礎，設計直接關系到工程的質量、進度和投資。保證設計質量須做到：設計交底前必須讓施工方、監理詳細認真地審閱圖紙，盡可能發現設計中存在的所有問題，匯總后一一解決，如果工程較大、問題較多、設計較為復雜而時間又顯倉促，則設計交底后施工方還須繼續審圖，直至施工前找出并解決所有問題；如果工程設計不完善，須將問題及其對工程造成的負面影響形成文字，使設計盡快得以完善，為工程施工做好準備。
2 施工階段。施工階段的質量控制甚為復雜，首先以國家法律、法規為根本，依據相關質量評定標準、施工合同、設計方案，參考招標文件和工程建設的實際情況，對工程項目建設質量實施嚴格控制；其次建立健全質量控制體系，制定施工質量檢查及評定考核制度，加強監督施工人員、機械配備和制度措施的落實情況；接著明確工程所用材料的質量標準和具體要求，跟蹤檢查原材料、成品、半成品、設備等的質量，強化材料的質量管理，確保每個環節所用材料質量合格；在施工現場，提高施工人員質量意識，按照有關規范和施工合同，完善施工程序和質量檢查措施，核定工程建設的質量等級，尤其是工程的關鍵部分，更應通過多層次檢查保證施工質量，同時應杜絕為趕工期、省工程款而忽視工程質量的現場發生；最后做好工程驗收的質量控制工作，發現問題絕不姑息，及時處理、嚴格對待質量問題，確保建筑工程項目最終實現竣工驗收一次性成功。
四、結語
工程安全主要是指建造工程“實物”的人在完成“實物”過程中生命安全和身體健康以及不合格工程對人們生命安全帶來的威脅，其包括建筑物本身的安全，即建筑質量是否達到合同要求、能否在設計規定年限內安全使用，還包括在工程施工過程中人員的安全，尤其是合同有關方在現場工作人員的生命安全，安全為建筑施51252程質量的前提條件。質量即工程“實物”，“實物”功能安全實現設計意圖的為優良工程，“實物”主要功能已實現但亦有不足的為合格工程，“實物”很多功能均未實現設計要求的為不合格工程，此為工程建設的主體。安全與質量各有特點和內涵，但在工程建設過程中，二者相互滲透、不可分割，樹立大安全觀，建立施工安全與質量控制的綜合體系，實現建筑工程項目施工的正常運轉，也促使我國工程建設健康、良性發展。
參考文獻
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[4]彭瑞雯，淺談建筑工程質量控制[J]，科技信息(學術版)，2007，(5)
關鍵詞:住宅；建筑工程；施工管理
Abstract: According to the construction of Nantong city residential construction summary of practical experience, the measures in the construction management of Nantong city residential construction are discussed, which talked about the construction management for residential construction, and management, the progress in the process of construction cost management, safety management and so on, and Discussion on the quality management of residential building construction.
Key words: house; construction engineering; construction management
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2013）
一、做好住宅建筑工程的施工準備
1.1 認真審核施工圖紙和施工組織設計
在會審前，每個專業的監理工程師要把施工圖紙弄熟悉，開展內部會審并且要有圖紙的會審記錄，會審的時候要提出來。施工圖紙中所存在的問題要弄清楚，和設計、施工、建設單位等達成一致的意見。認真的審查施工方提供的施工組織設計，其質量保證措施、施工方案是否行得通要重點審查，圖紙要求也是否合符建設單位的要求，并要以形成書面審核意見供建設、施工方參考。
1.2質檢人員必須嚴把原材料質量關，保證住宅建筑工程整體質量
如果建筑工程中使用的材料、構配件、設備達不到設計要求和產品的質量標準，會給工程質量埋下巨大隱患。所以對于工程所需要的原材料、構配件的質量，一定要嚴格檢查其許可證、準用證等手續是否齊全。而且要把進場的原材料等送往一級質量檢測中心進行復試，復試取樣應該由監理人員或業主代表作為見證人監督進行，保證工程所用原材料的質量的合格、優質。
1.3強化質量監控意識，督促施工方建立和完善自身質量保證體系
一旦進入工程質量監理，監理方要審查施工單位的施工現場的質量管理是否有相應的施工技術標準、以及質量保證的體系是否健全、綜合施工質量水平評定考核制度等，并督促施工單位要落實到位。一定要審查施工方案、設備質量、工程材料。杜絕因為質量問題造成的事故發生。
二、住宅建筑工程中施工管理的策略
2.1合理進行住宅建筑工程的施工進度管理
在住宅建筑工程施工過程中施工進度要嚴格控制。在總工期約束下，保證符合業主要求、可行的總工期控制網絡計劃要落到實處。協調好各方面的關系，組織好連續施工和均衡施工，保證住宅建筑工程項目能按期交付業主使用。具體做法有:合理控制工期、質量和費用，使項目管理達到整體的優化;對施工網絡進度計劃分析及控制其實際進度與計劃進度差異情況，從而完善施工進度計劃的管理;對時間的控制要有充分的考慮的同時還考慮勞動力、材料等所必須的施工資源問題，使其能夠最有效、合理、經濟地配置與利用;通過計劃、組織、協調、調整等手段，調動施工活動中的一切積極的因素，努力實現施工過程中各個階段的進度目標，以確保工程施工全過程的總工期目標的實現。
2.2科學進行住宅建筑工程的施工成本管理
為了取得施工成本管理的理想效果，一般通過技術措施、經濟措施、合同措施來實現。其中技術措施不僅對解決施工成本管理過程中的技術問題是必不可少的，而且對糾正施工成本管理目標偏差也有相當重要的作用;經濟措施是管理人員通過編制資金使用計劃，分解施工成本管理目標，施工的成本管理目標要進行風險分析，且制訂防范性對策;合同措施除了參加合同談判、修訂合同條款、合同執行過程中的索賠問題、處理好與業主和承包商之間的索賠之外，還應分析不同合同之間的相互聯系以及影響，對每一個合同做好總體和具體分析。
2.3嚴格執行住宅建筑工程的施工安全管理
民用住宅建筑工程關系到老百姓的生命財產安全，在社會主義新農村建設時期，這是國家基礎建設的重要建設對象其施工安全問題一直影響養社會主義社會的和諧發展問題。
在工程的建筑中首先要制定施工安全目標，建立施工安全保障體系。應該以項目總經理為安全生產第一責任人，成立安全生產領導機構，并設置專門的安全生產管理部門，將安全生產管理責任制層層落實，嚴格抓好進場參建隊伍的管理，組織其建立相應的安全生產管理機構并制定有關的責任制度、教育制度、安全技術交底制度、檢查制度、獎罰制度等一整套現場安全管理的規章制度。同時也要確定施工安全重點，加大施工安全投入。在基礎施工階段，基坑面積大、范圍廣、開挖深度較深，為了確保施工安全，避免高空墜落，將所有基坑周邊圍蔽起來，設立高防護欄，并在道路旁邊的基坑裝設安全警示燈.為了切實保證生產安全，避免觸電事故，在設備的維修管理上要嚴格設備進場的性能檢查，嚴抓安裝就位后的安全調試，使其施工設備能夠正常運轉。
三、做好住宅建筑工程的施工質量控制
隨著我國建設工程的發展，在工程項目的施工中相應的出現了很多和技術質量技術控制有關的重難點。為了達到質量要求所采取的作業技術和活動我們稱為是質量控制，也就是說要把先進的高新科學技術進而轉化為生產動力，進而使整個建筑工程行業在社會經濟中的迅速的壯大。
3.1工程質量是企業素質的綜合反映，是項日管理水平的重要標志
工程質量的優劣，直接關系國家財產和人民的利益。
項目管理中必須要牢固樹立以質量求生存，以質量求信譽、以質量求發展的質量管理經營觀念，使項目全體職工都認識到質量是企業的生命線。
