時間：2023-05-31 09:32:57
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑防水工程，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】建筑防水；問題；改進措施
1、認識建筑防水工程
1.1建筑防水的概念
建筑防水是建筑施工過程的重要環節，主要功能是防止建筑體遭遇水害影響其使用壽命和性能。建筑防水的作用是防止各種水源如雨水、地下水、工業與民用給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣等對建筑物滲透侵入，對建筑物進行全方位的防水設防，杜絕一切可能的水源浸入建筑物內部，防止各類由于水患導致建筑物使用災難的事故發生。
根據施工方法不同，防水項目可被分為結構防水和材料防水。結構防水是指利用建筑結構所用的材料的緊湊性，或依賴于一些特殊的結構，如建筑邊坡施工，埋設止水袋等通過阻斷水的通路來達到防水的目的。材料防水是把防水材料作為防水層，然后連接到建筑結構表面和后表面的交界處及間隙，就能起到防水的作用。常用的防水材料主要包括剛性防水層的防水材料，防水卷材和合成高分子防水材料。
1.2建筑防水工程的重要性
建筑防水作為保證建筑安全可用的重要保障，直接關系到經濟發展和人民的生命財產安全。隨著我國經濟社會發展，社會工程建設量與日俱增，相應的建筑防水項目越來越多。防水工程關系到建筑物的使用壽命和使用（居住）者的人身安危，當水浸透到建筑物內部時，會產生如銹蝕結構鋼筋、破壞混凝土、污染外墻和室內裝修、破壞防水層等不容忽視的影響。當水滲入建筑物內部，可能造成建筑物內部電線系統漏電短路，地下室被水浸泡，直接造成了用戶使用災難。建筑水患是隱蔽、細微的，有時候甚至是不可預見的，因而防水施工任務務必須嚴謹細致，質量過關，不嚴謹的防水工程項目不僅僅是對建筑本身的破壞，更有可能會給人們的正常生活帶來嚴重的影響帶來一定的經濟損失。為保證建筑物不會受到侵蝕，防止建筑工程項目滲漏的發生，建筑施工防水工作者必須得知防水規范和技術方法，使用合理的防水材料，周密負責地實施項目防水工程，以確保建筑的安全使用和使用壽命。
2、建筑防水工程中存在的主要問題
近10 年來，在國家相關產業政策的引導下，我國的防水工程事業已經取得長足的發展，防水材料類產品品種和性能基本滿足市場需求，防水應用技術也有了一定的改進和提高。但對比國外發達國家建筑防水技術發展仍存在以下問題：
（1）工程實施方案不完善
部分工程施工方的設計人員對防水系統的認識不足，不能根據防水工程項目的要求親自到現場掌握實地情況，根據不同的工程對象提出全面合理的防水施工方案，導致防水工程的質量不過關。防水工程施工方如果沒有一個完善的施工方案，經過甲方，設計院，承包方及其他各方確認然后實行，只有趕工期，盲目操作，將不可避免地導致建筑漏水。
（2）政策措施貫徹不力
為保證建筑施工中防水工程質量，國家建設行政主管部門已出臺多部法規與文件如《建筑法》等，并制定、修訂了大量產品標準和技術規范如《建設工程質量管理條例》《屋面工程技術規范》等。但是由于缺乏完整有效的監督機制，相關法律和技術規范并沒有得到嚴格實施，工程建設實施中存在大量不符合相關規定和標準的狀況。
（3）防水材料質量不過關
隨著我國經濟的飛速發展，對防水技術的不斷提出新的要求，同時技術的迅猛發展，也推動了新型建筑材料的出現。但是，我國的建筑防水材料市場良莠不齊、假冒偽劣產品屢禁不止，防水工程實施人員若對建筑材料的認識不足，使得新型材料的濫用和假冒偽劣防水材料的混淆，甚至有些質量得不到安全保證，這些防水材料的使用不僅顯著降低了防水工程的質量，給項目后續的維護帶來了一些麻煩，甚至有可能對建筑物的本身帶來安全憂患。
（4）專業技術人員不足
社會發展和國家假設導致建筑的建設需求大量噴井式激增，但是相應的防水施工隊伍并沒有及時發展壯大，專業的擁有防水施工資質的施工人才更是缺乏。目前許多的防水工程師都沒有經過上崗培訓，也沒有取得合格證，其中不乏一些使用見不得人的手段或不正當的關系來承包項目的施工人員，導致許多建筑物沒用幾天就有滲漏問題發生。
3、改善防水工程現狀的措施
第一，嚴格按規范操作，加強工程質量管理
建筑防水工程質量對于整個建筑工程的質量有著舉足輕重的影響，其中涉及防水材料、防水工程設計、施工技術、建筑物等各個方面。建筑防水工程設計需要綜合考慮上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠合理、經濟適用的防水工程設計，以保證工程質量。對于工程施工的設計人員而言更應該意識到防水工程質量的重要性，在設計施工方案之前熟悉相關條文法規，了解各種建筑材料性能及特點，預估工程施工過程中可能會出現和應該注意的問題，根據具體項目工程設計規劃出合理完整的工程質量管理方案。監理部門也要認真審查，遵循防水材料有國家標準或行業標準的，嚴格控制防水材料的質量和工程質量。
第二，完善施工方法
防水施工工程涉及到建筑物的多個層面和諸多細節，施工人員應該時要明
確防水工程的基本條件和要求，正確選擇與合理使用防水材料，掌握各種防水材料的性能及其設計原則與細部構造的特點，結合實際，細化節點構造作法。如防水層就是為了防止建筑物滲漏的發生，它是建筑防水的核心，也直接關系到建筑防水工程的成敗，屋面防水層的各個層面都應該符合防水的基本條件，達到施工的標準要求；而考慮到建筑的結構層剛性好，不容易變形，最好采用現澆的混凝土板，若采用早期的預制板屋面，則需要采用C20細石緩凝土填充預制板間的縫隙，還需要加少許膨脹劑；另外如果屋面板間的縫隙寬度大于30mm或者上下縫隙寬度不一樣時，縫隙內需要配置鋼筋，較大縫隙的一端還要用防水材料進行填充。
第三，推廣使用新材料
防水材料是建筑防水工程的基礎，隨著經濟發展和科學技術的進步，世界各國相繼研發出并使用了很多新型防水材料。新型防水材料具有強度高、延伸率大、質輕、耐高溫性能好等優異性能。這些新型防水材料的應用，不僅可以簡化防水工程工序、降低勞動強度，提高施工效率，同時能減少環境污染提高了防水工程質量。目前，我國防水材料市場發展與國外先進水平還存在較大差距，新型防水材料使用比例較低，除國家相關部門大力推廣外，建設集團和企業也應當積極配合推廣使用新型防水材料，以加快我國防水工程市場發展。
4、 結語
建筑防水工程作為建筑工程施工中的關鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質量具有著不容忽視的作用。各種新的建筑技術、新型建筑材料在世界各國不斷涌現，為建筑防水工程領域帶來了新觀念、新思維和新的發展機遇。目前的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠遠不足以滿足工程方面發展的要求。而且目前我國的建筑防水工程仍存在大量問題，比如部分企業施工前并沒有完善的施工方案，使用的防水材料本身質量不過關，相應的政策法律沒有貫徹和實施，監管措施沒有嚴格落實和執行等等，這些問題將不僅影響整個建筑行業的發展，同時也會對建筑使用者留下安全隱患。面對國內建筑防水行業的普遍問題和未來的發展趨勢，我們更應該（1）完善和修訂施工操作規范。（2）針對不同建筑工程科學合理地設計施工方案，選擇恰當的施工方法（3）在大力推廣使用新型防水材料的同時抓緊研發各種新型防水材料，降低施工成本，簡化防水工程工序，建造出安全、高質量的工程。
參考文獻
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論文摘要:建筑防水工程設計和施工中,對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層,以提高防水層的整體設防能力,延長整個防水層的使用壽命。本文通過對防水設防中節點部位的設防條件分析,提出需設置增強層的部位、材料選用和設計施工方法。
增強層是指對防水設防中的薄弱節點作增強處理的層次,《屋面工程技術規范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層,需增強部位有:陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設施基座、結構混凝土的裂縫等。
根據結構和選材,增強層設置可有下述幾種作法。
1陰陽角
屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂,有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺,在交角處難以鋪平、鋪實,往往采用涂料加增強胎體布作為增強層,即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊,應松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強,效果就更好了。
2板端縫
屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現澆還是裝配結構板,由于荷載作用產生板端負彎矩,板面下撓而板端上部裂開,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會使板端產生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯,根據推算,6m大型屋面板的板端將產生12mm左右的裂縫,實地調查中5～8mm的預制大型屋面板的板端裂縫是常見的?，F澆結構板由于鋼筋連續,裂縫要小得多,但一般二三年后都能發現可見的板端裂縫。因此,板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力,可采用以下方法處理:
2.1卷材增強層
采用卷材作增強層應采取空鋪的方法?？刹捎?00～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處,或用壓敏型粘結劑,然后鋪貼大面積防水層。
2.2涂膜增強層
采用加胎體的防水涂料作增強層,涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是,在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),干燥后逐層涂刷防水涂料,鋪設胎體,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面積防水層。
3屋面天溝、檐口
天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴重沖刷,溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層,首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏,因此應在這些部位作增強層。由于天溝平面多變,施工工作面小,采用卷材是很不利的,當今許多設計以涂膜防水予以配套,這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強,有一布三涂和二布四涂作法,即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料,再鋪增強胎體,再涂涂料1～2mm厚;在檐口處,構件斷面形狀復雜,可采取增強空鋪層處理,或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。
4水落口、地漏、過水孔
這些部位處在兩種材料交接處,由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位,而且所處位置工作面狹小,施工工序又多,施工質量難以保證。根據節點設防原則,應進行多道設防和節點密封處理,所以在水落口、漏斗和套管的周邊,預留10mm。
5防水層收頭
柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處,由于防水層的收縮,再經雨水和風力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護;混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護;涂膜的收
頭,則要求每遍涂膜層錯開,不可集中于一處。
6穿過防水層的管道和預埋件
由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同,在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。
地下室及水池穿過防水層的管道周圍應留槽并用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。
7屋面出入口
屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損,出入口處防水層收頭應處理妥貼,除外,應適當作增強層,并要求表面作保護層,如水泥砂漿保護層等。
8壓頂
壓頂處于屋面的最高處,直接暴露于自然環境中,受氣候影響大,受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內裂縫均會明顯地開展,配筋混凝土壓頂,在5～8m之內就會有1條裂縫開展,不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內,繞過防水層漏到室內,所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下,如果選材不當,可能會造成壓頂與女兒墻分層,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面,采取卷材粘貼或用涂料涂刷。
9分格縫
為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導縫)、埋置塑料模條分格等,作用是將塊體的變形集中于縫中。縫的大小隨時間經常在變化,因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用涂料加胎體覆蓋。
10樁頭
當地下防水為柔性迎水面防水并且有樁基礎的工程,柔性防水到樁身處只能斷開,樁頭處就會形成滲水通道。樁混凝土澆至樁頭時,往往砂漿較多,毛細孔豐富,鑿樁頭時,混凝土受振動作用,細裂紋很多,所以樁頭是地下室滲漏的一個通道,因此必須按圖1進行防水和密封處理。
11后澆帶
為了克服建筑物溫差伸縮或沉降引起建筑物開裂,往往設置變形縫;不設置時采用后澆帶技術。當施工原因和技術要求不能滿足后澆帶的施工要求時,往往在后澆帶與原混凝土間出現收縮裂縫而導致漏水。因此在施工后澆帶時,對后澆縫兩側要進行增強防水處理。一般作法,在迎水面作表面增強處理或在縫中部埋止水帶或遇水膨脹橡膠止水條。
12排水溝、坑及室內廚浴間
在溝坑的交角處是最易發生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處,有蓋板時的凹槽處常因形狀復雜而發生質量問題,因此在這些部位應作增強層處理。一般增強層為一布三涂,因室內地溝和坑基層形狀復雜,應采用涂料防水,不宜用卷材。
13門窗框周邊和腰線
外門窗框的周邊是漏水的主要點,腰線的上下部位也都是容易開裂處。因此要進行密封材料防水增強處理,即在門窗框與墻間留凹槽,填嵌高彈性密封膠,腰線上下交角處應作較大圓角和向外的坡度,涂刷透明防水膠增強。
14屋面上設備基座
在屋面防水層上安裝設備時,應在防水層上作隔離層后澆筑細混凝土保護層,視設備質量決定其厚度,但不應小于30mm。
關鍵詞：高層建筑；防水施工；建筑防水
中圖分類號：TU208 文獻標識碼： A
引言
隨著我國居民生活水平的不斷提高，人們對住宅的需求量越來越大，高層建筑的建設正是為了滿足人們對住房的需求而誕生的。高層建筑在施工中需要考慮很多方面的因素，基礎防水工程即是其中之一。其直接關系著整個建筑的進度及質量，工程師在對高層建筑進行基礎防水設計時，要充分考慮各方面引起漏水的因素，做好防水工程，從而保證后續工程的順利進行。
一、房建施工中防水技術的重要作用
1、防水對建筑的質量影響很大
房屋建設中，防水技術同建筑的整體質量是有很大關系的，建設房屋的施工是很復雜的，覆蓋的內容也非常多，任何一個環節出現問題后果都是很嚴重的，不僅會出現滲漏的問題，建筑的整體質量也會大大降低。針對房屋建筑工程施工的情況做過調查，滲漏的原因有很多，包括材料因素、技術因素、管理因素等，但是防水施工是影響最大的一個因素。
2、防水是建筑施工技術的重要組成內容
在所有房屋施工的施工技術中，防水技術是一項非常重要的內容，防水施工能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，同時也能保護建筑的結構和質量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，盡量避免侵蝕和滲漏的問題對建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的質量，延長建筑的施工壽命。
3、防水對人們的安全影響很大
房建施工中的防水技術同人們的生命財產安全以及國家的發展有著密切相關的聯系。隨著經濟的不斷發展，人們對建筑的防水質量也逐漸重視起來，一旦建筑出現漏水的問題，一方面會縮短建筑的使用壽命，另一方面還會對人們的生命財產造成威脅，另外還會對施工單位造成一定的經濟損失，對國家的發展也會有所制約，所以防水技術對人們的安全、建筑的質量、國家的發展都有很大的影響。
二、高層建筑產生防水問題的原因
1、防水設計方面
在進行防水工程施工前，施工單位要聘請專業工程師對實際的建筑工程進行勘測，考慮建筑所處的地質條件、土質類型、相鄰構筑物之間的開挖深度、常年的水位高度等方面的因素，經過數據分析比對后做出科學、合理的防水設計。防水設計中應包含每一個施工細節，方便工人進行防水施工。為了避免工人出現模凌兩可的情況，要標明使用材料的規格、尺寸，讓采購人員進行準確購買。另外，對止水鋼板朝向、高度、防水混凝土的級配等也要在設計中做詳細的要求，確保防水施工的順利進行。在對防水底板的混凝土進行選擇時，要充分考慮混凝等級以及自身防水能力，在等級符合要求的混凝土中選擇防水能力較強的進行施工。施工中細節處理不當也會造成漏水的現象，如柔性防水卷材的粘貼時間過長、橡膠止水帶的接頭較多、接頭未刮毛且未粘貼密實、柔性防水卷材基層未處理干凈、內部有氣泡等因素都會直接導致墻體出現漏水情況。當然，這些問題的解決還是很容易的，只要施工單位選擇有精湛技術的施工人員進行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述問題的發生。
2、建筑施工的質量不達標
建筑工程之所以不達標，最直接的原因是建筑施工質量的不達標。首先，建筑的準備工作做得不充分。對于一項具體的建筑工程來說，在其施工前，就應當做好充分的準備工作，包括對建筑場地的勘察、建筑計劃的制定，而針對防水工程而言，要嚴格按照國家標準來執行，無論是建筑材料還是施工設備都要嚴格把關。如按照國家標準：地下防水以及衛生間防水工程所用的防水材料必須是嚴格經過國家質量檢驗的，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用?？梢哉f準備工作的充足與否直接影響到防水工程的成敗。其次，在建筑的策劃書內，要將后期可能會出現的問題以及相應的解決措施列出來，這樣才不會因臨時出現問題而亂了陣腳，影響工程的正常進度。最后，防水工程的設計不合理問題，包括防水材料選用的不合理性、設計方案的不合理性等。
三、高層建筑基礎防水措施
1、完善監督管理體系
在防水工程中，除了施工質量的控制，還要注重完善監督管理體系。筆者認為，首先在施工團隊內部，既要形成自上而下的管理機制，又要形成自下而上的反饋機制。領導者要適當的聽取施工工人的意見，不能僅憑個人的主觀臆斷。而且從政府的角度講，工作人員要盡到自己的職責，對防水工程要進行定期的驗收工作，針對防水工程是否達標、建筑材料是否符合國家標準等都要嚴格進行檢查，政府要執法嚴格，對于不符合國家標準的工程要嚴格檢查，進行補救，避免“豆腐渣工程”的出現。
2、做好防水設計
首先是根據建筑的防水等級來制定相應的設計方案，不同建筑等級對于防水工程的功能和使用時間的要求也不盡相同，因此在防水設計之前需要了解工程的實際要求；其次是結合當地的自然環境來制定防水方案，建筑物周圍的水文、地質、大氣環境以及建筑自身的結構特點等等都會影響到防水工程的設計效果，綜合考慮各方面的因素不斷優化設計方案；最后是局部與整體的結合，除了保證防水工程符合國家的質量規定之外，還應該加強重點部分的設計，實現局部與整體的統一。防水工程各結構之間應該保持緊密的聯系，避免某一結構出現問題影響到整個工程的性能，根據工程的具體情況選擇最恰當的施工材料。
3、房建施工中防水材料的正確選擇
防水材料的好壞對防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質量也是參差不齊，所以選擇優質的防水材料是非常重要的，會直接影響到防水技術的實施。選擇防水材料首先要結合工程的實際情況來進行選擇，要出示合格證書，保證材料是正規的大廠家生產的，另外材料的各種性能也都要符合相關的標準，符合經濟實用性。對不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要選擇防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要選擇抗滲性好、抗腐蝕性能耗的材料?？傊浪┕ひ欢ㄒx用質量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止滲漏的問題出現，延長建筑的壽命。
4、提高混凝土結構自防水能力
高層建筑防水工程中的底板起到了至關重要的作用。一般來說，底板澆筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水結合的形式進行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然災害或者人為的破壞，導致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的選擇。真正經濟而耐久的防水形式還是提升混凝土自身防水性能，在選擇混凝土時，要首先考慮具有自防水結構的混凝土，剛性混凝土就是不錯的選擇，澆筑用的水泥也是至關重要的，要選擇黏合性、密實性較強的水泥作為施工材料，在澆筑前，要先進行預實驗，確定最佳配合比后再進行正式的澆筑工作。