控制材料的消耗，對降低產品成本，提高企業的經濟效益非常重要意義。其中工程材料作為建筑工程的重要組成部分，其質量的優劣、成本的高低直接影響到建筑產品的質量、安全、美觀和工程的盈虧。做好進貨檢驗記錄，確保進貨符合規定要求，這樣才能有效的保證機器在整個工程施工的過程中正常的作業。
3.2 加強建筑施工中的監控措施
嚴格隱蔽工程檢查，加強旁站監理、主體工程質量。 隱蔽工程先由施工單位自檢，再由監理檢查，確認檢查項目合格，作好隱蔽工程記錄后，才能進行隱蔽工程施工。每道工序均堅持作到先報驗再隱蔽。 控制好屋面工程、門窗工程以及裝飾工程質量，監理主要落實具有防水專業資格的施下隊伍施工。施工時必須按工序分層進行檢查驗收， 認真監控各細部處理，排水坡度，變形縫作法應符合圖紙要求。
3.3加強工程施工過程的控制
要保證產品質量，必須加強對生產過程的質量進行控制。其目的在于為了監視過程同時排除質量環所有階段中導致不滿意的因素，以此來確保產品質量。全面進行質量意識的教育培訓，嚴格執行工藝規程，做好材料、物資供應的質量管理。不但要盡量的避免施工污染還要滿足每個工序對環境對于建筑工程的施工有很大的影響，為了能保證工程施工的質量，要嚴格的管理好施工現場的環境。
四、總結
住宅建筑工程的施工管理，不僅關系到全面建設小康社會目標的實現和實現施工企業的經營目標，也關系著人民群眾生命財產的安全。 住宅建筑工程的施工管理工作，包含有多方面的內容，但最重要的是住宅建筑工程的質量管理。 住宅建筑工程質量，不僅關系到國家、社會、經濟以及房地產市場持續健康發展， 而且直接關系到廣大人民群眾的切身利益。 要抓好住宅建筑工程建設，施工管理是至關重要的，必須做到事事仔細，堅持按施工組織設計為基本準則，并結合現場的具體情況解決施工中所出現的問題，保證住宅建筑工程的結構安全和使用功能。 因此，總結工程實踐中住宅建筑工程施工管理的成功經驗，以指導住宅建筑工程施工管理，是十分有必要的。
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作者簡介：
關鍵詞：建筑工程；工程質量；施工管理
建筑工程施工質量的管理是一項較為復雜的工作，這項工作所涉及的范圍廣泛，不僅包括了工程建設中所需要使用的施工材料、施工技術，還包括著施工機械設備的配置、施工技術人員的專業水平等等。鑒于工程質量管理工作的復雜性，我們在施工管理過程中就更應該做到認真和仔細，并充分利用建筑企業本身所具有的優勢，采取科學、合理的管理方法來加強施工現場管理者的綜合素質，全面確保工程質量。
一、建筑工程施工質量管理的重要性
1、施工管理工作的好壞決定了施工單位的經營效益
對于建筑工程來說，做好其工程施工環節的管理工作，不僅可以為建筑工程的施工質量提供有力保障，還可以有效避免施工過程中的材料浪費、施工工藝不當等現象，從而為企業節省下一大筆成本資金。另外，做好建筑工程施工管理中的安全管理，可以盡可能的、最大限度地預防施工安全事故的發生，提高建筑企業的美譽度。通常情況下，建筑工程在正式施工時，其施工現場都需要配備相關的施工機械和施工設備，且這些施工設備在運行時，都需要施工單位配備專業的施工技術人員來對其進行管理，施工技術人員所具備的技能知識和施工現場管理水平可以直接影響影響建筑單位的經濟效益。
2、做好施工管理工作可以有效保證工程的施工質量
目前，我國建筑工程的類型和樣式繁多，不同規模的建筑物在外觀形態上各有不同。在當前這些類型各異、樣式不一的建筑工程施工中，都無法避免的會遇到不好的施工天氣，且由于建筑施工大多在室外進行，因此施工天氣對其施工進度的影響是極大的，尤其是對于一些較為復雜的、多工種的交叉施工來說，多項施工技術的綜合運用會在一定程度上增加工程的施工難度，再加上施工天氣的影響，施工過程中任一環節出現了差錯，都將直接影響工程的施工質量。因此，在建筑施工過程中就必須做好施工管理工作，以便保證工程施工的有序進行。
二、我國工程項目施工管理存在的問題
1.施工管理設計的內容不規范
施工設計按其建設階段可分為：設計階段編制的施工計劃，實施準備階段投標前編制的施工設計和中標后實施階段編制的施工設計三種。規范化，就是要體現管理過程的系統性、管理內容的全面性、合理性，管理功能的有秩序性和管理方法的科學性。現階段在工程項目施工設計僅僅規范了設計階段和招投標階段的施工組織設計內容，未對實施階段的施工組織設計內容全面系統規范，不符合現代科學管理的系統管理原理，使局部脫離了整體，管理整體功能處于無序狀態，這將對發揮施工設計的整體功能受到嚴重影響。
2.缺少全面的技術保證措施
施工企業通過招投標獲得項目后，施工企業將按標價分離，把中標合同價中的企業管理費、企業財務費、計劃利潤和稅金，從合同價中分離出來由企業管理，使企業成為利潤中心，其余直接工程費用為項目的成本，由項目經理部管理，使其成為成本中心。由于工程競爭激烈，中標合同價普遍偏低，企業為保證計劃利潤的實現，企業法人要對項目經理下達一定的成本降低額的指標使企業獲得更多的利潤。在保證工程質量、安全、進度目標的前提下，項目經理必然要采取技術、經濟、組織、合同措施，在工、料、機直接費，其他直接費和現場管理費用中通過制訂降低成本的計劃來實現，這就要制訂項目成本目標的保證措施。在過去傳統的施工設計中，一般都不編制這方面的內容，導致了項目形成事后算帳的被動局面。由此可見，在施工設計中，編制成本、環保、文明施工目標的保證措施是通過管理手段，確保工程順利實施，實現合同目標的前提和保障。施工企業應予以高度重視，切不可粗心大意。
三、加強建筑工程施工管理的措施
1、規范質量監督管理工作
①項目開工前，受理項目法人提交的《建筑工程質量監督申請書》，確定工程質量監督人員，制定工程質量監督計劃，并向法人和其他有關單位發送《建筑工程質量監督通知書》。②按照招投標合同的要求，工程開工前審核施工單位、監理單位資質。監督檢查施工單位、監理單位的質量保證體系。對施工單位進場的機械設備、主要技術人員逐一核對，主要檢查是否履行了招投標合同，是否滿足工程項目建設的質量要求。③對受監工程監督站制定詳細的監督工作計劃，在項目實施過程中，及時進行監督檢查，保證工程處于嚴格的監督管理中。
2、建立可靠的成本管理和質量管理體系
成本管理是建筑工程項目管理工作的核心，工程建設成本的高低將直接影響建筑企業的盈利，因此在工程的建設過程中，必須加大對工程成本管理的重視力度，在現有的管理基礎上建立一套健全、完善的責任體系和工程運行機制，并將施工人員的工作狀況與其經濟利益掛鉤，建立一套質量管理的重獎重罰制度。①以市場為導向。嚴格遵循市場經濟規律，目標成本的制定要按社會可比的市場價格進行定價。②以效益為目的。我們應探究每一種因素與項目成本之間的依賴關系，使用特定的方式，預見和分析目標成本，進而將質量和進度以及目標成本之間的關系解決好。至于在施工過程中的成本以及效益，我們一方面要使其成本減少，另一方面，要能將每一項經濟指標完成。
3、強化安全，文明施工
在建筑工程的施工建設過程中，質量和安全是永不分家的兩兄弟。我們在強調做好工程施工質量管理的同時，也應該加大對施工安全的監管力度。在某些建筑工程項目的施工建設中，部分施工單位或施工企業為了追求自身企業（或單位）的經濟利益，只一味的強調施工進度，對施工人員的安全教育培訓次數較少，安全責生產責任制度沒有落實到位，甚至有些單位的施工現場所具備的安全保護設施除了安全帽之外，便沒有再配備其他任何的安全設施。安全施工意識的淡薄往往是施工安全事故發生的主要誘因。為了避免施工現場安全事故的發生，我們務必要在建筑施工過程中強化施工安全，提倡文明施工，在保證了工程施工質量的同時，做好施工安全管理。
四、結束語
嚴格控制好建筑工程施工質量的管理是保證工程整體質量的關鍵。然而就工程建設來說，施工質量和施工安全兩者是不分家的，因此需要注意的是，建筑施工企業在管理施工現場的施工作業時，既要強調施工質量，又要抓好施工安全管理，以期在滿足工程施工質量要求的同時，確保施工人員的生命安全，減少施工中安全事故的發生率，實現建筑企業名與利的雙豐收。
參考文獻
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一、現代建筑工程施工安全管理的基本原理