5、高質量的施工是新技術運用的關鍵
新技術和新材料的價值通過具體的施工才能體現，施工更是直接決定了防水工程的性能，因此需要從實際情況出發制定合理的施工方案。防水工程施工中要堅持防、排、截和堵等原則，施工方案是防水工程的關鍵。施工方案中要以防水設計方案中施工現場的具體情況、施工時間以及施工進度等因素為基礎，分析研究影響施工質量和施工進度的相關條件之后制定相應的方案，施工期間要嚴格按照施工方案的要求，加強施工現場的監督和管理，一旦發現問題要采取措施予以解決，減少經濟損失。
結束語
總而言之，在市場經濟不斷發展和人們生活質量提高的條件下，對于建筑防水工程的質量提出了更高的要求，傳統的材料和技術已經不能滿足社會發展的需要，因此加強新技術和新材料的運用是必然的發展趨勢，不僅能夠充分發揮防水工程的性能，還能延長使用壽命，創造更大的價值。
參考文獻
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作者簡介
關鍵詞：防水工程：質量：原因分析
中圖分類號：E271 文獻標識碼： A
引言
建筑物的滲透問題是建筑物普遍存在的質量通病，也是影響建筑物使用、造成建筑商與業主間糾紛的主要原因之一。防水工程造價僅占建筑物總造價的1%～2%，但其質量投訴案件約占總體的25%。建筑物防水工程按其部位主要分為屋面防水、地下防水、衛生間防水，按其所使用的材料分為卷材防水、涂膜防水、混凝土防水、砂漿防水等。建筑物防水工程是一項系統性很強工程，其質量好壞涉及到防水材料、防水工程設計、防水施工技術、建筑物后期維護等多個方面。質量優良的防水工程離不開質量符合要求的高性能防水材料、可靠耐久的防水工程設計、嚴格精心的防水施工以及及時有效的維護管理，各項質量影響因素環環相扣，缺乏任何一個環節，都會導致整個防水工程的失效。因而分析影響防水工程質量的原因，明確防水質量控制措施，顯得尤其重要。
一.防水工程的重要性
建筑工程防水工程施工質量決定了建筑物的安全性、耐久性、舒適性，進而影響其使用壽命。我國建筑物目前滲漏情況形勢十分嚴峻，據估算每年花費在房屋滲漏維修方面的費用就高達20億元以上。滲漏問題如不解決，對新建建筑物所造成的滲漏損失，將是不可估量的。一旦出現滲漏，其后期堵漏處理的費用約為原防水施工的5～6倍。如果由于防水施工質量缺陷而導致其產生滲水現象，則會導致建筑物結構中的鋼筋受到腐蝕，進而導致建筑產品在使用階段其整體圍護結構的綜合性能不斷下降，由此可見防水工程效果的好壞，對建筑物的質量至關重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位。在整個建筑物施工中，必須嚴格、規范地做好防水工程。
二. 影響防水工程質量的材料方面原因分析
防水材料的質量好壞是防水工程成功與否的根基。而當前我國各種防水材料的種類繁多，質量標準不一，產品質量差別很大，而且防水材料市場相對而言較為混亂，不少殘次的防水材料充斥著市場，給建筑物防水工程質量帶來了隱患。
1.防水卷材質量參差不齊。防水卷材是防水工程的基礎性材料，常用的防水卷材有SBS 改性瀝青防水卷材、三元乙丙橡膠（EPDM）防水卷材、高分子丙綸防水卷材、PVC防水卷材等。我國建筑防水卷材產量已連續多年居世界首位，但質量參差不齊。2014年建筑防水材料產品質量監督檢驗測試數據顯示，合格率為89.5%，這也顯示著我國防水卷材質量現狀。使用量大、應用面廣的產品SBS防水卷材合格率為88.1%，低于平均合格水平；抽到三元乙丙橡膠防水卷材檢測未合格，合格率為0%；自粘聚合物防水卷材產品抽查合格率為80%，主要是粘結效果達不到要求。
防水卷材主要問題的原因：一是為降低成本，用廢橡膠粉代替SBS改性劑，填料摻加過多；二是由于使用廢機油代替膠體磨進行溶脹廢膠粉；三是EPDM防水卷材生產工藝把關不嚴，存在盲目降低成本現象；四是配方不合理，或主要材料未按配方加入；五是主要原料瀝青偏少，瀝青質量達不到要求，自粘瀝青質量差、粘性不夠；六是胎基質量較差或使用了短纖聚酯胎，其縱、橫向拉力相差很大。
2.防水涂料質量偏低。防水涂料具有較強的適應性、良好的施工性能，在防水工程中得到廣泛應用，主要的防水涂料為聚合物水泥（JS）防水涂料、丙烯酸防水涂料、通用性防水涂料、聚氨酯防水涂料等。廣東2013年抽檢防水涂料不合格率高達25.8%，尤其是一些出產防水涂料的鄉鎮企業，技能力量單薄，出產設備較落后，原材料凌亂無控，產品質量低下。四川2014年針對市場上主要使用的JS防水涂料抽檢，不合格率達38%。防水涂料質量偏低的主要原因，一是部分生產企業的產品設計配方不合理；二是部分生產企業的生產工藝水平不高；三是部分生產企業使用劣質的原材料、添加劑。
3.防水混凝土、防水砂漿質量波動性大。防水混凝土、防水砂漿通過調整配合比、加入外加劑、摻入聚合物等措施，使材料具有抗滲、防水的效果。由于防水混凝土、防水砂漿由現場施工完成，合理選材和設計是達到防水效果的前提，而施工則是達到防水效果的決定性因素，防水工程的高質量依賴于嚴格的施工控制和施工管理。由于施工隊伍水平和管理的差異性，施工準備、材料制備、澆注或涂抹、振搗或壓光、養護等，每個施工環節施工質量控制都存在著波動，影響整體防水工程質量。
綜合所述，防水材料質量差異性大，究其根本原因在于現行標準規范執行不徹底，存在生產非標產品現象；市場準入制度不嚴，造成市場的無序競爭；企業質量把控不嚴，存在不重質量、盲目追求利潤最大化的現象。
二.影響防水工程質量的設計方面原因分析
合理、可靠、耐久、經濟的防水工程設計是確保防水工程質量的前提。目前防水工程設計中存在防水方案不科學、防水材料選用不恰當、防水構造不合理等現象，給后期施工帶來困難，施工質量難以保證，從而過早產生滲漏現象。
1.防水工程設計專門人才缺乏，設計周期短。建筑設計人員多重結構輕防水，對防水知識了解不系統，依靠套用設計規范、標準圖集完成防水設計，影響整體防水質量的細部構造往往直接套用，忽視各個工程不同的特點。同時設計周期短，加班加點，疲勞做戰，多依靠學院畢業不久設計人員完成，缺少現場實踐經驗，更沒有對防水施工的認識，導致防水設計方案先天不足。加之當今各種防水材料層出不窮，多數設計人員不熟悉防水材料，僅從說明書或現有資料了解防水材料，一知半解，無法根據防水要求選擇合適材料。
2.設計防水層未形成完整的防水系統。缺乏防水設計系統化理念，未形成“全封閉”的防水系統。比如：設計地下水位以上的地下室時，防水設計為底板做內防水，外墻做外防水或外墻防水層僅做到室外地坪以下500L；屋面防水設計時，防水層的收頭設計沒有詳細說明，指出固定、密封的處置要求；沒有重視防排水相結合，沒有設計好檐溝、排水管等，沒有劃分好排水區域，排水坡度不足等，使屋面長期處于的侵蝕，破壞防水效果。
3.防水設計不夠細致。部分設計人員存在只注重標明防水設計部分和材料，對防水的構造做法、細部大樣均不進行詳細設計。如防水層厚度不明確、找平層設計不細致、細部節點構造設計缺失、剛性保護層與防水層之間沒有設置隔離層等，從而造成施工過程中沒有依據，造成防水質量低下。
三. 影響防水工程質量的施工方面原因分析
施工質量低劣是造成房屋滲漏的主要原因，根據統計顯示，防水材料質量太差、使用不當造成滲漏率約為20%，防水設計不合理造成滲漏率約為22%，施工不精心、偷工減料造成滲漏率約為50%，竣工后維護管理不當造成滲漏率約為8%。由此表明施工隊伍的專業化程度、管理水平是保證防水工程質量的關鍵，如果技術力量不夠，施工操作不認真，施工管理不到位，其后果必然導致防水工程的失敗。
1.缺少專業性的防水施工隊伍。防水施工多由建筑施工企業自行承擔，施工員及技術員防水施工經驗不足，摸不透防水施工圖，找不清防水材料性能和使用注意事頂。部分企業聘用不懂防水技能的工人進行防水施工，并且缺少專業性、制度性的崗前培訓，施工質量難以保障。
2.施工過程質量控制不嚴格。沒有按照施工規范、操作規程的要求，進行精心施工。為了趕工期、搶進度或節約成本，不按設計圖紙和施工規范進行施工操作，不按照質量驗收規范標準分工序、分層次進行檢驗，尤其對細部節點處理不夠仔細，留下了造成滲漏的隱患。如找平層和防水層厚度不足、找平層未按要求設置分格、排水坡度不足、保護層設置不當、收頭處理不好、搭接長度不夠、施工后養護達不到要求、泛水節點部位不做防水附加層、未按要求設置隔離層、振搗不密實、涂膜防水未分層或不均勻等等，這些局部地方防水失當，都會造成防水工程施工質量低下。
3.施工組織不當。防水工與其它工種的施工工序安排不合理，交叉顛倒。一般情況下，防水層施工是在結構施工完成之后的裝修階段進行，此時往往是交叉作業，過早拆除支撐和模板，防水層易被破壞，又未能及時發現，造成對已完成的防水工程的損壞，從而造成防水失效。
4.施工單位質量控制意識欠缺。企業為承攬工程，多采用壓低工程造價的方式，為此多使用假冒偽劣防水材料，造成正規防水施工公司中標困難。低價中標的素質低下的公司，技術力量不足，管理不到位，施工中偷工減料，使用劣質材料，粗放式作業，無質量控制措施，無法保證工程質量。
四. 影響防水工程質量的維護管理方面原因分析
防水工程的維護和管理是房屋竣工交付使用后的一項重要工作，而使用部門和個人往往忽視對防水工程的保護、維修，甚至于使用不當，從而導致房屋滲漏，防水工程失效。工程竣工時，施工單位經常忽視向建設單位就房屋的使用、保養、維護進行說明交底，造成使用者甚至在防水層上打洞而造成滲漏，同時由于不對防水層定期修繕，使防水層由于變形、溫度變化等原因而失效，
五.結語
通過以上影響防水工程的原因分析，防水工程是一個系統性強的工程，其質量受多方面因素共同影響，必須結合工程實際認真分析，采用相對應的工程措施。總的來講，防止建筑物滲漏，防水材料質量是根基，可靠合理的設計是前提，施工專業化及管理高水平是關鍵，正確的維護管理是保證。只有嚴控材料，科學設計，精心施工，合理維護，才能保證防水的工程質量，使建筑物具有良好的防水和使用功能，為人民創造一個良好的工作和生活環境。
參考文獻
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關鍵詞：建筑；防水工程；增強層；技術處理；壓頂；
增強層指的是對建筑的針對防水中薄弱的節點做增強處理的層次，一般增強層需要增強的部位有：屋面天溝和檐口、防水層收頭、板端縫、水落口、地漏、過水孔、分格縫、屋面出入口、門窗框周邊及腰線、陰陽角等。下面按照選材和結構分開進行闡述。
一、屋面天溝和檐口部位
檐溝、天溝及檐口的地方不僅會變形，且受到雨水的沖刷，溝里也會因長期的積水而對破壞防水。很多防水層，首先是溝沿或者溝中的防水層提前失效出現滲漏，所以要在這些地方作增強層。因為天溝的工作面較小，不利于使用卷材，一般使用涂膜防水進行配套。對于天溝和檐溝的地方一般都是要進行涂膜增強的，有“二布四涂或者一布三涂”，就是先在天溝的交角處或整個天溝及檐口涂抹涂料，再進行增強胎體鋪設，涂1～2mm厚的涂料；因為檐口處的構件斷面的形狀較為復雜，所以要進行增強空鋪層處理，或者先涂抹隔離劑以后再施工增強層。
二、防水層收頭部位
柔性防水層的末端的收頭處，因為防水層收縮，加之經過風力及雨水的作用，往往會出現提前脫層或翹邊的現象。所以，要在卷材的收頭處用壓條進行釘壓以固定，然后使用密封材料進行封口。
三、板端縫部位
樓板、屋面的支承端板縫稱為板端縫。無論是裝配還是現澆結構板，因為荷載的作用，板面會下撓而板端上部會裂開，加之砂漿、混凝土的干縮用溫差的變形的影響，會致使板端產生很大的裂縫。其中，裝配式板端的裂縫更明顯，據推算，6m的大型屋面板板端將會出現12mm左右的裂縫，具體的調查中，5―8mm的板端裂縫一般比較常見。而現澆結構板因為鋼筋的連續，其裂縫會小很多，但是一般過二三年以后都會發現板端裂縫。所以，其增強層應該有很強的適應基層變形能力，具體可使用以下的方法來處理：
（一）卷材增強層
使用卷材作為增強層時應該采用空鋪方法。用1.2 mm厚、20―30cm寬的高分子卷材粘在板端處，或者使用壓敏型的粘結劑，再貼鋪大面積的防水層。
（二）涂膜增強層
使用加胎體的防水涂料作為增強層，可使用和防水層相容的高分子的涂料。在板端縫的地方20―30cm寬的范圍先刷15―25cm的隔離層，比如石蠟或石灰水，等干燥以后再用防水涂料逐層進行涂刷，胎體鋪設，一般采用“二布四涂或者一布三涂”，再進行大面積防水層施工。
四、壓頂部位
由于壓頂是處在屋面最高處，會直接的暴露在自然環境之中，受到氣候的影響較大，同時也受結構受力變形、縱向的墻體溫差的影響，所以就算是用配筋混凝土進行壓頂，橫向的裂縫也不可避免。一般會在3到5年內出現裂縫。雨水會順裂縫流到墻內，繞開防水層漏到了室內，因為壓頂時一定要作柔性材料的增強層。如果因為選材不合適，可能會使壓頂和女兒墻出現分層，目前，只有聚合物水泥砂漿和涂料能用于壓頂部位的防水。
五、水落口、地漏、過水孔部位
這些部位都處在兩種材料的交接處，因為混凝土及砂漿干縮和兩種材料的脹縮各不相同，會致使水落口、地漏和過水孔周邊出現裂縫。同時，這些部位也是雨水集中而且易積水的地方，其所的位置工作面較狹小，施工的工序也多，所以施工的質量很難得到保證。按照節點設防的原則，應該多道進行設防及對節點進行密封處理，因此在水落口、漏斗用套管的周邊要預留出10mm。
六、分格縫部位
為了避免剛性的防水層或者找平層干縮及溫差致使開裂，要預先設置好分格縫，有半分格、埋置塑料模條分格、全分格等，其作用是把塊體變形集中到縫中。裂縫大小會隨著時間的變化而變化，所以必須要在縫中填嵌高性能的密封材料，瑞在表面用涂料加胎體進行覆蓋。
七、屋面出入口部位
屋面的出入口由于人們的頻繁活動容易造成提前破損，因此出入口地方的防水層收頭要處理好，同時，還要適當的作增強層，且要求對表面作保護層，比如水泥砂漿的保護層等。
八、門窗框周邊及腰線部位
建筑物的外門窗框的周邊是主要的一個漏水點，腰線上下部位也容易出現開裂。所以要用密封材料進行防水增強處理，在門窗框和墻之間留下凹槽，嵌填高彈性的密封膠，腰線的上下交角地方應該作較大的圓角及向外坡度，涂抹透明的防水膠進行增強。
九、陰陽角部位
地下室的底面和墻面里外的交角處、建筑屋面的立面和平面的交角處、天溝和檐口的交接處、兩個立面轉角處形成陰陽角。
陰陽角部位會由于砂漿、混凝土干縮及溫差變形而產生應力集中，致使出現開裂。這類增強層可使用卷材條，就是在交角的地方鋪貼1層10―15cm寬的卷材條進行加強。但是因為卷材一般比較硬挺，很難在交角處鋪實、鋪平，一般要使用涂料和增強胎體布當成增強層，就是在交角的地方涂抹厚0.1～0.2cm、15―20cm寬的涂層。要注意的是，鋪貼胎體時不能拉的過緊，應該達到松弛不皺即可。
十、后澆帶部位
為克服建筑物因為沉降而引發的開裂，要經常的設置建筑物變形縫。不設置的時候使用后澆帶的技術。當技術要求滿足不了后澆帶施工的要求時，經常會在后澆帶和原混凝土之間出現裂縫，致使出現漏水。所以，在后澆帶施工時，要對后澆縫的兩側進行防水增強處理。
結語
總之，建筑物抗滲及防水的工程量巨大，增強層需要增強的部位多，且環節多、范圍廣、對技術要求也很高，涉及到了很多細致的方面。這就要求在施工的過程中，施工人員要嚴格控制落實好施工部位的每一個細微之處，保證每一個步驟施工的質量。對工藝的要求、工程使用的材料、測試是否到位、檢查是否落實等等都是保證好質量的一個基本要素。
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關鍵詞：建筑防水；新技術；推廣
2002年我公司開發建設的金房商廈大量采用了建筑防水新材料、新技術，確保防水工程可在-25℃至100℃的溫度范圍內使用。具有高彈性和耐疲勞性，還具有較強的耐穿刺能力，可達150%的伸長率和耐撕裂能力。低溫延伸性好，柔性好。施工簡便，使用壽命長，污染小等性能特點。耐高、低溫性能優良，一年四季均可使用。下面以三個實例說明建筑防水新技術、新材料在實踐中的應用。
實例一：地下停車庫工程（SBS改性瀝青防水卷材施工實例）
一、工程概況：
該項目地下停車庫總防水面積5300 m2，其中底板3100 m2，立墻約2200 m2，地下水位常年在-3.5 m左右，按照設計要求采用剛柔結合雙層防水體系，其中柔性防水體系采用一層 SBS改性瀝青防水卷材，底板、頂板防水層4mm，永久保護墻防水層4mm。
（一）基層處理：
1、基層平整、光滑、堅實，其平整度用2000mm長直尺檢查，基層與直尺之間最大空隙≤5mm，且每米長度內不得多于一處；
2、基層轉角部位為圓角（R=500mm）；
3、基層表面干燥，含水率≤9%；
4、基層處理劑采用涂刷法施工，要求均勻一致、不得露底，待表面干燥后，方可鋪貼卷材；
5、陰陽角處應做成圓弧，圓弧半徑R=160mm。
材料準備：
1、主體材料：熱熔型SBS改性瀝青防水卷材，卷材厚度4mm；
2、基層處理劑：將氯丁橡膠改性瀝青膠粘劑和工業汽油以1∶0.5重量比混合稀釋并攪拌均勻。
（二）工藝流程：
本工程采用外防內貼法施工，卷材與基層之間的粘貼采用條粘法。
1、混凝土墊層上砌筑永久保護墻，用1∶3水泥砂漿在墊層和永久保護墻上抹找平層，厚度為10mm，墊層與保護墻之間干鋪油氈一層；
2、卷材鋪貼時遵循先立面后平面，先轉角后大面，轉角處增加鋪貼一層卷材附加層；
3、防水層鋪貼完畢經驗收合格后，用1∶3水泥砂漿在平面和立面做好保護層，厚度為10mm。結構頂板防水層的保護層采用C20細石混凝土，厚度為100mm；
4、對變形較大、易遭受破壞或老化部位，如變形縫、轉角、三面角，以及穿墻管道周圍、地下出入口通道等處均鋪貼卷材附加層，附加層寬度500mm；
5、結構施工完畢，回填土方覆蓋。
（三）施工要點：
1、涂刷基層處理劑：在已經處理好的基層上涂刷基層處理劑，用長柄滾刷將基
層處理劑均勻地涂刷在基層表面，經過8h以上達到干燥程度方可施行熱熔法施工；
2、細部附加增強處理：對于陰陽角、管道根部以及變形縫等細部部位，先按照細部形狀將卷材剪好，比較確定合適后，將卷材底面烘烤呈熔融狀態即可粘貼在基層上，并壓牢鋪實；
3、彈粉線：在已處理好干燥的基層表面，按照卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準線彈好，按照此基準線進行卷材鋪貼施工；
4、熱熔鋪貼卷材：將卷材展開平鋪在基層上，然后沿卷材周邊掀起加熱熔融鋪貼。
（四）工程質量：
1、卷材鋪貼平整，封口嚴密。所有陰陽角應做成圓弧或45（135）折角，均粘貼相同品種附加層，寬度≥500mm；
2、兩幅卷材短邊或長邊的搭接寬度均應≥100mm，同層相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開1500mm以上；
3、卷材接縫必須粘貼封嚴，寬度≥10mm，在立面與平面的轉角處卷材接縫留在平面，距立面≥600mm；
4、為防止卷材下墜，立墻卷材超過2000mm時必須采用機械加固，立墻在鋪貼卷材后，用水泥鋼釘加墊片釘入墻體，鋼釘露出部位及墊片周圍采用密封膏封嚴。
實例二：屋面防水工程（三元乙丙防水卷材施工實例）
一、工程概況：
該項工程為斜屋面防水工程，施工總面積約4300m2。由于屋面造型較為簡單，管道口、女兒墻、高低跨、變形縫較少，采用如下防水施工方案：防水材料：三元乙丙橡膠防水卷材，材料規格：厚度1.2mm，防水層采用剛性保護。
（一）防水層施工：
1、基層要求：
（1）基層應抹平壓光，牢固堅實平整不起砂，無裂縫；
（2）找平層表面干燥，含水率≤9%；
（3）平面與突出屋面的女兒墻、立墻、管道等部位的連接處及陰陽角應做成半徑20mm的圓弧形；
2、施工溫度5℃以上，含水率≤9%。
3、工藝流程：卷材與基層粘結方法采用滿粘法。
基層表面清理、修補 涂刷基層處理劑 節點附加增強處理定位、彈線、試鋪 鋪貼卷材 收頭處理 節點密封 清理、檢查、修整 剛性保護層施工。
4.操作工藝
（1）基層處理劑的配置：
用聚氨酯涂膜防水材料（雙組分）以甲料∶乙料∶二甲苯=1∶1.5∶2比例配合攪拌均勻涂布施工。
（2）涂刷基層處理劑：
用滾刷在基層部位全部涂刷，涂刷完畢后不得見白底，待底膠完全干燥后再進行下道工序施工。
（3）附加層施工：
變形縫、管根部、天溝、檐溝、落水口等特殊部位先做附加層。
5、基層粘結劑的涂刷：
（1）卷材涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把刷滾刷CX―404膠在卷材上涂刷，留出搭接部分不得涂膠，以便涂刷防水接縫專用粘合劑；
（2）基層表面涂膠：在底膠干燥的找平層上，用長把滾刷蘸粘合劑在基層上進行涂刷施工。涂刷時不能在同一處多次涂刷，以免將底膠咬起。出水口、管根部等特殊部位均用板刷涂刷。
卷材與基層涂膠后，晾至粘結劑基本干燥后才能進行卷材鋪貼。
6、屋面卷材粘貼：
（1）卷材鋪貼準備：按照流水方向，彈出標準線并使卷材的長向與流水坡度方向平行；
（2）卷材展開與鋪貼：將卷材一端粘接固定在預定的部位，再沿標準線鋪貼卷材。鋪貼時對卷材不要拉得過緊，沿標準線鋪貼，以順序對線鋪貼卷材。平面與立面相連的卷材，應由下開始向上鋪貼并使卷材緊貼陰角壓實；
（3）排除空氣和滾壓：每當鋪完一卷卷材后，應立即用松軟的長把滾刷從卷材的端部開始順卷材的縱向順序用力滾刷一遍，徹底排除卷材與基層間的空氣；
（4）接頭的粘貼：卷材的搭接寬度100mm，接縫用丁基粘接劑（雙組分A、B膠）按1∶1的比例配合，攪拌均勻后，用油漆刷均勻地涂刷在卷材翻開的兩個粘結面上，過20min后感覺不粘手即可進行粘合，排除空氣并用手持鐵壓滾壓實，不允許有氣泡或褶皺現象存在；
（5）卷材接頭的封閉：接頭粘結完畢后，用聚氨酯甲乙料（雙組分）按照1∶2配比攪拌均勻后，用聚氨酯嵌膏進行封閉，不得有露縫現象發生；
7、特殊部位卷材鋪貼：
（1）檐口部位：將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內，用20mm寬薄鋼板固定，然后將凹槽用聚氨酯嵌膏填嵌密實。
（2）天溝、檐溝及落水口：在天溝或檐溝轉角處先用聚氨酯嵌膏密封，干燥后再增鋪一層卷材。天溝或檐溝卷材鋪貼從溝底開始，順天溝從落水口向分水線方向鋪貼，同時用刮板從溝底中心向兩側刮壓。鋪貼至杯口的各層卷材和附加層，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間用聚氨酯甲乙料（雙組分）按照1∶2配比攪拌均勻后予以粘結，底盤周圍用聚氨酯嵌膏填封；
（3）泛水與卷材收頭：泛水部位卷材鋪貼前，先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。卷材鋪貼完畢將端頭裁齊，將端頭全部壓入凹槽內，用壓條釘壓平服，再用氨酯嵌膏封嚴，最后用1∶3水泥砂漿封閉凹槽；
（4）變形縫：屋面變形縫處附加墻與屋面交接處的泛水部位，應作好附加層，兩側的卷材防水層鋪貼至縫邊，然后在縫中填嵌聚苯乙烯泡沫板。最后在變形縫上鋪貼蓋縫卷材并延伸至附加墻立面。卷材在立面上采用滿粘法，寬度≥100mm。
（5）排氣孔與伸出屋面管道：排氣孔陰角處卷材做附加層，上部剪叉貼實。伸出屋面管道應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用細鐵絲扎緊，最后用聚氨酯。