現代建筑工程施工安全管理的基本原理是在傳統管理理論的基礎上經過實際工作中不斷探索和研究發展和完善起來的，它是在應用現代先進的科學理論知識和工程實踐技術來研究和分析建筑工程施工系統和各個操作環節作業的過程中固有的、明顯的以及潛在的某個或某些不安全的因素，并且針對這些因素進行定性和定量的安全性和可靠性的評價，并且根據評價結果采取切實可行的管理措施對建筑工程施工的全過程進行安全控制，從而消除危險和隱患，防止事故的發生，另外還應有效地進行安全狀況的預測和預報，從而獲得安全的施工操作環境，達到最佳的施工生產效果。構成建筑工程施工安全管理的三大要素是人、機、環境。因此，將建筑工程施工的安全管理系統分為三個子系統。這三者之間既有相關性，又各自獨立，只有這三個子系統互相協調才能達到整體功能的最優。建筑工程施工是一項十分復雜的工作，各種因素相互交錯，管理難度大，容易出現安全事故。施工安全管理必不可少，其目的是減少事故，促進生產。安全事故發生的原因是多方面的：有技術上的，有管理上的；有直接原因，有間接原因；有人的不安全狀態；有物的不安全狀態；有偶然性，又有必然性。而且，這些原因又在不斷變化。因此，施工安全管理是個整體的動態的概念，是一項復雜的系統工程。
二、建筑工程施工安全管理的幾個要點
1、建立一個健全的安全管理組織機構一個設計合理、靈活適用的安全管理組織機構在建筑施工企業的安全管理中是非常重要的，它是最基本的和最重要的一項工作內容。一個建筑施工企業中的安全管理組織機構一定要嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》中的各項規定內容，企業中的第一責任人就是安全作業的第一責任人，在企業各項活動中這個責任人要做好企業安全管理工作中各種重大問題的研究以及決策。另外，這個安全管理機構的主要的負責人要在日常工作中負責這個企業的安全管理相關工作。這個安全管理機構中的安全管理職能部門也是十分重要的，建筑工程施工企業的特點和工作性質決定了它必須按照要求設立一個專門的安全管理職能部門，這個部門要負責企業各項安全生產和操作等相關工作的管理、監督和落實。在企業安全管理組織機構的人員設置上要充分體現隊伍的高效精干和責任心，既要有吃苦耐勞的精神，又要有豐富的文化知識和法律意識等，對于安全生產操作要有非常豐富的實際工作經驗和相應的組織、分析能力和良好、高尚的道德品質修養。
2、落實建筑施工安全管理責任制作為建筑工程施工企業一定要建立和健全建筑施工安全管理責任制，以安全管理為中心制定各項管理制度和規定，在日常工作中明確各級領導和操作人員的具體安全職責和義務。其中主要的規章制度有：安全生產責任制、安全檢查制度、安全技術措施交底制度、安全教育培訓制度、班前安全活動制度、安全生產工作例會制度、安全獎懲制度和各工種安全操作規程以及用工管理制度。建立和健全以上各項安全管理規章制度，可以使企業在施工管理和日常管理中做到有章可循、違章必究、獎懲分明。公司可以與建筑施工項目部達成管理責任，并簽訂建筑施工安全管理工作的目標和責任委托書，其中說明安全管理責任的各項內容，項目部也可以再與各個施工操作班組簽訂相應的安全管理責任說明，同時，再與實際操作的工作人員簽訂安全相關的用工合同，這樣做就可以將安全管理的目標和責任逐層落實和分解，便于管理。把安全施工中的種種隱患、危險源等查清核實，將預防事故的工作落到實處，明晰安全施工管理責任，對表現優異的單位和個人進行適當的獎勵，對違反規程的集體和個人進行嚴厲的處罰，并嚴格按照規定追究責任，形成一個嚴密的建筑工程施工安全管理體系。
3、加強操作人員安全管理相關的教育和培訓首先，對于剛剛進入建筑施工企業的工作人員，要按照員工培訓要求進行與企業實際工作相關的安全教育，讓他們對安全管理問題有一個清晰明確的認識。對于項目經理、檢驗員、技術員等中層管理人員，要對他們進行更加系統和全面的教育和培訓，主要是對理論和概念上的教育和提高。對于那些特種操作人員，都要額外進行與其專業相關的安全管理工作教育，把握好特殊工種的安全問題。另外，建筑工程施工企業中的所以人員都要定期進行安全管理崗位教育和培訓，培訓工作由主管部門領導主持和安排，將安全管理的意識普及到全體人員，徹底清除安全事故隱患。對于不同季節、環境、對象等因素的變化，主管部門要及時掌握新情況，并對新情況產生的各類安全隱患進行相應的處理，對于企業施工過程中采用的新工藝、新設備以及新材料等，也要根據實際情況盡快制定出應對安全管理問題的措施，并且對全體人員應進相應的安全管理培訓和教育。在教育和培訓的過程中，可以采取大家都能盡快接受和領會的方式來進行，比如說黑板報、安全講座、安全教育影片、班前安全管理教育等，將安全管理意識落實到企業中的每一個人。
4、注重施工組織設計的安全管理方面建筑工程施工過程中要制定適當的安全施工方案，在方案中列出所有指導工程施工安全管理的要求。在工程施工的準備階段，就要根據建筑工程的規模和結構等特點，對施工過程進行徹底的分析，并且與對原有的調查資料進行對比，編制安全管理工作的一整套方案。最終設計出符合實際、科學有效的工程施工安全管理組織，另外，對于專業性比較強的操作程序和施工項目還要根據實際情況編制出一份專項安全施工管理方案，并且明確技術負責人和主要責任人。
【關鍵字】：住宅工程；施工；質量；管理；控制
中圖分類號：[F287.8]文獻標識碼： A 文章編號：
引言
住宅工程建設已經在我國變得越來越普遍，良好地開展住宅工程的建設，特別是住宅工程的施工質量管理，它不僅關系到全面建設小康社會目標的實現，還對人民群眾生命財產安全也有著重大意義。
一、住宅工程施工前的質量管理
1、認真審核施工圖紙以及施工的組織設計
在開始會審之前，各個工程專業監理工程師要提前認真熟悉圖紙，開展內部會審并記下圖紙會審記錄，然后在正式會審時給予提出。搞清楚施工圖紙中存在的一些問題，與設計、建設、施工單位形成統一的意見，并給出圖紙的會審紀要，作為工程實施工作的合理依據。認真仔細地審查工程施工方提供的施工組織設計，嚴格地審查施工方案以及質量保證措施是否合理可行，是否滿足圖紙要求和符合規范，并要形成書面審核意見供建設、施工方參考。
2、質檢人員必須嚴把原材料質量關，保證住宅建筑工程整體質量
用于建筑工程的各種材料、設備、構配件如果不滿足產品的質量標準和設計要求，會給工程質量埋下一定的安全隱患。對于工程所需的構配件和原材料的質量，要按照要求嚴格檢查其許可證、準用證等必要的手續是否齊全，對進場的半成品構件以及原材料要送一級質量檢測中心進行復試，復試取樣時，業主代表或者監理人員要作為見證人進行嚴格地監督，確保工程所用的原材料合格、優質。對水泥、鋼材還必須注明各自廠家，進場日期，批量，使用部位，一旦發現劣質材料或不合格材料，立即要求施工單位退貨，重新進料，切實作到萬無一失，合格后方可進行驗收。
3、提高施工管理人員的素質
人是房屋工程項目建設的組織者、決策者、管理者和操作者。因而，工程項目建設中各部門、各崗位人員的工作水平，或直接或間接地對房屋工程的質量有一定的影響。因此，在住宅工程項目施工的質量控制中，要以人為中心，把提高工程人員的素質放在特殊位置，防止在工作時出現失誤，要充分合理地發揮人的積極性以及創造性，提高工程人員的工作質量，確保房屋工程施工的總體質量。然而住宅工程的施工管理人員又是住宅工程施工的管理核心人員，只有提高施工管理人員的素質，才能對住宅建筑工程項目科學合理地進行施工質量管理。
4、全面編制施工組織設計
合理良好的施工組織設計文件，對推動住宅工程項目施工、保證住宅工程進度起到非常好的指導作用，當然也有利于施工管理人員對工程科學的管理。然而現在有很多工程施工單位所編制的施工組織設計，并沒有按照實際的情況來進行合理地編制，而只是抄襲其他工程項目的內容。
二、住宅工程施工時的質量管理
1、嚴格執行住宅建筑工程的施工安全管理
首先要制定施工的安全目標，建立施工安全保障體系。應該以項目總經理為安全生產第一責任人，成立安全生產領導機構，并設置專門的安全生產管理部門，將安全生產管理的責任制一步步落實，嚴格地對進場的施工隊伍人員的進行管理。其次，要確定施工安全的重點，加大施工安全的投入力度。在工程基礎施工的階段，要將所有基坑周邊圍蔽起來，并且設立高防護欄，還要在道路旁邊的基坑裝設安全警示燈，從而確保施工安全，避免高空墜落；在地下室底板施工階段，在設備機械的安全性和維修管理上嚴格進行設備進場的性能檢查，從而切實保證生產安全，避免觸電事故的發生，為了保障施工設備的正常運轉，還要嚴格進行安裝就位后的安全調試工作。
2、合理的對住宅建筑工程的施工進度進行管理
在住宅建筑工程的施工過程中必須得嚴格地按照要求控制工程的施工進度。在綜合平衡的基礎上，總工期約束下，保證切實可行、符合業主要求的總工期控制網絡計劃必須要落到實處，并且還要協調好各方面的關系，組織好均衡施工和連續施工，確保住宅建筑工程項目能按期交付給業主使用。影響工程施工進度的因素很多，如發生影響工程施工進度的情況，應及時對進度計劃加以調整，并做好記錄，以保證工程施工進度目標的實現。
3、科學合理地對住宅建筑工程進行施工成本的管理
為了使施工成本的管理達到理想效果，一般可以通過技術措施、組織措施、合同措施、經濟措施來實現。首先技術措施對糾正施工成本管理目標出現偏差的問題具有非常重要的作用；組織措施是從施工成本管理的組織方面采取的相關措施，如實行項目經理責任制、明確各級施工成本管理人員的任務和職能分工、落實施工成本管理的組織機構和人員權利和責任、編制本階段施工成本控制工作計劃和詳細的工作流程圖等；合同措施除了修訂合同條款、參加合同談判、處理合同執行過程中的索賠問題、處理好與業主和承包商之間的索賠之外，還應分析不同合同之間的相互關系以及影響，對每一個合同做好總體和具體分析；經濟措施是管理人員通過編制資金使用計劃，確定、分解施工成本管理目標，對施工成本管理目標進行風險分析，并制訂防范性對策。
三、住宅工程施工質量的控制
1、工程材料的控制
材料質量是住宅工程質量的基礎保證，如果工程材料質量不符合要求，那么住宅工程的質量就不可能會符合標準。因此，提高住宅的工程質量，就必須加強工程材料的質量控制。
住宅工程中的建筑材料，一般情況下主要有原材料、成品、半成品、配件等，對它們的質量控制，主要是嚴格檢查驗收，建立管理臺帳、正確合理地使用，還要進行收、發、儲、運等各環節的技術管理，防止混料和將不合格的材料帶到工程施工上。
2、工程人員的控制
工程人員，主要是指直接參與住宅工程施工的指揮者、組織者以及操作者。對于住宅工程的質量而言，影響最大的就是工程人員。為此，除了加強思想政治教育、專業技術知識培訓、健全崗位責任制、勞動紀律教育、改善勞動條件之外，還需要根據住宅工程的相關特點，以確保質為目的發，按照揚長避短以及適才適用的原則來使工程人員的合理使用
3、住宅工程施工方法的控制
方法控制，包括了施工方案、施工組織設計、施工工藝、施工技術措施等多方面的控制。一般的住宅工程主要為磚混結構，工程施工技術的復雜程度相對比較低低，當然，如果要使施工質量良好，其難度也非常大，如果不嚴格地進行施工方法的質量管理，就會給住宅工程的主體結構以及重點部位等留下安全隱患，嚴重的話會影響住宅的正常使用，更不用說保證住宅工程的質量。要結合住宅工程實際，從技術、管理、組織、經濟等各個方面進行全面分析、綜合考慮，保證施工方法在技術上可行，經濟上合理，從而有利于質量控制、加快工程進度、降低工程成本。
結束語
住宅建筑工程合理的施工管理，不僅僅關系到施工企業的經營目標的實現在某種程度上也關系到全面建設小康社會目標的實現，同時還和人民群眾的生命財產安全有著密切的關系。住宅建筑工程的施工管理工作，通常包含有多方面的內容，但住宅建筑工程的質量管理才是首當其沖的。要抓好住宅建筑工程建設，良好的施工質量管理是至關重要的，必須堅持以施工組織設計為基本準則，并結合現場的具體情況來解決工程施工中所出現的一系列問題，確保住宅建筑工程的結構安全性和功能完整性。因此，我們需要在住宅建筑工程施工管理的中不斷地總結經驗，不斷地完善住宅建筑工程施工管理。
參考文獻：
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關鍵詞：土木建筑工程；施工；措施
近年來，土木建筑工程發展迅速，其本身具有實踐性、社會性以及綜合性等特征，在土木工程中占據重要的地位。隨著社會經濟不斷發展，土木建筑工程發展火熱，但是在實際的建筑工程施工中依然存在很多問題，主要表現在施工質量、施工安全管理、以及成本控制等方面。為此，本文從土木建筑工程的實際情況出發，對土木建筑施工中出現的問題進行研究。
1土木建筑工程施工中存在的問題
1.1施工質量問題
從建筑施工質量來看，我國的建筑使用年限與發達國家相比少了很多，這說明越發達越注重“質”的追求。這一事例說明，我國的建筑施工質量有待提高，并且我們應該更加注重建筑施工質量管理。而造成我國施工質量問題的因素也不盡相同。第一，相關政府部門對施工管理不夠重視，建筑施工是一個時時刻刻都需要嚴謹精密的工作，相關政府部門缺少對項目施工的實時監督與審查工作，導致一些建筑施工管理工作散漫。第二，建筑企業內部管理分工制度的不明確，這種混亂導致員工職責不明確并且得不到資源優化［1］。建筑管理企業內部質量體系建立不完善，質量管理人員缺少必要的檢測手段和檢測工具，檢測器具配備不齊全；質量管理人員數量不足，權限范圍小，不能對檢測出來的質量問題采取強力有效的控制措施。
1.2建筑施工安全問題
土木建筑工程施工中存在著隱患問題，這將直接給建筑施工帶來質量問題，質量與安全不能分開，有了質量保證才有安全工程。安全問題有以下幾點：第一，企業領導層次的不重視，企業管理并沒有把安全放在首要位置，這樣會導致相關檢查部門在執行工作時候不認真，只是按照程序辦事并沒有重視安全問題。對于施工人員和施工生產環節要配備的防護措施，因為要花費一定的成本，為了追求利潤最大化，而盡量回避；第二，在建筑施工現場中，有很多不安全因素，如施工檔案作假，以及不按照施工規章使用施工材料等現象。由于施工場地狹小，工期緊迫等多種因素的影響，使施工安全設施不到位，如材料未按要求堆放，未采取遮擋措施，打樁孔未按要求封閉；第三，施工管理模式不能環環緊扣，在具體施工中，一些項目工程會分包給施工隊，不是連貫的企業執行單位承擔工程，在實施中難免有很多不負責的施工組織，他們不按照施工條例進行施工，只顧著自己承包部分，沒有顧全大局，這種情況會使施工現場失去控制，不利于企業管理，會給施工安全帶來重大威脅［2］。
1.3建筑施工成本問題
成本問題貫穿于施工管理的始終，并且成本問題在不同的施工階段其表現形式不盡相同。第一，在很多施工企業中，對于成本的問題并不是很重視，基于流程的形式，由于合同約束條件不到位導致成本預算不規范。第二，在施工項目招標的過程中經常會出現一些問題，由于招標過程中競爭比較激烈，在報價的時候有些企業之間存在著惡意競爭的現象，使得工程造價超過了工程本身的預算成本。這不僅給企業經濟效益帶來影響也會給成本執行帶來風險。第三，成本的計算，當前建筑施工企業中最常見的問題就是預算和成本對接不上。這些缺陷都將給成本預算帶來困擾［3］。
2改善當代土木建筑工程施工問題的措施
2.1對于施工材料的管理與控制
在土木建筑工程施工中，建筑材料主要包括原材料、成品以及半成品等。建筑材料能夠直接或者間接地組成實體化的工程，因此說施工材料是工程施工的物質基礎。只有對建筑材料的質量進行嚴格控制，才能保證建筑施工的進度。目前，在很多建筑施工環節中，由于工期緊張的原因，對于材料的管理沒有一定的秩序，使得建筑材料負責部門對材料供應商選擇不當，使得材料質量出現問題，危及實際的建筑施工。建筑施工材料質量的管理與控制要點如下：（1）材料質量確定首先要對材料的供應信息進行掌握，明確供貨商、材料價格、以及性價比；對材料按照質量、供應時間進行合理分類，進而保證施工能夠正常運行；在建筑材料的運輸、保存、加工等方面進行管理，盡最大可能減少建筑組織材料浪費與損失；此外，還要加強對材料的驗收，對材料質量進行嚴格把關，避免不合格產品進入建筑施工現場［4］。（2）材料質量控制內容對于材料的質量控制主要有：材料的質量驗收標準、材料的設計要求、材料取樣試驗方法，以及材料的使用范圍等。其中材料的質量驗收標準是指檢驗、試驗的尺度是否合格。例如，高聚合物改性瀝青防水涂料的質量復試指標包含有：固含量、耐熱度、柔性以及延伸性等；材料的質量檢驗和試驗主要有：書面檢驗。例如出廠合格證、出廠檢驗報告、復試報告等。外觀檢驗，對建筑施工材料的品牌、規格、尺寸以及顏色大小進行直觀的檢驗，并判斷其是否符合要求。理化特性檢驗，在專業儀器輔助下，對建筑材料的化學成分、力學性能以及機械性能等方面進行鑒定［5］。