實例三：室內衛生間防水工程（JS復合防水涂料防水施工實例）
一、工程概況：
該項工程衛生間地面，總面積約 640m2。
（一）選材依據：
衛生間面積小，陰陽角、管道部位多而復雜。因此選擇使用JS復合防水涂料做地面防水層。
清理基層局部做附加層刮抹緩凝型堵漏靈覆蓋JS復合防水涂料做水泥砂漿保護層
（二）施工要點：
1、清理基層：要求達到平整、牢固、清掃干凈表面無明水；
2、局部加強層：
（1）陰陽角部位：第一遍按液料：粉料：水=10：7：14攪拌均勻后在地表面涂刷底層，第二遍按10：7：2涂刷第二層，涂刷后立即鋪貼無紡布，再按照10：7：2在無紡布上涂刷第二層，必須將加強層貼平，不能有褶皺，等加強層實干后再大面積涂覆；
（2）地漏、管根部位：首先按照液料：粉料=1：2攪拌均勻至膩子狀，用其嵌封管根部及地漏周邊，而后在管根部與地面交接部位鋪設無紡布，按照陰陽角部位的做法涂覆二層JS復合防水涂料；
（3）刮抹緩凝型堵漏靈，以加強防潮抗滲作用。首先清理及潤濕基層面并保證不積水，其次將緩凝型堵漏靈粉：水=1：0.35攪拌均勻呈膩子狀，再用抹子和刮板在基層面上進行第一層刮抹，該涂層硬化后將其表面噴濕再進行第二次刮抹，總厚度約1.5mm。
3、大面積涂覆：
（1）配料：按說明書規定比例取料，攪拌均勻，攪拌時間為5min，直至不含團料；
（2）涂覆：按液料：粉料：水=10：7：14涂刷底層，厚度均勻，方向保持一致，搭接密實，涂料與基層面粘結牢固，無氣泡。待底層固化不粘手時，再按照液料：粉料：水=10：7：2，涂下層用量0.9kg/m2為宜。涂覆方向同上，待該層涂膜固化不粘手時，再涂覆中層、面層。配料及涂覆方法同下層，涂層總厚度1.5mm；
（3）水泥砂漿保護層：水泥：黃砂=1：2.5，其厚度20mm；
（三）工程驗收：
施工完畢后，對防水層進行蓄水實驗，經過48h不滲漏，由監理單位簽署專項驗收合格證明，同意驗收。
甲方（發包方）：_________________ 合同編號：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方（承包方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。
第一條 工程項目
1．工程名稱：____宿舍樓防水涂料工程。
2．工程地點：________________________。
3．工程承包范圍：衛生間的防水工程及保養保修。
4．施工面積及工程量：衛生間____㎡ (以實際發生的工程量為準)。
第二條 合同工期
1．規定總工期約為____（日歷）天。
2．開工日期：____年____月____日。
3．竣工日期：____年____月____日。
4．因甲方原因、工程量的增減、不可抗拒的因素引起的誤工，竣工時間予以順延。
第三條 質量標準
必須達到國家或行業的質量檢驗評定的________標準。
第四條 工程造價
每平方米人民幣元整（大寫：______）（不含稅），合計工程款為：人民幣元整（大寫：______）（以實際工程量為準）。
第五條 承包方式
1．乙方按包人工、包材料（運輸）、包工期、包質量和安全的方式承包，水電費由乙方支付。
2．合同約定的工程項目，未經甲方同意，乙方不得將工程分包給第三方。
第六條 甲方義務
1．按時開放施工現場給乙方使用。
2．指定相應的施工員監管施工工作。
3．按時足額支付工程款項。
第七條 乙方義務
1．按甲方要求進場施工，以質量第一安全生產為宗旨，精心組織施工。
2．按甲方要求保證工程進度、按時完成竣工驗收后交給甲方使用。
3．不允許偷工減料，凡因違章操作造成返工的一切損失由乙方自負。
4．在施工時乙方不能損壞甲方財物。
5．乙方工作人員應聽從甲方施工員的工作指示。
6．乙方要服從甲方的工地管理制度。
7．在施工過程中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第八條 安全施工
1．乙方在組織施工中必須堅持：“質量第一”的方針，要根椐國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及施工要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。
2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按合同標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
3．乙方在開工前應負責編制施工組織設計或施工方案，安排施工總進度計劃，儲備材料、加工構件，做好一切施工準備。
4．甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。乙方也有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。
5．若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。雙方對事故責任有爭議時，應本善友好態度協商解決。
6．在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運等損失，均由乙方自行負擔。
第九條 工程款支付
工程全部完工后支付總工程款的____％，在____年期滿后付至____％，其余____％待____年期滿后全部付完。
第十條 竣工驗收
1．工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告后組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
2．工程竣工驗收通過后，乙方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后提交甲方驗收的日期。
3．乙方按合同約定的內容和時間完成以下工作：
（1） 按施工總說明、國家現行有關規定作好自檢工作。
（2） 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術資料交甲方。
（3） 做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通。
（4） 工程竣工未交付甲方之前，乙方負責已完工程的保護，保護期間發生損失，乙方自費予以修復。
（5） 工程竣工后清理現場（包括建筑材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除），做到工完場清。
4．乙方在施工現場生產、生活臨時設施，應在送交竣工報告____天內全部撤離，做到工完場清，若工完不清場，甲方以每日____元每㎡的標準向乙方收取地租費，此費用在工程結算款或余留款中扣留。
5．甲方驗收合格并確認竣工結算報告后，按付款方式向乙方支付工程竣工結算價。
第十一條 保修
1．在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保承包工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方承擔損害賠償責任。
2．本工程在竣工驗收完成后，交付甲方使用起，保證____年內無滲漏水，保修期為____年，保修期內免費保修。
3．保修期間，確定因施工責任造成的質量問題或質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用和相關責任。
4．保修期間，屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到甲方修理通知之日____天內派人修理。發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修。
第十二條 違約
1．合同雙方之任何一方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其它情況，均屬違約，由違約方承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失，并支付合同價款____％的違約金。
2．乙方不按合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。由于乙方未能按合同規定日期竣工，每延誤1天則罰款____元，處罰金從工程款項內扣除（由于甲方原因造成工期延誤除外）。
第十三條 補充與變更
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十四條 爭議的解決
本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份，具有相同法律效力。各方當事人各執____份，其他用于履行相關法律手續。
甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________
授權人：（簽字）______________ 授權人：（簽字）______________
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摘要：建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設計、施工、用戶的建筑工程質量通病。屋面防水監控應從設計、材料、施工、維護等方面綜合進行。
Keywords: building, waterproof, material, monitoring
Abstract: construction waterproof directly related to the economic development and people's life safety, construction waterproof construction, construction technology is the important part and ensure buildings or other structures from erosion, internal space from the harm partial project construction. Through the reasonable application of the waterproof material, can prevent the leakage of water and happen, so as to ensure that the use function of the buildings, and extend the service life of the building. Building waterproof also is many years with design, construction, users of construction engineering quality problems. Waterproofing roof monitoring should design, material, construction, maintenance, and other comprehensive.