2.2建筑工程施工的質量管理
對于土木建筑工程施工的質量管理主要分為施工前的質量管理、施工過程中的質量管理以及施工后的質量管理三部分。2.2.1施工前的質量管理。在實際的工程施工前，首先要對進入現場的施工人員進行基本的素質管理培訓，全方位加強施工技術人員的質量管理意識，并注重提高施工技術人員的綜合素質。在各個項目部分，篩選出技術過硬的管理人員，建立施工管理隊伍。對實際施工的組織進行設計，確保施工施工質量管理從源頭抓起。對于施工圖紙的會審，是施工前準備中的重點內容，為了避免在施工中出現問題，需要注意圖紙細節方面的施工技術研究。另外，在施工中要引進的新技術、新工藝以及新型建筑材料需要多加審核，并作出檢查鑒定書［6］。2.2.2施工過程中的質量管理。在實際施工中對于建筑施工的管理主要表現在操作和技術兩方面。首先要對建筑工程的質量控制步驟進行設定，明確影響工序的因素，對工序質量進行嚴格的審查，并準備緊急補救措施。其次，對實際施工設置質量控制點，在施工難度比較大的環節中設計技術監督重點，針對技術上的通病提前制定有效的措施，并對具體環節進行重點控制。2.2.3建筑施工后的質量管理。在建筑施工完成后，需要按照合同的要求對工程進行檢查，在工程中未能完成的缺陷進行及時修正，并制定建筑竣工圖。
2.3建筑工程施工安全教育
引發建筑工程施工安全事故的原因有很多，但是總體來說，主要表現在直接原因和間接原因兩方面。直接原因是指建筑施工地點中的特定環境以及物對人的傷害。例如，建筑施工危險品對施工技術人員的危害等；間接原因是指施工安全管理的原因，由于管理人員的工作疏忽而引發的不安全的人員傷亡。在這兩方面的原因中，人為管理是可控的，因此需要從安全管理入手，加強建筑施工的安全教育。要想實現建筑施工的安全管理，首先將安全管理教育在施工技術人員中開展，認知貫徹國家的施工安全方針。
3結語
綜上所述，建筑行業不斷發展，推動當代土木建筑工程不斷改革與完善。在當代的土木建筑工程施工中存在很多問題，需要在實際施工中進行改正。為此，本文對當代土木建筑工程施工的現狀進行分析，提出改善土木建筑工程施工問題的措施。
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1建筑管理中的風險問題
1.1財務資金風險財務風險是建筑管理風險中尤為重要的一項風險，對它的管理是確保建筑工程順利施工建設的重要資金保障。它往往是由以下幾種原因造成的，即：1）工程造價方面。有些建設單位在進行成本預算時，其參考數據、資料不準確，或費用計算錯誤等，導致預算結果嚴重低于實際造價，從而造成經濟上的損傷。2）設計變更方面。有些施工單位在工程建設過程中隨意對施工圖紙進行設計變更，導致工程量的增加，從而造成成本費用的上升。
1.2施工安全風險建筑工程在建設施工過程中，由于操作不規范、技術不成熟、施工不到位等原因，導致出現危及人員生命或建筑工程質量的安全風險。例如，在進行樁基施工時，技術方法的不規范會造成施工材料的擠壓，進而導致相關管線的斷裂；在進行基坑開挖時，施工方案的錯誤會導致塌方問題，造成建筑物的損壞；在進行高空作業時，防護措施的不到位容易出現高空墜物問題，造成人員的傷亡；在進行裝修作業時，管理工作不嚴格容易出現材料質量不達標、偷工減料、施工質量不合格等問題，為后期的建筑物使用埋下安全隱患。
1.3管理風險在建筑工程施工建設過程中，管理風險始終貫穿于整個的工程建設中，稍有不慎就容易導致管理風險事故。而引起管理風險的原因主要包括幾個方面，即：規章制度是否健全、機構機制是否完善、合同內容是否全面、上下級配合是否協調、監管執行是否到位等等。
2加強建筑管理中風險管理的措施
針對當前建筑工程管理中可能遇到的諸多風險問題，在今后的管理工作中，建筑單位可以通過采取以下幾個方面的措施來加強對建筑工程的風險管理，從而更好的確保工程項目的順利完工。具體措施包括：
2.1加強風險轉移管理建筑單位要積極做好施工建設過程中的保險管理，通過合同簽訂、第三方保險賠付等方法降低因風險造成的可能性損失，達到風險轉移的目的。例如，在建設合同中明確當遇到自然災害時，應由哪一方負責；通過保險公司簽訂相應的風險事故理賠合同等等。
2.2建立健全風險管理制度體系建筑單位要結合當前社會實際以及常見的建筑風險問題，建立和完善本企業的風險管理制度，明確對自然環境分析、財務風險、管理風險、安全風險、技術風險、合同風險等各類風險的預防措施和管理方法，并具體到相應的工作細節，從而確保建筑風險管理制度的實用性和有效性，避免出現制度形同虛設的現象。
2.3積極加強施工安全管理建筑單位要定期的為管理人員、技術人員和施工人員進行施工安全方面的知識教育和技術培訓，讓員工真正樹立起“安全第一”的施工理念，并將其融入到日常的工作施工中去。指導員工學習和掌握安全防護設備的使用方法，并進行定期的考核。同時，還要制定全面、科學、切實的工程施工安全條例，并將其張貼在施工現場的宣傳欄內，達到時刻提醒的目的。安全管理人員要加強對施工現場的安全巡檢工作，切實執行和落實施工安全管理制度，并嚴格貫徹責任追究制度，一旦發現安全問題，要一追到底，將責任落實到具體的個人，并按照規定予以嚴肅處理。此外，還要加大對施工安全設備設施的投入，及時更換陳舊、破損、落后的安全防護設備，從而確保人員的安全。
2.4加強風險防范監管機制建筑企業要積極的針對建筑工程中可能遇到的各類風險問題構建起全面、完善的風險防范監管機制，從項目建設的各個階段、各個方面著手，對可能導致風險問題的影響因素進行防范和控制，并對發現的風險隱患或已經出現的風險問題進行處理和解決,盡可能的將風險控制在萌芽狀態。同時，還要建立建筑風險應急機制，對一些突發的風險安全事故進行及時的解決和善后處理，以便降低建筑單位因風險事故造成的經濟效益損失和社會效益損失。
作者：朱又祥單位：新八建設集團有限公司
1.施工質量方面
建筑施工質量管理的根本性目的就是確保和加強建筑工程的整體質量和使用性能。它包括計劃、控制、協調等一系列的工作內容，因而，各工作環節之間的關系也是縱橫復雜的，這在一些復雜的、大型的公共建筑工程施工中尤為突出。目前，我國大部分地方雖然已經成立了相應的生產安全監督管理機構，但由于機制、人員、管理等方面的不完善、不到位，導致對建筑工程施工質量的監督管理不能很好的達到預期的效果，工程質量事故和安全隱患依然存在。
2.施工監管方面
目前，建筑工程在合同監管以及施工監管等方面都存在較多的問題呢，由于許多工程項目采應的管理模式是金字塔式的施工管理方面，因此，導致建筑管理各方在管理職能、責任等方面區分不明確、不清晰，一但出現問題，容易出現扯皮、踢皮球等推卸責任的現象，從而導致監督工作不能有效的達到預期目標。
3.施工安全方面
目前，我國大部分建筑工程的施工人員是文化素質水平較低的農民工，他們沒有經過系統的安全教育，在施工過程中的安全意識和認識薄弱，造成“輕安全、重生產”的現象普遍存在。同時，安全管理制度不完善、安全責任不明確，安全管理方法落后，安全保障設備陳舊等問題，也大大降低了建筑工程的施工安全性和可靠性，導致安全隱患的存在。
4.缺乏有效的突發事故應急預案
目前，我國的許多建筑工程在其施工現場管理中缺乏完善、全面、有效的突發事故應急預案，有些單位雖然也設立了應急預案，但其安全生產的規定不嚴格、不規范，針對性不強，使用人員的自我約束管理機制不健全，這些都導致施工人員和管理人員對施工過程中出現的—些隱患問題和習慣性違章行為不敏感，從而影響到建筑工程的正常施工。
二、加強建筑施工管理的措施
1.加強對施工進度的控制管理
通常，建筑工程的施工具有建設規模大、施工技術性強、工程結構復雜等特點，因此，在建設過程中，影響施工進度的因素也是多種多樣的。施工進度管理是確保建筑工程如期完工的保障，它直接關系著建筑工程的經濟效益和社會效益。這就要求建設施工單位必須要加強對施工進度的控制管理：在工程開工前，要制定好科學、合理、切實、有效的施工進度管理計劃和規劃方案，并在施工過程中嚴格的遵循計劃的要求和規定進行管理和控制，并一定要注意確保工程的施工質量和安全。
2.加強施工質量的控制管理
施工前，要加強對施工材料的質量監管。采購人員要嚴格按照施工設計的要求和標準進行原材料的采購，并確保施工材料的各方面符合設計規定。材料進場時，要對其進行嚴格的現場質量檢測，對質量檢驗不合格的材料要堅決予以退回，杜絕不合格材料進入到施工現場。在施工過程中，要加強對施工技術以及各個施工環節的質量監管。施工人員必須要嚴格按照施工工藝的流程順序和技術要求進行項目作業，規范施工行為。在實際操作過程中，要對每一項工程環節的施工質量進行嚴格的三檢制（即自檢、專檢和互檢），對不合格的工序要進行返工，并加強對工程施工全過程施工質量的動態實時監管，嚴格落實旁站監理制度，從而確保建筑工程的整體施工質量達到設計要求的標準。
3.加強工程造價的控制管理
對工程造價的管理控制是整個建筑施工管理中的重要內容，而成本控制是其管理的核心內容，做好工程造價管理工作，能夠有效的控制和降低工程建設成本，提高建設企業的市場競爭力，增加它的經濟效益。在建設過程中，施工單位必須要加強建筑工程事前、事中、事后的工程造價管理，包括材料成本、管理費用、建筑成本以及其他方面的費用。做好應對市場價格變動的成本管理機制，從而更好的控制好工程的對造價成本。
4.加強施工安全的控制管理
施工安全也是建筑工程施工管理中的一項十分重要的保障性工作，尤其是隨著社會時代的發展進步，人們對建筑工程施工安全管理的關注程度越來越高，因此，建設施工單位必須要做好建筑工程的施工安全管理工作。施工單位要通過定期的施工安全知識技能培訓以及安全生產宣傳等措施，不斷提高施工人員的安全施工意識，使他們在整個建筑施工過程中都能夠牢記安全生產施工。同時，還要加大安全投資力度，更換那些落后陳舊的安全施工設備設施，積極引進先進的、高科技的安全施工保護設備，從硬件上提高施工建設的安全保障系數。此外，還要不斷建立和完善建筑施工安全管理制度體系，制定科學、詳細、合理、規范的施工安全管理條例和規定，從而有效的規范施工人員在施工建設過程中的作業行為，不斷提高建設施工作業的安全性和可靠性，確保建筑工程施工管理的安全性。
三、結語
關鍵詞：建筑工程；房地產；
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
房地產建筑工程施工管理是保證建筑工程施工質量的重要手段，要想使施工管理充分發揮作用，就要從房地產建筑工程的全程出發，做好工程各個階段的施工管理和控制，保證工程的施工質量和安全，防止房地產開發過程中的安全隱患。鄯善縣房地產行業發展，“十一五”期間，從“規范房地產市場”這一管理范疇放大到“建、管、服”并重的新領域，覆蓋到房地產行業方方面面的依法行政工作面，大大拓寬了房地產行業的法治視野。
1房地產建筑工程施工管理問題
1.1 房地產建筑工程施工管理意識薄弱
目前，鄯善縣現有房地產開發企業13家，物業服務企業7家，評估測繪企業3家。目前已建成一號、二號、三號、百麗、瑞昌、鴻雁、供銷、民康、新月、天馬、西州、鵬達、天山、國稅、電力、警苑、城鎮、水利、商貿中心、外貿、郵電、糧食局、縣醫院、工商、公路段、振興、興業、蝴蝶泉、新樓蘭、嘉禾園等30多個住宅小區。2011年，全縣房地產開發投資6.28億元，比上年增長33.2%，其中，商品住宅投資1.81億元，比上年增長64.5%，占房地產開發投資的比重為29.1%。2011年，全縣房地產開發企業房屋施工面積19.70萬平方米，比上年增長123.8%；房屋竣工面積10.46萬平方米，增長-64%，其中，住宅竣工面積10.27萬平方米，增長-61%。
但是當前，房地產建筑工程施工問題層出不窮，其根本原因是房地產建筑工程施工管理的意識薄弱。建筑施工方和開發商對施工管理不能從根本上加以重視，施工管理僅僅是一個口號。建筑工程施工過程中缺乏一個系統的施工管理體系，在施工過程中違規操作和違章操作的現象嚴重，但是施工管理卻無從下手，缺乏管理體系的引導作用，因此，施工管理的效率低下，影響施工的質量，導致施工安全隱患的發生。
1.2 房地產建筑工程施工管理人員素質有待提高
房地產建筑工程施工管理人員是施工過程的重要參與者，因此，房地產施工管理人員的素質直接關系到施工的質量。每一個工程施工工作的參與人員需要同施工管理部門依法簽訂好勞務合同，同時和施工過程中的各類合同都做好詳細的記錄和較好的保存，將這些作為施工結束后發生事故的原始資料。在施工過程當中要適當地舉行安全訓練，在制定安全訓練的過程中要注意合理性和多樣性，不可形式主義和，通過各種嚴謹的安全訓練教育做到對每一個施工操作和管理人員進行到位的安全教育，以提高建筑工程施工的安全水平，通過將效率和安全同一的辦法促進了工程施工安全系數的提高和經濟效益的提升。只有通過一系列科學合理的安全組織措施和施工方案，才能實現對建筑工程施工的全面和合理控制，做到安全施工和效率施工。目前所面臨的最大問題就是：房地產建筑工程施工管理人員素質有待提高，一些管理人員不能充分認識其職責權限，在房地產建筑工程施工過程中，管理人員不能充分發揮其作用，對施工違規和違章操作視而不見，對施工管理存在僥幸心理，這就導致房地產建筑工程施工的質量難以得到根本的保證。除此之外，一些施工管理人員與施工人員嚴重脫節，從而在出現施工問題時難以及時進行解決，由此就可能拖延工期，損害工程建設效益。
2房地產建筑工程施工管理要點
2.1 房地產建筑工程施工準備階段管理要點
在房地產建筑工程施工之前，要做好施工整體的布置和規劃，要充分考察施工場地的環境，從而根據施工現場的狀況做好施工的準備活動。要充分考慮工程施工的要求，考慮樓房主體施工與外網工程施工之間的相互影響。除此之外，要制定科學詳細的規劃，要與供電、供水等部門做好溝通，從而保證房地產的開發滿足使用群體對房地產性能的要求。
鄯善縣建設堅持以人為本、量力而行、適度超前的指導思想，按照建設工業化、園林生態化城市的目標，以實施城市亮化、美化、綠化、凈化工程為重點，加大城市基礎設施建設投入，依法管理，融合發展，多元建設，城市面貌發生了巨大變化。城市基礎設施建設進程加快，完善城市平面交通網絡；城市形象和品位得到提升，以城市道路綠化、公共綠地建設、庭院綠化為重點，加大城市綠化美化建設力度；鼓勵社會各界參與城市開發建設，按照誰投資、誰受益的原則，廣泛吸納社會資金用于城市建設；城鄉規劃管理水平提高。
2.2 房地產建筑工程施工階段的管理要點
（1）施工質量管理
房地產建筑工程施工質量管理直接關系到施工的質量，由此做好施工的質量管理是至關重要的。具體來說，要嚴格控制房地產施工材料的質量，要從材料的采購到應用做好全程的跟蹤，在材料采購的過程中，要根據材料的規格要求進行對比和檢測，要保證材料的質量，堅決抵制不合規的材料。材料采購完成后，要做好材料的保管和倉儲，防止保管不當對材料質量造成的影響。材料在進入施工現場之后，要進行二次檢測，最大限度的保證施工材料的質量，防止材料質量的瑕疵導致的工程質量問題。除此之外，要提高房地產建筑工程施工人員的技能水平，防止由于其專業技能的缺失造成的違章操作，要最大限度的保證工程建設的質量，保證施工質量管理水平的發揮。
（2）施工進度管理
在房地產建筑工程施工過程中，要加強建筑工程施工的進度管理。要對施工地環境進行分析，從而根據環境的特征確定施工的進度。要編制科學合理的施工進度方案，從而保證施工能夠如期完成。要協調好施工建設方、施工方和監理單位的關系，從而保證三方達成施工進度的一致意見。要保證材料和設備的調度和安排，從而嚴格遵守施工進度安排。在施工過程中出現問題時，要及時進行處理和解決，防止施工問題對施工工期的拖延，要全程監督施工的進度，并根據施工的具體實際進行進度安排的調整，保證施工過程的有效性，充分發揮房地產建筑工程的建設效益水平。
（3）施工安全管理
安全生產是施工過程的重中之重，安全事故的發生不僅會對施工人員的生命安全構成威脅，同時會影響到建筑工程建設的效益水平，因此，施工安全管理至關重要。在施工現場，做好施工安全管理就要使安全施工的理念深入人心，要對施工人員進行安全培訓，使其增長自我保護意識，要對施工人員進行硬性要求，使其佩戴安全帽和安全帶，同時，在施工場地要設置安全網和安全棚，從而最大限度的保證施工人員的人身安全。除此之外，要加大施工管理人員的管理力度，對一些違章操作的施工人員要予以相應的處罰，防止類似事件的發生。