中圖分類號：TU74文獻標識碼：A 文章編號：
建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環境等，起著至關重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水工程無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。
（三）建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。
二、建筑防水工程中存在的主要問題
（一）無科學管理制度，不按防水基本程序運作
按防水施工程序要求，專業隊必須先領會設計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經建設方、設計方、總包等幾方確認后再開工。而有的防水施工企業不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料質量不高或材料選擇存在問題
據統計，由于建筑材料質量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質量，確保建筑材料的質量不給建筑防水帶來新的問題。
（三）防水專業隊伍混亂，且違規操作國家規范規定
防水工程必須由防水專業隊或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質的隊伍，又無上崗培訓合格書的防水工，靠不正當的手段或掛靠某資質企業承攬工程任務，導致剛竣工不久的建筑即發生滲漏。
三、進一步加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量
根據屋面防水現狀和自己長期的工作實踐，我認為屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
（一）轉變防水觀念、精心設計，加強監管，從源頭防漏
1.增強防水意識，提高防水監管力度
設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準低造價防水設計；工程監管部門要制止防水工程的低價發包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質量的怪圈；通過相關法律法規來更加完善和推行質量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質量下滑、管理失控等一系列問題。
2.提高設計人員的防水設計水平
設計人員應具備防水設計資質，并徹實執行防水技術規范，特別是強制性條文的各項規定；設計人員應堅持不懈地學習，掌握不斷出現的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.規范設計程序
設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、廠家、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。
（二）嚴格控制防水材料的質量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產品流入、混進施工現場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現場材料復驗制度。據統計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業標準）共有40多項。不論是使用認證還是現場材料復驗，均應首先嚴格執行國家標準和行業標準，進行產品檢驗，把好防水第一關。有些只有地方或廠級標準的防水材料，其保持期也不得低于10年。
（三）嚴格按照施工流程規范操作,從嚴控制施工質量
1.施工條件的準備
施工條件成熟與否直接關系到施工的質量。設計的實施、施工的進度、質量都依賴于條件準備是否充分。因此應作好技術準備，如選用專業施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
2.屋面防水層各相關層次的施工要求
結構層。應具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現澆板、防水混凝土板，若結構層采用預制裝配式板，板縫應用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內必須配置構造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關鍵，它是防水工程各方面努力結果的集中體現，它也是直接影響防水工程成敗的關鍵，它主要是用防水材料來實施的。
（四）定期進行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。
定期清掃,保證各種防水設施處于有效狀態
一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。
關鍵詞：建筑防水工程，工民建，施工，應用
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
前言：施工人員在對建筑工程進行防水施工時，會因為習慣或者思想等因素，導致防水工程的質量出現了一些漏洞。因此，只有保證使用合適且合格的材料，配上規范化的施工設計以及在施工中采取科學化的管理手段來控制施工中的每一個環節，才能有效的保證建筑防水工程的質量在掌控之中。
一、建筑防水工程在工民建施工中存在的問題
1．防水材料存在質量問題，選用不恰當材料。
防水材料質量的好壞，直接關系到防水層的防水性能和使用壽命，是防水效果好壞的先決條件。目前防水材料市場良莠不齊、真假難辨，假冒偽劣產品屢禁不止，在性能上易出現抗水、防水能力變差，使用壽命縮短等現象。在工程建設中，如果使用防水材料的質量太差，會在工程剛竣工不久，就發生漏水、滲水的情況。
2設計人員認識不夠，防水設計不切合工程實際。
防水設計要根據當地的氣溫、溫差、坡度的不同、防水層形式、暴雨強度和積雪融化在屋面的匯流面積等情況，從經濟和實用性的原則選用相應適用的防水材料，較準確計算確定排水管徑、位置和數量。不考慮在建項目所在地的實際情況，隨意套用施工圖集，就會導致在設計階段就失去對防水工程的質量控制。例如，設計人未提供詳細的設計圖紙；排水坡度小，排水不暢；組織排水分布不合理；檐口、伸縮縫、排水口等部位的構造做法不妥；加氣混凝土板剛度不夠；防水層厚度不確定；找平層的設計不夠細致等。
3施工細節操作不當。
施工細部沒有處理好會給防水工程留下極大的隱患，例如，施工時排水坡度沒有按標準做，容易積水，而形成長時間滲漏；找平 層和防水層操作不認真，未按設計圖紙和工程技術規范要求進行施工，未分工序、分層次進行驗收。尤其是對節點部位處理不認真，留下了滲漏的隱患；由于搶工期、趕進度，找平層未干，就急于鋪設防水層，且又未采用排氣屋面等有效措施，致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛和滲漏。
二、建筑防水工程在工民建施工中的應用
1 外墻防水技術
我們知道，若建筑工程外的降雨速度達到每小時10厘米以上，建筑外墻的表面將形成整體水幕，而水幕對外墻表面造成的壓力，將達到每平方米七十公斤以上，水幕對外墻表面的超大壓力，是導致外墻滲水和漏水最重要的外部因素。外墻的澆砼結構與其他材質的墻體等的交匯處、對拉式螺桿的空洞、用于爬架的預留孔洞、配電箱的薄弱位置、穿墻鋼管導致的外墻空洞等位置，是外墻進行防滲漏施工的重點位置。因此，必須對外墻進行防滲漏的系統施工，應該施行一套行之有效的施行技術，以保證防滲漏的效果。
（1）在外墻砌墻時，應該對施工中的磚塊進行必要的保濕，并對外墻施工質量，按照相應的砌體工程質量驗收的相關規定進行質量驗收，在進行的墻體施工時，必須采用“滿刀灰”的筑砌方式，保證外墻施工的質量。
（2）在進行外墻混凝土澆筑時，應該確保施工用的砂漿沒有雜質，更須確保配合比的科學合理。禁止使用石粉和泥砂代替防水砂漿，保證混凝土外墻具有較高的剛性和密實度，從而保證混凝土外墻的抗滲漏能力。
（3）在進行外墻施工時，相關的支架等在外墻上留下的孔洞，在施工完成后，注意將相應的孔洞進行合理的填堵，防止外墻墻體在這些部位出現滲漏現象。
2 門窗防水
建筑工程中的門窗位置，是使用較為頻繁的位置，在這兩個位置進行防水作業技術難度很大，需要建筑工程中的技術人員具備良好的理論知識，同時具有優秀的防水實踐技術，通過理論和實踐的完美結合，從而確保該位置的防水施工流程嚴密，工藝過硬。因此在安裝門窗時，不僅要考慮門窗的美觀性，而且要考慮門窗的材質和大小規格等對建筑防水工作的影響。
（1）外墻位置的門窗等材質，必須符合相關的防水技術要求，符合國家關于建筑防水驗收質量的技術要求。其中外墻安裝的金屬合金窗體的材質，必須具有不易變形、不易扭曲和不易損壞的性能，窗體半成品的人工改造必須嚴謹。門窗安裝完成后，必須符合牢固緊密的特征?？梢詮年P閉門窗，感受是否有風感，來判斷門窗安裝是否緊密。
（2）門窗安裝完成后，應該對其邊框位置的隙縫進行填堵，可以使用百分之五十的硬性聚合物防水砂漿填充，并在門窗邊框周圍刷上防水砂漿為材質的兩面道，避免塞縫的鼓起。施工完成后，要做嚴格的檢查，出現塞縫鼓起現象的，必須重新施工。
（3）室內的窗臺應該高過室外窗臺兩厘米以上，設計適當的向外排水的傾斜坡度，另外窗戶外部的上窗眉要從實際出發，設計成鷹嘴型。而當排水坡度大于等于五分之一時，不宜采用鷹嘴式雨篷。應該在挑板下方設計兩厘米的滴水線，并將在板底刷上防水涂料。
3 屋面防水
建筑施工過程中，尤其要嚴控房屋屋面施工的工藝質量，保證屋面具有相應的堅固性和緊密性，對建筑起到保護和保溫的作用，同時還要具有科學合理的防漏和防滲性能。工民建工程的屋面發生滲漏的常見部位有檐溝、天溝、落水口和出氣孔的管道等。
相關的預防治理措施有：在進行建筑工程屋面施工時，應該根據建筑工程所在的地理和氣候特征，根據業主需要，結合相關的防水標準，選擇和建筑物防水相適合的防水材料和卷材，并按照不同的施工材料，制定針對性的施工流程和施工要點，確保屋面防水施工符合防水實際需求；在進行混凝土施工的時候，要注意單次澆筑的面積和厚度，保證施工的持續性，避免不同澆筑層之間的施工縫出現，并對澆筑的混凝土進行合理的振搗，確?；炷聊叹鶆蛎軐?，提高其防水性能；合理設計屋頂的坡度，保證屋面積水的順利排除；屋面施工完成后，要做認真的防水驗收，杜絕劣質工程，積極進行日常維護，對屋面出現的滲漏問題進行及時的處理。
4.衛生間和廚房防水
衛生間和廚房是建筑工程中水源最多的位置，在這兩個區域進行防滲漏施工，對整個建筑防水工作的開展有著重要的意義，同時對人們的日常生活和財產安全都非常重要。在實際的防水工程中，要求衛生間和廚房的地面，要比客廳和臥室等處的地面低出五厘米，在進行建筑結構施工時，應該留出兩者之間的高差，并要求坡度在百分之一以上，地漏口應該比周圍地面低出一厘米；在廚衛室內的墻體一點八米以下的位置刷上防水劑等；在廚房煙道和穿墻樓板配套管道的封堵工作中，使用加入膨脹劑的混凝土封堵，并在封堵前對管道毛邊進行適當的鑿毛和清理；進行廚衛結構地面防水測試時，檢查地面漏水源頭，并做針對性的封堵處理。
三、建筑防水工程在工民建施工后的質量控制
建筑防水工程施工完成之后，有關的人員還應該進行完工后的質量檢查，對于存在問題的部位進行及時的處理。雖然在完工后進行施工檢查會增加施工人員的工作量，但是施工人員應該保持良好的心態以及敬業精神，依據有關的技術規范與工程質量相關的文件與標準，實行最后一道質量關的控制，檢查的一般的范圍是，防水工程的外觀是否符合要求與防水層的厚度是否達標以及相應的閉水試驗是否合格等環節，在檢查過程中不能忽視任何一個細節處的滲漏或是存在滲漏隱患的漏洞。對于已經察覺到的漏洞，應該進行全面的分析，進行綜合多方面的因素考慮，使用最少的資金以及人力的投入，爭取達到最優的解決效果，確保防水工程的質量符合相關的要求。
四、結語
施工人員在進行防水施工時，會因為習慣或者思想等因素，導致在防水工程的質量出現了一些漏洞。因此，只有保證使用合適且合格的材料，配上規范化的施工設計以及在施工中采取科學化的管理手段等控制施工中的每一個環節，才能有效的保證建筑防水工程的質量在人們的掌控之中。
參考文獻：
關鍵詞： 防水工程；建筑工程；工程施工
Abstract: at present, along with a low carbon economy and the rise of energy conservation project, highlight the importance of waterproof project. Waterproof project is a comprehensive and practical strong engineering technology, the demand is high, difficult, and building engineering is an important part in building engineering an important position. At the same time building waterproof project construction is to guarantee the construction and building things from water erosion of, will not be caused to the internal space of the building project construction.