2.3 房地產建筑工程竣工階段的管理要點
在房地產建筑工程建設完工之后，要進行竣工驗收。在這一階段，也要加強管理的力度，為房地產的最后階段把好關。工程竣工驗收由建設方主持，邀請規劃、環保、房產管理等部門參與，同時，施工方和監理方也是驗收的重要主體。在驗收過程中，要對房地產建筑工程的整體質量進行客觀評估，對不符合要求的地方及時與施工方進行協調，一旦出現不符合要求的情況要及時進行返修，防止工程質量問題造成的房地產效益水平的喪失。房地產工程竣工驗收階段是項目的最后一個階段，這一階段不容忽視，要根據工程建設的具體要求進行分項驗收，一經發現問題及時進行處理和解決，保證房地產各個部分的質量。
3結語
房地產建筑工程施工管理直接關系到建筑工程施工的質量，由此會直接關系到房地產的開發效益水平，因此，必須加大房地產建筑工程施工管理的力度，保證房地產建筑工程建設項目的質量，防止安全隱患的發生，滿足人們對房地產建設的要求。只有這樣，才能從根本上保證房地產建筑工程的質量，發揮建筑工程建設的效益水平，促進房地產行業的健康和順利發展。
參考文獻：
[1] 于長杰. 房地產建筑施工管理及控制要點[J]. 內蒙古煤炭經濟，2013（3）
關鍵詞：建筑工程；安全管理；項目建設；重要性
1概述
隨著我國經濟水平的提高和社會建設的飛速發展，建筑工程項目中的安全管理措施已經成為項目建設中至關重要的一個部分，建筑工程安全管理指的是施工過程中所有與安全施工和安全管理有關的一些措施，主要是通過在控制施工過程中的每一個環節，采取一些科學有效的措施，在一定程度上避免或減少安全事故的發生。建筑工程項目的建設，會對人們的生產生活產生很大的影響。建筑工程項目建設中的首要問題就是施工過程中的安全性，因此，建立健全的施工安全管理體系，能規范項目建設的安全管理制度，在一定程度上提高項目建設的安全性，同時也能夠保證項目施工質量。
2建筑工程安全管理的內涵
建筑工程項目建設中的安全管理，主要是為了保證建筑工程項目施工時的安全性，保證施工過程中的每個環節都可以安全快速的進行，使建筑企業施工人員的生命和財產安全有所保障，保證整個建筑工程項目的施工質量。安全管理是在建筑項目建設中的整個過程中進行，包括了每個施工環節的步驟和工序，在施工過程中采取具體的施工安全管理措施，保證施工中的每一個環節都被嚴肅對待。項目建設中的安全管理是通過制定科學合理的施工方案和施工安全管理規定來對施工過程進行明確的約束與管理，保證施工過程安全有效的進行。
3建筑工程安全管理的意義
建筑工程的發展和人們的生產生活有著密不可分的聯系，建筑工程的平穩發展會帶動社會經濟的發展。現在許多建筑工程在建設項目時，不夠重視項目施工過程中的安全管理問題，換言之，就是安全管理意識不夠強，這樣會導致項目施工時存在安全隱患，提高了施工工程以及投入使用后發生安全事故的可能性。建筑工程施工中安全管理做的不好，造成施工現場存在安全問題，從而可能為建筑企業造成嚴重的經濟損失。另外，在建筑工程項目施工的過程中，具有工期長、人員流動性強、多高空作業及交叉作業多等特點，因此，在建筑工程施工過程中，往往存在著較大的風險，而我們要把施工過程中的風險值降低，很重要的一個途徑就是要提升項目建設施工安全管理的水平。在建筑工程項目建設過程中，存在許多不確定因素，所以我們在對施工過程進行安全管理時，必須要針對這些不確定因素采取合理的安全措施，以減少安全事故的發生率。如果在項目建設時發生了安全事故，不僅造成了生命財產的嚴重損失，更是對建筑企業的自身形象帶來了不利的影響。
4我國建筑工程安全管理存在的問題
4.1建筑工程安全管理人員缺乏
目前存在著許多建筑工程施工現場負責安全管理工作的人員被精簡甚至被合并的情況，許多施工現場都沒有專職的安全管理人員。由于工作的職責劃分模糊，兼職的安全管理人員的素質普遍較低，對安全管理知識的掌握不夠，不具備履行安全管理工作的素質。再加上建筑工程項目的工期普遍較短、任務多，造成兼職安全管理人員的大部分時間都用在管理施工進度上，而對施工現場的安全管理不夠重視。
4.2建筑工程管理人員忽視消防安全
由于建筑工程管理人員的消防安全意識不夠強，對相關的施工人員的消防教育不足，導致了施工人員缺乏基本的消防自救知識。加之建筑工地對于建設、辦公、生活、生產的區域劃分不合理，導致了缺乏消防器材設施的現象，各項指標也達不到國家消防安全的標準，造成了安全事故時有發生的現象。
4.3建筑工程施工人員的安全教育不足
目前，許多從事建筑施工工作的人員安全意識都比較低，是由于建筑企業對于施工人員缺乏安全教育的原因造成的，由于安全教育不及時、不充分，甚至有些施工人員存在著不培訓就上崗的現象，導致了施工人員缺乏安全意識，自我保護的意識也較差。從而很容易造成各類安全事故的發生，特別是人身傷害事故。
4.4建筑工程施工的安全防護不到位
現在我國的很多建筑工程施工現場的安全防護都沒有達到規定的標準，可變性很大，沒有一個明確的規范來約束。主要在建筑工程的施工現場中許多安全防護設施不足中體現，此外，施工現場對各種工程設備的安全防護也達不到標準，施工現場沒有設置安全警示標志等。
4.5建筑工程施工安全資料不完整
我國建筑工程項目的安全施工方案等安全資料往往缺乏針對性，不夠完整，有時與實際不相符。另外，安全教育的開展也沒有落實到位，開展安全活動的記錄不真實，以及安全技術的交底不到位，都會造成現場施工的原則性錯誤以及給施工現場帶來安全隱患。
5建筑工程施工安全管理措施
5.1建設單位與施工單位簽訂安全協議
建筑設計院在和施工單位意義監理單位簽訂施工合同時，也要同時簽訂安全協議，要對雙方的責任、權利和應得利益進行明確的規定，對誰來管理、誰來施工、誰來擔責這三個方面要詳細規定，要求施工單位必須嚴格按照國家建筑行業相關的安全法律法規進行施工，監理單位也必須按照國家建筑行業相關的安全法律法規開展監督工作，共同配合把建筑工程安全管理工作做好。
5.2加強施工人員教育和培訓工作
施工人員是建筑工程項目施工過程中的主要參與人員，施工人員的素質高低會對建筑工程的質量產生很大的影響。所以我們在進行建筑工程施工之前，要對參與施工的工作人員進行安全教育和培訓。通過開展安全教育和相關的培訓，在一定程度上提高參與建筑工程建設的各相關部門和施工單位的安全意識，進而使得施工人員的安全意識有所提高，開展安全教育工作對建筑工程項目的建設具有積極意義。另外安全教育培訓要有目的性、針對性的進行，培訓活動的組織形式也可以多樣化，同時要做好記錄工作。做好安全培訓工作，能有效提高施工人員的自我保護意識和安全意識。
5.3建立和完善生產責任制度
建立科學合理的管理制度，是建筑工程建設順利進行的重要保障。在進行建筑工程項目施工的過程中，建立和完善科學合理的生產責任制度，可以在一定程度上提高施工安全管理水平。安全生產責任制度是建筑企業崗位責任制度中十分重要的一部分，在建筑工程項目中有效落實安全生產責任制度，可以對施工人員的安全職責進行明確規定，讓每個施工人員知道自己所應承擔的責任，能使安全管理工更好的進行。建立健全合理的生產責任制度，對施工人員的責任作出規定，讓工作人員之間可以更好的配合，把安全管理工作做得更好。
5.4建立健全的施工保障體系
在建筑工程項目的施工過程中，建立健全的施工保障體系，可以在一定程度上為建筑工程項目建設的安全性提供保障，促進建筑工程項目建設順利進行。建立科學合理的施工保障體系，首先要把將“安全第一、預防為主”的方針放在首位，以之為施工建設中的重要原則。要加強建筑工程建設的安全教育，并嚴格規范現場施工過程，讓整個工程項目的建設過程在嚴格的管理和控制之下進行。同時要建立和完善相關的安全規范條例，保證建筑工程項目的建設能在相關的規范指導下有序進行。另外建立科學合理的施工保障體系，還可以讓建筑工程項目建設更加順利，在一定程度上保證了工程建設的整體質量。
5.5加強相關機械設備的管理工作
在進行建筑工程項目施工的過程中，往往需要利用許多相關的機械設備。所以，加強相關機械設備的管理，對建筑工程項目的施工具有重要意義，是施工安全管理工作中的一項重要內容，在一定程度上保證了各機械設備能安全有效地運轉，還保證了工程建設的安全性。加強相關機械設備的管理工作，就要為機械設備的定期檢查和維修制定相關的管理措施，才能保證機械設備在施工過程中能有安全有效的運行。另外還要對機械設備定期進行保養，保養工作可以在一定程度上延長機械設備的使用壽命，提升機械設備的使用效果。
6總結
要保證建筑工程施工過程中工作人員的生命財產安全，就要在建筑施工過程中采取安全管理措施。尤其是針對施工過程中存在的不安全因素，及時的采取相應的措施，才可以在一定程度上規避風險。
參考文獻
[1]儲著峰.概述安全施工管理在建筑工程施工中的重要性及措施[J].黑龍江科技信息，2013（15）：247．
【關鍵詞】工程保險；工程施工；安全風險管理
引言
隨著我國經濟的迅猛發展，建筑行業的發展變得越來越迅速，建筑行業中對各種先進技術的應用越來越頻繁，施工過程中的難度增大，安全隱患越來越多，各種施工事故頻發，使得我國的建筑行業的發展受到很大影響。工程保險對于施工安全風險管理有很大的保障作用，近年來，很多建筑施工單位都開始關注工程保險，尤其是一些大規模的工程施工，更是少不了工程保險。比如上海軌道交通曾經在建設過程中投保，當4號線建設過程中出現透水事故時，當時投保的幾家保險企業共同承擔了這次理賠責任，共賠付56億元。由此可以看出，工程保險是對工程施工的一個保障，一旦發生了安全事故，建筑施工單位可以獲得一定的賠償，可以減少經濟損失。
1 土建工程施工安全風險管理和工程保險
1.1 土建工程施工安全風險管理
建筑行業的安全問題一直都是行業內的一個重點問題，為了不斷加強建筑行業的安全管理，需要加強對施工過程中的安全隱患的及時發現以及處理。在土建工程施工過程中，安全風險會出現在任何環節中。將施工過程分成若干個小的組成部分之后，施工管理者應該要加強對任何一個部分的安全防范，可以通過對這個環節中可能存在的安全隱患進行發現，并且事先采取相應的措施做好應對準備，避免出現一些不必要的損失。土建工程施工安全風險管理的對象是施工全過程，包括施工前的準備、施工過程中的安全防范、施工后的安全評估。
1.2 工程保險
保險是人們為了對自己的人身、財產等進行保護而采取的一種保護方式，由具體的保險公司承擔保險責任，一旦出現事故或者問題，則保險公司要對受害者進行賠付。保險制度在建筑行業中的延伸，是保險行業發展到一定階段之后的一種產物，也是建筑行業發展到一定時間之后的一個必要過程。工程保險指的是工程的業主或者承包人向專門的保險機構繳納保險費用，由保險公司建立保險基金，一旦發生安全事故導致財產受損、人員傷亡時，保險公司要用保險基金對其進行補償的一種制度。工程保險其實是一種安全風險的轉移，建筑企業將安全風險的責任轉移到保險公司，由保險公司來處理安全事故發生之后的各種事宜。當前，工程保險主要有兩類，一種是強制保險，一種是自愿保險。強制險指的是由政府以及法律明文規定建筑企業在施工過程中必須要購買的險種，自愿保險則指的是建筑施工單位根據自己的意愿決定是否要購買的險種，自愿保險雖然沒有明文強制規定要購買，但是對于投保主體而言有十分重要的意義。在土建工程施工過程中實施的險種主要有意外傷害險、建筑工程一
切險及安裝工程一切險、職業責任險和信用保險。其中前兩個與土建工程施工安全風險管理有直接聯系，幾乎所有的施工單位都會購買該險種。發達國家關于工程保險的理論由來已久，而且在實踐過程中也幾乎應用了工程保險，對建筑工程項目的安全推進有很大幫助，我國的工程保險制度實施是從上世紀八十年代開始的，盡管當前越來越多的施工企業有了購買工程保險的意識，但在實際的應用過程中，與發達國家之間還是有很大的差距。
2 工程保險在土建工程施工安全風險管理過程中的應用
2.1 工程保險的可行性分析
在工程保險業務中，投保人為施工企業，但是由于施工企業的管理者缺乏保險意識，在施工之前并沒有對施工安全風險管理進行有效地研究，因此，即使是購買了工程保險，但在施工出現事故之后，也只是獲得一些直接經濟損失，對于由于事故帶來的其他損失得不到賠償。保險公司是保險人，為了提高經濟利益，他們不僅希望不要發生事故，而且也希望施工企業能夠對投保的工程作出一個正確的風險評估，以便在施工之前做好談判，確定是否要進行承保，而且要對保費進行確定。在簽訂合同之后，出現事故之后的賠償將根據合同執行，由此可見，在工程保險中，保險公司與施工企業對于風險管理服務的需求是雙向的，都有自己的需求點。工程保險在施工安全風險管理過程中是可行的，也是十分必要的，主要表現以下幾個方面。第一，保險公司的客戶比較多，適合組織專職的風險管理機構。第二，保險公司的施工安全風險管理技術人員專業性比較強，懂得保險相關的業務，而且也懂得各種工程技術，能夠對各種施工安全事故進行處理。第三，保險公司在風險管理和理賠過程中，易于積累安全事故出險的原始資料。
由于保險公司開展工程安全風險管理有一定的優勢，其風險分析結果也比較權威，因此是進行工程施工安全風險管理的一個最優選擇。正是由于改原因，保險公司在工程施工安全風險管理中占據了主要地位，保險公司的各種資源以及處理事故的能力也將為工程施工過程中的安全事故的處理帶來一定的幫助。
2.2 流程分析
在土建工程施工安全風險管理過程中，工程保險的流程主要分為工程承保前期以及工程承包期間兩個部分，在工程承包前期，施工企業首先應該要向保險公司提交工程的資料、保險申請的呢過，然后保險公司的技術人員將會根據企業的申請對具體的工程進行考察，對可能出現事故的風險進行評估，得出土建工程施工過程中出現風險比較大的環節，保險公司將會根據技術人員的考察結果，確定是否要對該工程進行承保，同時要確定保費的范圍。如果保險公司同意對該工程進行投保，則要與施工企業簽訂相關核桃，保險公司要將安全風險的分析寫入合同內容中，作為根據。在工程承保期間，工程施工中的事故風險是保險公司以及施工企業關注的重點，保險公司要對施工單位對保險合同的執行情況定期進行檢查，對不同階段工程施工過程中存在的風險進行重新分析和評估，對于施工過程中企業違安全風險管理要求的環節，保險公司要及時提出，并且監督施工企業整改，以防產生嚴重的安全事故。對于土建工程施工過程中有可能會出現各種不確定因素，比如工期改變、工程計劃調整等，當施工單位變更施工計劃時，也應該要對保險公司進行通報，保險公司則要根據新的工程實施狀況對風險進行評估，并且對施工企業提出新的建議和意見。
2.3 工程保險在土建工程施工過程中的策略
（1）加強對工程保險內容的完善。我國工程保險的內容界限不夠清晰，是當前土建工程施工過程中施工安全風險管理面臨的一個瓶頸，在工程保險的實施過程中，建筑工程一切險及第三方責任險和人身事故險還沒有被納入到強制險中，很多施工單位并沒有自愿購買這些險種。因此，應該要按照國際慣例，將以上險種作為強制性保險，納入到我國相關法律規定中，對工程保險項目進行完善。
（2）規范強制性保險的投保主體。在工程保險過程中，保險標的與施工過程直接相關，為了使得施工安全風險管理的工作開展更加順序，可以實行由施工單位直接投保的政策，而不是又建設單位進行投保，施工單位可以將保費直接納入到工程預算中。
（3）建立市場準入制度。在工程保險制度的推行過程中國，政府應該要積極發揮相應的作用，制定工程保險行業的標準，對于當前市場中存在的各種保險公司，要進行篩選，將一些規模較小、資質不夠完善的保險公司淘汰掉，并且將保險公司擔保的施工企業作為工程投標的基本條件之一，這可以促進工程施工安全風險管理模式的順利實施。汽車，還應該要對相關的法律法規進行完善，工程保險作為對工程施工安全管理的一種保障，應該是任何施工企業以及建設單位都要重視的，從當前建筑企業購買工程保險的情況來看，很多企業并沒有意識到工程保險的重要性，只是象征性地購買一些險種，究其原因，是因為國家并沒有相關的法律法規對這個過程進行規定，因此建筑企業并沒有太多的壓力，為了短期的經濟利益，便不會購買工程保險。在未來的發展過程中，應該要將工程保險的購買納入到相關法律規定當中，強制工程施工必須要購買相應的險種，實現對施工過程的安全管理。最后，可以實施保費返還的政策，如果施工企業的安全管理工作十分到位，沒有出現嚴重的安全事故，則保險公司可以返還其繳納的保費，以調動企業在工程保險投保過程中的積極性，更是促進企業在施工過程中做好安全管理。