Keywords: waterproof project; Building engineering; Engineering construction
中圖分類號：TU761.1+1文獻標識碼： A 文章編號：
近幾年來，隨著我國建筑行業的飛速發展，防水材料的不斷涌現，對提高防水效果，保證設備安全和外觀觀感，延長結構壽命起著很關鍵的作用。但是，在我們看到發展的同時，也看到許多與行業發展不利的因素存在，尤其是質量問題。質量是防水工程施工監理工作中的重中之重。為適應防水工程建設的發展，需要不斷地提升行業的整體素質，杜絕違規做法，確保工程施工質量和施工安全。
建筑是凝固的歷史，珍愛建筑就是珍愛歷史，珍愛文化。通過對建筑的解讀，中國防水文化的奧秘主要是保護結構、整體防水的辯證思維；順應自然、以人為本的人文精神；與時俱進、傳承創新的科學態度。這對改進當前防水工程中的一些問題是有現實意義的[1]。本文根據國家實施的防水工程和相關規范、規程及行業標準，結合實踐工作經驗，淺談建筑防水工程施工中的若干問題進行探討。
建筑防水工程的質量控制
建筑防水工程整質量的要求是：不滲不漏，保證排水暢通，使建筑物具有良好的防水和使用功能。
設計因素
優質的建筑防水工程要有正確、合理的防水設計。建筑防水工程設計，不僅要考慮建筑物的有效使用與安全，還要考慮改善和提高建筑防水功能。因此，防水工程設計的任務是：科學地制定先進技術與經濟合理相結合的防水設計方案，采取可靠的措施確保工程質量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。
在當代防水技術不斷發展和不斷進步的新形勢下，要求防水設計人員掌握以下幾點：
正確選擇與合理使用防水材料。
明確防水工程的基本條件與要求。
遵行多道設防的設計原則
運用“防排結合，以疏為輔”的手法。
以規范為依據，結合實際，提出細部構造作法。
選用新的施工工藝。
重視防水的保護層設計。
為此，建筑防水工程設計人員，必須熟悉防水材料的性能，懂得施工工藝，并有防水設計的經驗[2]。
材料因素
防水質量的工程，在很大程度上取決于防水材料的性能和質量。所用防水材料必須符合國家或行業的材料質量標準，并滿足設計要求。但不同的防水作法，對材料也應有不同的防水功能要求。
一是防水材料的共性要求。具有良好的耐候性，對光、熱、臭氧等具有一定的承受能力；具有抗水滲透和耐酸、堿性能；對溫度、外力的適應性；整體發妻了，既能保持自身的粘結性，又能與基層牢固粘結，同時在外力作用下，有較高的剝離強度，形成穩定的不透水整體。
二是不同防水工程的材料要求。屋面防水工程，尤其是不設保溫層的外露防水層，因長期經受風吹、雨淋、日曬，雪凍等侵襲和基層結構的變形影響，所以防水材料的耐候性、溫性、外力的性能尤為重要。地下防水工程，由于地下水的不斷侵蝕，且水壓較大，以及地下結構可能產生的變形等條件，從而要求防水材料要有良好的整體不透水性，具備優質的搞滲能力和延伸等。室內衛浴間防水工程，針對室內衛浴間防水工程面積小、穿墻管洞多、陰陽角多等因素帶來與地面、樓面、墻面連接構造較復雜等特點，所選用的防水材料應能適合基層形狀的并有利于管道設備的敷設，以不透水性優異，無接縫的整體涂膜最為理想[3]。
建筑防水工程施工中問題
施工注意事項
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以手工作業為主，稍一疏忽使可能出現滲漏，國內外滲漏工程的調查結果都證明了這一點。我目前幾年從各地收回的80多份調查表統計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設計占18%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關鍵。
任職的防水施工隊伍就持有在有效期內《施工企業資質等級證書》。每個防水施工人員必須持證上崗。
選用的防水材料 “三證一標志”的嚴格把關，即市建委頒發的準用證、材料檢測報告、材料使用說明書，材料的防偽標志也必不可少。
防水材料進場后及時送試，并按規定進行有見證取樣，檢驗合格后方可使用。
進行防水層施工時，基層處理和每一道防水層完成后均指定專人進行檢查并做好隱檢記錄。
防水層施工完后，應盡量避免上人，嚴禁穿帶釘者進入，嚴防施工設備損壞防水層。
防水工程完工后，應進行試水試驗，并請監理及甲方共同驗收，并填寫試水試驗記錄。應進行24小時以上蓄水試驗，最淺處的蓄水深度要大于2cm。
管理注意事項
防水工程竣工驗收交付使用后，還應加強管理，如定期檢查，清掃屋面，疏通天溝和水落口，修改泛水節點等，上述工作均應設專人管理，形成制度并認真實施。
嚴把材料關，所選用防水材料的資料要齊全，材料進場后現場進行抽樣復檢，復檢合格方可進行施工。
嚴格按照施工規范，由具有建筑防水施工資質的防水專業施工隊伍進行施工，并在施工前對全體操作人員進行技術交底，精心進行施工作業。
基層要滿足防水施工要求，經有關人員驗收合格后，方可鋪貼卷材防水層[5]。
每做完一處防水層，自檢合格后，及時請有關人員進行檢查驗收，并辦好隱檢及質量驗評手續，方可進行下道工序。
結語
在迎接新一輪建筑業新技術的變革中，中國建筑防水行業不僅需要觀念和理論上的創新，更需要產業化的配套施工技術。根據2010年中國上海世博會倡導的“城市，讓生活更美好”以及世博“上海宣言”中所提出的，一個“低碳、環保與綠色”的中國建筑防水技術，期待我們共同努力奮斗；一個擁有世界先進水平的中國建筑防水技術和一流防水工程，也一定會在世界東方中華大地圓滿實現。
參考文獻
[1]張文華、項樺太.建筑防水工程施工質量問答[M].北京：中國建筑工業出版社，2007
[2]王洪立、王玉白、趙震.建筑防水材料市場的現狀及發展對策[J].山西建筑，2007（2）
窗體頂端
[3]房春鵬.淺談建筑工程中防水工程的施工準備及應注意的問題[J].黑龍江科技信息，2011（16）
關鍵詞：建筑；防水工程；施工
建筑防水是一門綜合性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。如果建筑防水要是處理得當，將使整個工程質量更加完美，使人們的居住環境更加適用。要是處理不當，不僅給工程質量留下缺陷，而且給人們的日常生活帶來諸多不便。本文根據作者多年的實踐經驗，對建筑防水工程的施工質量控制進行了探討。
一、建筑防水工程的重要性
(一)建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受浸蝕，內部空間受危害的分項程施。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。
(二)建筑防水工程的施工直接關系建筑的質量和安全
防水工程最終是通過施工來實現的，而目前建筑防水施工多以為手工作業為主，稍一疏忽便可能出現滲漏，國內外滲漏程的調查結果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調查表統計顯示，造成滲漏的原因，施工占45％，材料占22％，設計占18％，管理占15％。這說明施工是主要方面，是關鍵。
(二)建筑防水工程直接關系到經濟發展和人民的生命安全
我國改革開放以來，經濟建設蓬勃發展。建筑工程防水施工任務不斷增加。防水施工的任務是必須保證防水程允滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工作的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的最大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為要。
二、建筑防水工程施工質量問題
（1）有的設計單位沒能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等的不同而選用不同的施工方法和技術性的材料，有時連接部分處理不當或泛水做法不適合，也會造成滲漏，有的工程部分未設計防水屋。面對這些設計單位存在的問題，主要原因就是防水工程設計單位設計工作人員沒有良好的職業道德觀念，對于自己的工作敷衍了事，不能夠進行認真、詳細的設計。排水坡度不夠，沒能夠按規范的模式設置分倉縫，貼涂的一層膜的厚度達不到防水的厚度，還有許多部分未做外理，如：出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水，保護層達不到防水的要求，屋面防水做法又不規范，但是它細部的做法不符合要求等一系列的施工質量問題便導致了屋面滲漏。
（2）現在的建筑物地基總發生不均勻沉降，只要震動就會對它產生很大的影響，室內外溫的劇烈變化，混凝土隨著氣溫的升降發生脹縮，過于集中的屋面荷載，如果建筑物屋板的撓度會使墻體產生變形，建筑屋面支承結構與基層板的連接將會有松動的現象，這個因素有可能使屋面開裂，會有滲漏水的現象生，也會造成嚴重的果。
（3）對剛性防水層與保護層之間沒有設置隔離層，有意增加防水層與剛性保護層的粘結這樣的情況，便會導致剛性保護層的變形、收縮開裂，導致防水層的拉伸擠壓變形而遭到破壞。有的工程設計未設置防水保護層，還有的保護層不符合要求。工程防水保護層設置不合理，如：上層屋面的涂膜防水的保護層采用刮水泥漿，但它易龜裂脫落。
三、建筑防水工程施工準備
(1)基層處理。防水層是依附于結構基層的，其質量好壞將直接影響防水層的質量，因此在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水，含水率符合規范的要求，轉角部位還應做成圓弧，陰角直徑宜大于50mm，陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的，應控制基層處理劑涂刷的時間，一般只允許提前半天進行。
(2)防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防
水材料的質量進行把關。優先選用廠家信譽好、材料品質好的企業來供應防水材料，而不能貪圖便宜，使用劣質的防水材料，到頭來反而得不償失。防水材料使用前還必須按照國家相應規范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢，以確保防水材料的質量。
(3)實行技術交底和樣板施工制度。①施工前，應對施工作業人員進行全面的技術交底，使施工作業人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。②大面積正式施工之前，還應先進行樣板的施工，使施工作業人員對施工工藝有更深的認識，并在樣板的施工中提前發現問題。預防預控，以免影響整個防水工程的質量。
四、施工作業的條件
(一)氣候
防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大，施工條件成熟與否直接關系到施工質量。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工；熱熔卷材和溶劑型涂料可在10℃以上氣溫條件下施工；氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染基面也均不得進行防水施工作業。
(二)施工交叉問題
與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程質量的好壞。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。
五、各類防水工程的施工工藝要求及施工要點
（一）屋面防水
屋面防水多以卷材防水為主，尤其是對于平屋頂。卷材的種類可分為：瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
（1）工藝流程：基層表面清理一修整一噴涂基層處理劑一節點附加增強一定位一彈線一試鋪一鋪貼卷材收頭處理一節點密封清理一檢查一修整一保護層施工。
（2）鋪貼方法：防水卷材一般用滿粘法、條粘法和空鋪法來進行鋪貼。
（3）鋪貼方向：當屋面坡度小于3％時，宜平行于屋脊鋪貼；當屋面坡度在3％～15％之間時，卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼，應優先采用平行；當屋面坡度大于15％或受振動時，油氈應垂直于屋脊方向鋪貼；當屋面坡度大于25％時，一般不宜使用卷材作防水層。
（4）搭接方法與鋪貼順序：當卷材平行于屋脊鋪貼時，應按從排水口、檐口、
天溝等屋面最低標高處向上鋪貼至屋脊最高標高處的鋪貼順序進行施工。
（二）廚衛防水
衛生間、廚房等樓板的防水嚴格按照設計要求施工；地漏周圍做防水加強層，在其周圍加設增強涂布，類似與豎向管道穿墻做法。
（三）地下防水
（1）排水減壓法。排水減壓法是在建筑物底下做出盲溝，創造自流排水的條件，當無自流條件時，可通過盲溝將水引入集水井中，再用水泵抽排引走，減小水對地下工程的滲壓，起到防水作用。
（2）防水混凝土結構防水。這是采用提高混凝土密實性的辦法。提高結構混凝土的抗滲性，還可滿足一定的耐凍融和耐侵蝕的要求。
（3）剛性抹面防水。這是采用防水水泥砂漿或摻外加劑的防水水泥砂漿對建筑物進行抹面而達到抗滲目的的一種方法。
（4）卷材防水。
（5）涂膜防水。此法價格低廉、施工方便。
（6）金屬層防水。這是在防水建筑的內部，焊貼一層金屬板以達到抗滲防漏目的的一種方法。這種方法適用于防水要求較高的工程。
（7）注漿防水。這是在地下工程周圍巖石地層內注入水泥漿、水泥水玻璃漿或化學漿液以提高巖石的抗滲防漏能力的一種方法。
（四）外墻防水
（1）明確規定砌體豎向灰縫的砂漿飽滿度要大于8O％。對于填充外墻，還必須注意墻頂斜砌部分的砂漿飽滿度和新砌墻體沉降問題。如果填充墻頂斜砌砌體與墻身連續施工一次完成，往往會因墻身沉降而在墻頂出現水平空縫，成為外墻防水之大忌。因此斜砌砌體必須在墻身砌體砌筑7d后，待墻體完成沉降后方可施工，以確保填充墻的工程質量砌體工程和驗收規范還要求。
（2）外墻粉刷的砂漿配比應盡可能地達到或按近級配，以確保材料成型后的密實度。在粉刷施工時，應盡可能地將砂漿壓實。外墻粉刷應確保平整、密實、不空鼓、無裂縫。在有貼面材料的外墻，施工中在確保貼面質量的前提下勾縫工序質量也非常重要。
（3）鋼筋混凝土外墻的防水，除要求混凝土澆搗密實外，處理好對拉螺桿孔的防水至關重要。對拉螺桿孔的封堵，在不計較成本的情況下，可用遇水膨脹止水條封堵。若考慮施工成本，可采用lOmm厚50mm×5Omm的木塊。居中鉆一對拉螺桿孔，穿在對拉螺桿兩端并固定，固定后的兩木塊外側距離為墻厚。施工時兩木塊夾在鋼筋混凝土墻身的內外模板之間，施工完畢后拆模取出螺桿，并去掉已埋在混凝土墻體中的木塊，在混凝土墻體對桿螺桿洞口留下一個個50mm×5Omm×10mm的小坑，在外墻粉刷時，可增加對拉螺桿洞口的粉刷厚度，提高防水效果。
結束語
總之，為了滿足人們對建筑產品居住條件的需求，我們必須高度重視，不斷總結、提高施工與維修技術水平，使防水工程的施工質量真正得到控制。
參考文獻：
[1]蔣建林.淺談防水工程質量控制[J].建筑科學與監理，2011（1）.
關鍵詞：建筑；防水工程；質量；控制
中圖分類號：TU24 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2016）08-0163-02
建筑行業是我國主要支柱性產業，它的質量安全與否直接決定人員、財產的安全性能，建筑防水工程是土木建筑工程的分部工程，也是建筑產品必備的基本功能之一，防止水的滲漏是建筑居住產品質量的基本要素，而我國目前建筑產品存在嚴重的滲漏現象，一直難以根治，為了提高建筑產品的質量和舒適度，體現人性化的建設要求，我們需要從全面質量管理與控制的角度出發，尋找影響建筑滲漏的因素，采取全程管理和控制的措施，有效解決滲漏的問題。
1 建筑防水工程的界定
建筑防水工程以人為隔絕的方式，對建筑物的雨水侵襲、腐蝕性流體侵入等，進行必要的危害防御的方法。它是建筑工程的重要組成內容，關系建筑產品的整體壽命、使用環境。防水工程按照滲漏的部位可以分為：屋面防水工程、地下防水工程、衛浴間防水工程、外墻面防水工程、特殊部位防水工程等。按照構造可以分為：附加防水層防水及結構自防水兩種。按照防水材料的使用可以分為：柔性防水和剛性防水。
在建筑產品中，由于屋面漏水、墻壁滲漏、粉刷層脫落等，導致建筑物潮濕發霉，擾亂了人們的正常生活工作秩序，也嚴重影響了建筑產品的使用壽命。
2 建筑防水工程的問題剖析
建筑產品滲漏是建筑工程中的“通病”，引起了社會的普遍關注，在建筑產品的構造之中，易于出現滲漏現象的部位是：屋面、地下室、衛浴間、外墻面。而導致這些部位滲漏的影響因素主要有以下幾個方面。
2.1 建筑防水材料不過關
在建筑防水材料應用過程中，存在魚目混珠、質量低劣的局面，這種局面是不關注產品性能為犧牲代價的，它們在防水工程中難以起到杜絕滲漏的效果，尤其是當前建筑防水工程應用的主導產品SBS改性瀝青防水卷材，由于它在建筑防水工程應用領域最廣，質量偽劣品的占用比例也較大，對正規的防水材料起到了極大的沖擊作用，出現“假冒偽劣材料橫行，正規材料無用武之地”的局面。
2.2 建筑設計不過關
在建筑工程之中，建筑防水設計存在不標準、不合理的現象，一些設計人員并不熟悉防水材料的性能和品質，就憑主觀臆斷套用施工圖集，造成防水材料不相容、防水結構無法銜接、防水厚度偏差等防水功能與環境不相適應的局面，這就使得防水設計顯現出隨意、不規范的亂象，導致防水設計不過關。甚至有些設計人員為了利益，允許建設單位自行選取防水材料或隨意更改防水方案，導致防水功能失效。
2.3 建筑防水工程施工質量不過關
在建筑防水工程之中，一些施工人員對防水工藝不了解或缺乏經驗，對防水工程的技術方案和措施不了解，對建筑物的防水部位的基層處理不夠完善，導致建筑物滲漏。同時，一些施工單位缺乏相應的資質，以轉包、違法分包的方式承接了防水工程施工，為了利益的驅使，他們存在盡量壓縮成本，采用粗放的施工管理模式，沒有科學有效而系統的施工管理措施，導致防水工程的質量整體下降。
3 建筑防水工程全面質量管理與控制舉措
3.1 建筑防水工程材料管理與控制
建筑防水工程材料必須具有產品合格證書、性能檢測報告，防水材料要按照規定，進行抽樣復驗，在滿足試驗要求之下，才能投入防水工程使用。建筑防水材料必須滿足其共性要求，即要有良好的耐候性能、防滲透和耐腐蝕性能，要有拉伸強度和粘結性能。同時，對用于不同部位的防水材料還各有其側重點：
①用于室外防水層的材料要具有較強的耐候性、耐溫、耐外力性能，可以選用合格的三元乙丙橡膠卷材、高聚物改性瀝青卷材等。
②用于地下防水工程的材料要具備良好的抗滲和抗延伸性能，可以選用合格的高分子防水卷材。
③用于衛浴間防水工程材料要進行無接縫的整體涂膜，以滿足管道敷設的需要。
④外墻面防水工程材料要具備良好的耐候性、高延伸性、抗下垂性能等，可以選用合格的聚合物水泥防水砂漿等。
3.2 建筑防水工程設計管理與控制
建筑防水設計首先要考慮選取適宜的防水材料，根據建筑造型特點和類型，進行不同的防水設計，防水設計是防水施工和防水工程投標的重要依據，同時還要以防水工程設計為依據進行建筑工程監理。建筑防水工程要與建筑整體結構相結合，與建筑物的安全適用、美觀相結合，進行以下防水設計：
①堅持“防排結合”的原則。在建筑主體中，要選取合適致密的材料堵塞孔隙，以預防滲漏，同時，還要考慮排水措施，避免在建筑產品內產生積水，從而緩解防水層的壓力。例如：平屋面的坡度設計、天溝設計、“水落口”數量的設計、管徑大小的設計等。
②采取多道設防的措施。在建筑防水材料的選用過程中，可以將材料進行復合使用，如：采用剛性防水和柔性防水綜合使用的方法，以提高整體防水性能。還可以采用材料防水與構造防水融合的方式，預防滲漏。
③應付變形的“放”、“抗”結合策略。建筑防水工程會不可避免地受到外來荷載的作用，為了應付變形和防水層的開裂，這時，就需要采用“放”、“抗”結合的策略，在盡量預設伸縮變形的余地前提下，增強防水層細部的抗變形性和不透水性。如：變形縫、隔離層、緩沖層等。
④因地制宜的個性化防水設計。防水設計要考慮均衡，對于局部易損壞部位要采取強化的防水設計，并且對于不同的設防部位、細部構造等，還要進行個性化的適宜防水設計。
3.3 建筑防水工程施工質量管理與控制
建筑防水工程施工質量管理與控制要運用全面質量管理的方略，構建系統的、科學的質量控制體系，進行總體目標分解的、分層次的質量責任制，要對建筑防水工程施工全過程，如：施工方案控制、施工工序控制、施工關鍵點控制、施工成本控制等質量控制。施工質量管理與控制的總體目標是將建筑防水工程中常見的“通病”和質量事故消滅于萌芽狀態，提升整體防水工程質量。
對于結構自防水的施工，要在施工前做好預留管道孔洞的套管制作及安裝，然后進行施工加固，減少滲漏風險。在施工中，對于屋面、板面的豎向構造的接頭部位，要進行清理，避免雜物的先天性空隙和滲漏。
對于附加防水層施工，要嚴格把握防水材料的搭接寬度和粘接質量，做好面層的排水坡度；衛生間的地面要采用涂膜防水層，進行避水試驗，再施工保護層進行防水，防止二次破壞造成滲漏。
4 建筑防水工程案例分析
某城市住宅區工程建筑項目，其類型為三類建筑，設計建筑產品使用年限為50 a。
其防水工程設計方案涉及地下室防水、墻身防水 、屋面防水。其中：
①屋面采用50厚擠塑聚苯板保溫層，并用水泥加氣混凝土碎渣找坡2%。
②天溝、檐口與屋面交接處以及屋面與女兒墻交接處，要加鋪一層300 mm寬的防水卷材后才做防水層。
③凡屋面墻面、女兒墻都要做好泛水，泛水高度≥300 mm。
④防水層下的找平層，設置寬為10 mm的分格縫，縫內嵌填防水油膏，分格縫的間距為≤6 000 mm。
⑤地下室防水：可以采用聚苯乙烯泡沫塑料護壁和改性瀝青防水，并且選取厚度為3 mm的改性瀝青防水卷材。
防水施工質量控制：施工前要做好安全技術交底工作，在施工中對防水材料進行控制，嚴格控制摻入比例，并在施工后進行檢查驗收，針對建筑結構層、找平層、防水層、保護層，都要進行專項驗收。
其中：屋面防水施工要依照如下流程：結構層――找平層――細部構造處理――蓄水試驗――防水層――50厚保溫板――40厚細石――面層。對于衛生間防水施工的流程：找坡――基底清理――蓄水試驗――防水層――保護層――面層。
對于外墻防水工程的流程為：釘牢鋼絲網――打灰餅沖筋――找平層――貼分格條――抹灰――面層。
對于地下室的防水工程，要先澆筑底面砼墊層，并在鋪貼卷材之前要加卷材附加層，采取立面防水層施工，還要特別注意“后澆帶”特殊部位的防水處理，在其外側附加120 mm厚鋼筋混凝土預制板，與“后澆帶”處的鋼筋臨時固定。對于外墻的變形縫部位，要埋設止水帶，用防水密封膏、防水卷材等進行局部增強處理。
5 結 語
總而言之，建筑防水工程質量管理與控制是技術性、系統性較強的工程，它要針對不同建筑部位進行防水處理，從材料、設計、施工等方面加強管理和質量控制，在全程質量管控的狀態下，提升建筑防水工程的整體功能。
參考文獻：
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